Revizia (există o abreviere revizuire ) este o reparație programată efectuată pentru a restabili funcționalitatea și o resursă completă sau aproape completă a unui obiect cu înlocuirea sau restaurarea oricăreia dintre părțile sale, inclusiv a celor de bază.
În mod tradițional , reparațiile sunt de obicei împărțite în curent , mediu (recuperare) și capital . Acesta din urmă este cel mai important tip de reparație, efectuată în principal într-o manieră planificată. După o revizie majoră, parametrii tehnici ai mașinii ar trebui să se apropie de cei inițiali. Adesea, ca parte a reviziei, se efectuează și o schimbare în proiectarea (modificarea) obiectului echipamentului [1] [2] .
Revizuirea clădirilor și structurilor poate implica înlocuirea structurilor portante sau a părților și elementelor acestora de echipamente inginerești ca parte a clădirii și a sistemelor sale de inginerie pentru a elimina uzura fizică, menține și îmbunătăți proprietățile operaționale fără a modifica funcția clădirii. și indicatori tehnici și economici [3] [4] [5 ] ] .
În cazul unei ipoteci , debitorul ipotecar este obligat să mențină bunul gajat în bună stare, adică să efectueze reparații curente și majore în termenele stabilite de legea federală și alte acte juridice [6] .
Reparațiile capitale nu se aplică investițiilor capitale [7] .
În 2012, au fost aduse modificări Codului Locuinței, conform cărora proprietarii de locuințe erau obligați să depună bani într-un cont special pentru repararea locuinței sau să-i transfere unui operator regional într-un cazan comun, care, în absența unei decizii. , a fost introdus implicit. Puteți refuza să participați la „fondul de asistență reciprocă” în favoarea unui cont special numai după achitarea datoriilor către operator și, practic, nu mai devreme de doi ani mai târziu. Programul se desfășoară până în 2045.
Valoarea contribuției pentru reparații majore variază de la o țară la alta, fiecare regiune stabilește în mod independent cuantumul unei astfel de contribuții. În fiecare an, plata reparațiilor majore crește, întrucât valoarea contribuției este supusă anual indexării în sus. Proprietarii au dreptul de a refuza plata contribuțiilor pentru reparații majore, deoarece plata contribuțiilor la fond este o chestiune pur voluntară.