| metropolă | |
|---|---|
| Informații despre clădire | |
| scop | Centru comercial |
| Locație | Moscova |
| Țară | Rusia |
| Arhitect | ABD architects |
| Începutul construcției | 2004 |
| Finalizarea construcției | 2009 |
| Site-ul web | bc-metropolys.ru |
| Fișiere media la Wikimedia Commons | |
Metropolis este un mare centru comercial (TC) din Moscova .
Centrul comercial este situat pe Leningradskoe shosse , lângă stația de metrou Voikovskaya și stația Baltiyskaya MCC . Construit în 2009 [1] . Centrul comercial este parte integrantă a complexului multifuncțional (MFC) „Metropolis”, care include și trei clădiri de birouri [1] .
Un traseu pietonal trece prin centrul comercial Metropolis între stația de metrou Voykovskaya a liniei Zamoskvoretskaya și stația Baltiyskaya a Cercului Central Moscova [2] .
Suprafața totală a MFC „Metropole” este de 311.000 m². Centrul comercial Metropolis se întinde pe o suprafață de 209.000 m², din care 82.000 m² sunt spațiu comercial acoperit. Există 2820 de locuri de parcare [3] .
Suprafața fiecăruia dintre cele trei turnuri de birouri este de aproximativ 27.000 m². Au o înălțime de 9 până la 11 etaje. Suprafața de închiriere a clădirilor de birouri este de 80.000 m². Din 2013, principalii chiriași ai clădirilor de birouri au fost Procter & Gamble , Hewlett-Packard , Schlumberger , Mazda [3] .
În 2016, a fost construită o nouă aripă a centrului comercial Metropolis cu o suprafață totală de 65.000 m². Noua clădire este formată din patru etaje și include, pe lângă magazine și locuri de parcare, o grădină de iarnă și o piscină [4] .
Pe locul centrului comercial a fost amplasată anterior Turnătoria de fier P. L. Voikov , transformată după perestroika lui Gorbaciov în CJSC Rubicon Nord.
Această suprafață de 13 hectare a fost achiziționată în 2004 de compania kazaha Capital Partners În 2009, pe el a fost construit complexul multifuncțional „Metropolis”. Potrivit estimărilor, volumul investițiilor s-a ridicat la aproximativ 800 milioane USD [3] . Autorii proiectului sunt firma de arhitectură „ABD architects”, arhitecții B. Levyant , B. Stuchbryukov, A. Feoktistova, V. Shorin și alții [5] .
În 2010, Capital Partners a vândut o clădire de birouri Fundației Heitman [6] . La începutul anului 2013, Capital Partners a vândut centrul comercial și de divertisment Metropolis către Morgan Stanley Real Estate Investing pentru 1,2 miliarde USD [3] . Această tranzacție a devenit cea mai mare pentru piața imobiliară comercială din Rusia [7] . În iulie 2013, fondul american Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund a achiziționat 50% din suprafața centrului comercial Metropolis. Suma acestei tranzacții a fost estimată la 640 milioane USD [8] .
Pe 15 august 2016 a fost deschisă o nouă aripă a centrului comercial. [9] Pe 10 septembrie 2016, odată cu lansarea stației Baltiyskaya MCC , a fost deschis un pasaj direct acoperit de la gară la centrul comercial.