Codul de urbanism al Federației Ruse
| Codul de urbanism al Federației Ruse | |
|---|---|
| Vedere | Legea federală (Rusia) |
| Număr | 190-FZ |
| Adopţie | Duma de Stat 22 decembrie 2004 |
| O.K | Consiliul Federației din 24 decembrie 2004 |
| Semnare | Președintele rus Vladimir Putin , 29 decembrie 2004 |
| Intrare in forta | 29 decembrie 2004 |
| Prima publicație | „Rossiyskaya Gazeta”, 2004, nr. 290, art. 0 |
| Ediția actuală | din 14 iulie 2022 |
| Versiune electronica | |
 Text în Wikisource | |
Codul de urbanism al Federației Ruse (GRK RF) [1] este un act juridic de reglementare codificat care reglementează urbanismul și anumite relații conexe pe teritoriul Federației Ruse.
Subiectul reglementării legale a Codului de urbanism al Federației Ruse
Subiectul reglementării legale este determinat de art. 1 și art. 4 GRK RF.
1. Relații urbane [2] - relații asociate activităților de urbanism [3] , adică cu activități de dezvoltare a teritoriilor, inclusiv a orașelor și a altor așezări, desfășurate sub forma: - amenajarea teritoriului , -zonare urbană , - amenajarea teritoriului , – proiectare arhitecturală și construcții, inclusiv studii inginerești , — construcția de instalații de construcție de capital, - revizie , în timpul căreia proiectarea și alte caracteristici ale fiabilității și siguranței instalațiilor de construcție capitală sunt afectate; — reconstrucția obiectelor de construcție de capital, — exploatarea clădirilor, structurilor (modificată prin Legea federală nr. 337-FZ din 28 noiembrie 2011); — amenajarea teritoriului (modificată prin Legea federală nr. 463-FZ din 29 decembrie 2017); 2. Relații [2] legate de: - luarea de măsuri pentru asigurarea siguranței construcției, exploatării clădirilor, structurilor, — prevenirea situațiilor de urgență naturale și provocate de om, — lichidarea consecințelor acestora - la desfasurarea activitatilor de urbanism, daca astfel de raporturi nu sunt reglementate prin legi speciale; 3. Relațiile direct specificate în Codul civil al Federației Ruse [4] se referă la: — dobândirea statutului de SRO , - încetarea statutului de SRO , — stabilirea statutului juridic al OAR ; — implementarea activităților SRO , — stabilirea procedurii pentru ca OAR -urile să exercite controlul asupra activităților membrilor lor; — aplicarea măsurilor disciplinare SRO membrilor săi; - procedura de exercitare a controlului (supravegherii) de stat asupra activităților OAR ; 4. Relații asociate cu crearea terenului artificial [5] . 5. Relații asociate cu colectarea și prelucrarea informațiilor necesare pentru determinarea costului estimat al construcției [6] .Legile anterioare
- Legea federală nr . 73-FZ din 7 mai 1998 „Codul de urbanism al Federației Ruse”
- Legea Federației Ruse din 14 iulie 1992 nr. 3295-1 „Cu privire la fundamentele urbanismului în Federația Rusă”
Structura Codului de urbanism al Federației Ruse
Codul de urbanism al Federației Ruse, modificat la 18 iunie 2017, conține următoarele capitole:
Capitolul 1. Dispoziţii generale capitolul 2 Capitolul 2.1. Tarifarea și raționalizarea estimată în domeniul urbanismului, registrul federal al standardelor estimative (introdus prin Legea federală nr. 369-FZ din 3 iulie 2016) Capitolul 3. Amenajarea teritoriului Capitolul 3.1. Standarde de urbanism (introduse prin Legea federală nr. 131-FZ din 5 mai 2014) Capitolul 4. Zonarea urbană capitolul 5 Capitolul 6. Proiectare arhitecturala si constructii, constructii, reconstructii proiecte de constructii capitale Capitolul 6.1. Autoreglementare în domeniul cercetărilor inginerești, proiectării arhitecturii și construcțiilor, construcției, reconstrucției, revizuirii instalațiilor de construcție capitală (introdusă prin Legea federală nr. 148-FZ din 22 iulie 2008) Capitolul 6.2. Exploatarea clădirilor, structurilor (introdus prin Legea federală din 28 noiembrie 2011 nr. 337-FZ) Capitolul 6.3. Dezvoltarea teritoriilor în scopul construirii și exploatării caselor de închiriere (introdus prin Legea federală nr. 217-FZ din 21 iulie 2014) Capitolul 6.4. Demolarea instalațiilor de construcție de capital (introdus prin Legea federală nr. 340-FZ din 3 august 2018) Capitolul 7 Capitolul 8. Răspunderea pentru încălcarea legislației privind activitățile de urbanism Capitolul 9Conținutul capitolelor individuale ale Codului de urbanism al Federației Ruse
Amenajarea teritoriului
Amenajarea teritorială (clauza 2, articolul 1 din Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificată prin Legea federală din 20 martie 2011 nr. 41-FZ) - planificarea dezvoltării teritoriilor, inclusiv pentru:
- stabilirea zonelor funcționale,
- definiții ale plasamentului planificat:
- obiecte de importanță federală,
- obiecte de importanță regională,
- obiecte de importanţă locală.
conform cu partea 1 a art. 9 din Codul civil al Federației Ruse, planificarea teritorială are ca scop determinarea desemnării teritoriilor în documentele de planificare teritorială pe baza unei combinații de factori sociali, economici, de mediu și alți factori pentru a asigura dezvoltarea durabilă a teritoriilor, dezvoltarea inginerie, transport și infrastructuri sociale, asigurându-se că sunt luate în considerare interesele cetățenilor și ale asociațiilor acestora, Federația Rusă , subiecții Federației Ruse , formațiunile municipale .
Partea 1 Art. 9 din Codul civil al Federației Ruse prevede următoarele documente de planificare teritorială:
- Scheme de planificare teritorială a Federației Ruse ;
- Scheme de planificare teritorială a subiecților Federației Ruse ;
- Scheme de amenajare a teritoriului pentru municipii :
- Scheme de amenajare a teritoriului pentru districtele municipale ,
- Planuri generale pentru asezarile urbane si rurale ,
- Planuri generale ale districtelor orașului .
La 1 septembrie 2011 art. 57.1 din Codul civil al Federației Ruse, care prevede crearea Sistemului informațional de planificare teritorială a statului federal , care este definit ca un sistem de informații și analitic care oferă acces la informațiile conținute în resursele informaționale ale statului, sistemele informaționale de stat și municipale, inclusiv sisteme informatice pentru urbanism, și necesare pentru asigurarea activităților autorităților statului și autorităților locale în domeniul amenajării teritoriului.
Zonarea urbană
Zonarea urbanistică (clauza 6, articolul 1 din Codul civil al Federației Ruse) - zonarea teritoriilor municipalităților pentru a determina zonele teritoriale și a stabili reglementările de urbanism.
Reguli de utilizare și dezvoltare a terenurilor - un document de urbanism zonal, care este aprobat prin actele juridice de reglementare ale organismelor locale de autoguvernare , actele juridice de reglementare ale autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse - orașele federale Moscova și St. Petersburg și care stabilește zonele teritoriale, reglementările de urbanism, procedura de aplicare a unui astfel de document și procedura de modificare a acestuia (clauza 8, articolul 1 din Codul civil al Federației Ruse).
Zonele teritoriale sunt zone pentru care limitele sunt definite în regulile de utilizare și dezvoltare a terenurilor și sunt stabilite reglementările de urbanism (clauza 7, articolul 1 din Codul civil al Federației Ruse).
Reglementări de urbanism - tipuri de utilizare permisă a terenurilor stabilite în limitele zonei teritoriale relevante, precum și tot ceea ce este deasupra și sub suprafața terenurilor și este utilizat în procesul de dezvoltare a acestora și exploatarea ulterioară a construcției capitale facilități, limitează (minim și (sau) maxim) dimensiunea terenurilor și parametrii limitativi ai construcției permise, reconstrucția instalațiilor de construcție capitală, precum și restricții privind utilizarea terenurilor și a instalațiilor de construcție capitală (clauza 9, articolul 1) din Codul civil al Federației Ruse).
Amenajarea teritoriului
Pregătirea documentației pentru amenajarea teritoriului se realizează în legătură cu zonele construite sau zonele supuse dezvoltării (clauza 1, articolul 41 din Codul civil al Federației Ruse).
Întocmirea unui proiect de amenajare a teritoriului se realizează pentru evidențierea elementelor structurii de planificare ( sferturi , microdistricte , alte elemente), pentru stabilirea parametrilor de dezvoltare planificată a elementelor structurii de planificare (clauza 1, art. 42 din Codul civil al Federației Ruse).
Pregătirea proiectelor de cercetare a terenurilor se realizează în legătură cu zonele construite și de dezvoltare situate în limitele elementelor structurii de planificare stabilite prin proiectele de amenajare a teritoriului (clauza 1, articolul 43 din Codul civil al Federației Ruse) .
Întocmirea planurilor de urbanism pentru parcele de teren se realizează în legătură cu terenurile construite sau destinate construcției, reconstrucției instalațiilor de construcție capitală (clauza 1, articolul 44 din Codul civil al Federației Ruse).
Vezi și
- Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie (Rosreestr)
- Sisteme informatice pentru urbanism (ISOGD)
- Documentatia initiala a autorizatiei