| Vedere | |
| Hotelul Northern Crown | |
|---|---|
| Hotel „Petrogradskaya” | |
| 59°58′12″ N SH. 30°18′16″ in. e. | |
| Locație | Sankt Petersburg, terasamentul Karpovka , 31 |
| Stilul arhitectural | Brutalism |
| Arhitect | Mark Reinberg , Anatoly Pribulsky, Lidia Ukhova |
| Constructie | 1988 |
| Înălţime | 7 etaje |
| Stat | Demolat |
Hotelul Northern Crown este un hotel neterminat din Sankt Petersburg pe terasamentul râului Karpovka [1] [2] . Din 1988, clădirea a schimbat arhitecți, mulți proprietari și antreprenori. Facilitatea a dus la numeroase procese din partea părților implicate, cu o investiție totală de peste 100 milioane USD . Hotelul nu a fost niciodată deschis oficial [3] .
În 2019, au început demolările, iar pe teritoriu este planificată construirea unui complex rezidențial [4] [5] [6] .
Decizia de a construi hotelul Petrogradskaya a fost luată de Comitetul de Stat pentru Turism al URSS în 1988, antreprenorul a fost compania iugoslavă Montexgroexport. Conform planului, până în 1990 urma să fie construit un hotel modern în stil modern, cu 247 de camere, cu parcare subterană, o piscină, o sală de conferințe și numeroase baruri și restaurante. Estimarea inițială a fost de 60 milioane USD [4] [7] . Terenul de sub viitorul hotel a fost ocupat de băile Karpov din 1911, casa profitabilă a arhitectului Mihail Eremeev și o altă clădire de la sfârșitul secolului al XIX-lea , pentru construcția hotelului, administrația orașului a decis să le demonteze. În ciuda protestelor apărătorilor orașului și ale localnicilor, decizia demolarii nu a fost reconsiderată [3] .
Arhitecții Anatoly Pribulsky și Mark Reinberg [8] au fost invitați să conducă construcția hotelului , dar la un an de la începerea lucrărilor, Reinberg a părăsit proiectul. Potrivit arhitectului, nu a putut lucra pe deplin din cauza amestecului excesiv al oficialilor. În viitor, Reinberg a refuzat în general dreptul de autor, deoarece versiunea finală nu semăna în niciun fel cu dezvoltarea sa. „Petrogradskaya” a fost predată arhitectului Lidia Ukhova, din a cărei inițiativă proiectul a fost redenumit „Coroana de Nord” [3] .
În 1991, după prăbușirea URSS , organizația care a comandat obiectul, Comitetul de Stat pentru Ministerul Turismului, a fost lichidată, iar drepturile de proprietate au fost transferate orașului. Antreprenorul iugoslav a oprit lucrul [3] .
În 1992, hotelul neterminat a fost transferat în proprietate privată: a fost înființată o societate pe acțiuni deschise Interhotel Petrograd, blocul principal de acțiuni a fost cumpărat de banca Sankt Petersburg. Compania turcă ATA a devenit antreprenorul construcției . S-a planificat finalizarea lucrărilor până în 1995, dar în stadiul de pregătire de 90%, proiectul a fost din nou înghețat. Probabil că motivul a fost instabilitatea politică din țară și lipsa finanțării de la principalul acționar. Datele proiectului au fost amânate constant: din 1996 până în 1997, 2001 și 2003 [3] .
Din 2000, Bank Saint Petersburg caută un cumpărător pentru Severnaya Korona. Abia în 2004, după eșecul mai multor tranzacții, a fost posibilă vânzarea facilitatii către Eurofinance Mosnarbank. Noul proprietar a înregistrat Severnaya Korona LLC, dar nu a început niciodată lucrările de construcție. În 2011, primul proiect de reamenajare a hotelului într-un complex rezidențial multifuncțional a fost trimis Consiliului Local din Sankt Petersburg, dar a fost respins printr-o decizie unanimă a membrilor consiliului [9] . Mai multe variante ulterioare nu au fost, de asemenea, aprobate [10] [11] . Abia pe 29 iulie 2016, Autoritatea de Supraveghere a Construcțiilor de Stat din Sankt Petersburg a eliberat Severnaya Korona LLC o autorizație pentru reconstrucția hotelului într-un complex rezidențial. Hotărârea a fost valabilă 37 de luni [12] .
În 2017, obiectul a fost estimat la 2 miliarde de ruble [13] . În 2018, a fost achiziționat de Capitalul de Risc din Moscova [14] , la sfârșitul anului anunțându-se că pe locul hotelului neterminat va fi construit un complex rezidențial [15] . Prin decizia noului proprietar, demolarea hotelului a început la începutul anului 2019 [3] [16] .
În 2021, Severnaya Korona LLC cu un teren, un proiect și o autorizație de construcție a fost achiziționată de Grupul de companii PSK din Sankt Petersburg, deținut de Maxim Stern. Pe locul fostului hotel, dezvoltatorul va construi un ansamblu rezidențial, actualizând designul arhitectural existent și realizând amenajarea teritoriului. Valoarea tranzacției nu a fost dezvăluită, investiția totală în construcții și amenajare a teritoriului a fost estimată la 12 miliarde de ruble [17] [18] [19] .
Datorită soartei „nefericite”, „Coroana de Nord” a devenit obiectul legendelor urbane și a primit reputația printre locuitorii Sankt-Petersburgului ca fiind un loc „rău”. Pe parcursul anilor 1990, pe teritoriul său s-au produs peste 40 de accidente, dintre care 15 fatale [20] . În 1995, mitropolitul Ioan de Sankt Petersburg și Ladoga au murit la un banchet în onoarea aniversării proprietarului, Bank Saint Petersburg [21] [22] . În timpul dezmembrării clădirii în 2019, un muncitor a murit [23] .