Comitetul pentru asigurarea implementării proiectelor de investiții în construcții și control în domeniul construcțiilor comune

Comitetul Orașului Moscova pentru asigurarea implementării proiectelor de investiții în construcții și control în domeniul construcțiilor partajate (Moskomstroyinvest)  este un organ executiv al orașului Moscova , subordonat guvernului orașului, implementând politica orașului de control al implementarea proiectelor de investiții în construcții, inclusiv în domeniul construcțiilor comune . Comitetul asigură, de asemenea, dezvoltarea urbană integrată a teritoriilor și interacțiunea cu comunitatea investițională.

Istorie

Construcția comună de blocuri de apartamente și alte proprietăți imobiliare a devenit larg răspândită în Rusia la sfârșitul anilor 1990 și începutul anilor 2000 [1] .

La începutul anilor 2000, în Rusia nu exista un cadru legislativ care să reglementeze construcția comună. Cumpărătorii de case s-au confruntat adesea cu fraude sau alte probleme.

În 2004, președintele Federației Ruse Vladimir Putin a semnat Proiectul de lege privind reglementarea acestui domeniu („Cu privire la participarea la construcția comună a clădirilor de apartamente și a altor proprietăți imobiliare și privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse”, 214- FZ) [2] .

În 2009, prin decretul primarului Moscovei Yu. M. Luzhkov , cu formularea „Pentru a îmbunătăți structura autorităților executive ale orașului Moscova, crește eficiența și fiabilitatea procesului de implementare a proiectelor de investiții în domeniul planificarea urbană, precum și protejarea drepturilor și intereselor legitime ale participanților la construcția comună”, a fost creat de către autoritatea executivă a orașului Moscova, „Oficiul orașului Moscova pentru a asigura implementarea proiectelor de investiții, control (supraveghere) ) în domeniul construcțiilor în comun” [3] .

În 2011, prin decret al primarului Moscovei S.S. Sobyanin , organismul a fost desființat și înlocuit de „Comitetul orașului Moscova pentru a asigura implementarea proiectelor de investiții în construcții și control în domeniul construcțiilor partajate” [4] .

Ghid

Din 2011 până în 2018 postul de președinte al Moskomstroyinvest a fost deținut de Timofeev Konstantin Petrovici. Un ordin din 6 decembrie 2018, publicat pe site-ul Primăriei Moscovei, indică faptul că Timofeev a fost eliberat din funcția de președinte al comitetului de la Moscova pentru asigurarea implementării proiectelor de investiții în construcții și control în domeniul construcțiilor partajate pe din proprie inițiativă. [5]

Din 21 ianuarie 2019, prin decret al primarului Moscovei S.S. Sobyanin , Pyatova Anastasia Nikolaevna a fost numită în funcția de președinte al Moskomstroyinvest [6] .

Activități

Moskomstroyinvest controlează respectarea legislației privind construcția comună [7] , ține un registru al cetățenilor afectați [8] , asigură din punct de vedere organizatoric și tehnic activitățile și controlul asupra punerii în aplicare a deciziilor Comisiei de Urbanism și Funciar a orașului Moscova. Comitetul asigură, de asemenea, dezvoltarea urbană integrată a teritoriilor [9] și interacțiunea cu comunitatea investițională.

În cursul inspecțiilor regulate de la începutul anului 2019, dezvoltatorii au fost amendați în valoare de peste 59,7 milioane de ruble [10] .

Datorită măsurilor de finalizare a construcției de instalații care au fost realizate la Moscova din 2011 până în prezent, au fost restaurate drepturile a 16.315 cetățeni [11] .

Proiecte

1. În 2019, Ministerul Justiției , la inițiativa Comitetului, a înregistrat Fondul Moscova pentru protecția drepturilor cetățenilor care participă la construcția comună. Fondul va finaliza construcția a șapte ansambluri rezidențiale în capitală. Acestea sunt complexul rezidențial Academ Palace, complexul rezidențial Legenda, complexul rezidențial Voskresenskoye, complexul rezidențial Malygina 12, complexul rezidențial Troitsk E-39, complexul rezidențial Erin Island și o casă în satul Kokoshkino pe strada Truda, poziția 8 [12 ] .

Critica

1. Duma de Stat îi cere procurorului general să efectueze o anchetă și să verifice unde șeful Moskomstroyinvest are câteva milioane de ceasuri [13] .
2. Moskomstroyinvest a inițiat un dosar penal împotriva „persoanelor neidentificate” pentru abuz de putere [14] .
3. Deținătorii de acțiuni înșelați au mers la miting [15] .
4. Deținătorii de acțiuni înșelați au criticat Navalny și Moskomstroyinvest [16] .

Note

1. ↑ Cum construcția de locuințe a trecut de la haos la control total în 20 de ani . Vedomosti. Preluat la 31 ianuarie 2020. Arhivat din original la 18 decembrie 2019. (Rusă)
2. ↑ Legea federală din 30 decembrie 2004 N 214-FZ „Cu privire la participarea la construcția comună de clădiri de apartamente și alte proprietăți imobiliare și privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse” (cu modificări și completări) | GARANTIE . base.garant.ru. Preluat la 31 ianuarie 2020. Arhivat din original la 14 februarie 2020. (nedefinit)
3. ↑ Cu privire la crearea Oficiului Guvernului de la Moscova pentru a asigura implementarea proiectelor de investiții, control (supraveghere) în domeniul construcțiilor în comun . www.pravo.gov.ru. Data accesului: 31 ianuarie 2020. (nedefinit)
4. ↑ Cu privire la aprobarea Regulamentului Comitetului orașului Moscova pentru a asigura implementarea proiectelor de investiții în construcții și control în domeniul construcțiilor comune . www.pravo.gov.ru. Data accesului: 31 ianuarie 2020. (nedefinit)
5. ↑ Șeful Moskomstroyinvest a mers în industria aviației . Imobiliare RIA Novosti (20181213T1115+0300). Consultat la 5 februarie 2020. Arhivat din original pe 5 februarie 2020. (Rusă)
6. ↑ Sobyanin a numit-o pe Pyatova în postul de șef al Moskomstroyinvest . TASS . Consultat la 5 februarie 2020. Arhivat din original pe 10 februarie 2020. (Rusă)
7. ↑ Autoritățile de la Moscova insistă asupra verificării pre-investigație a dezvoltatorului . https://regnum.ru . regnum (18 martie 2019). Preluat la 31 ianuarie 2020. Arhivat din original la 31 ianuarie 2020. (nedefinit)
8. ↑ În registrul de cerințe au fost incluși aproape două mii de acționari ai construcției pe termen lung a complexului rezidențial Maryino Grad . Interfax-Russia.ru . Interfax (23 septembrie 2019). (nedefinit)
9. ↑ Complexul sportiv pentru copii va fi construit în centrul Moscovei . Interfax-Russia.ru (9 ianuarie 2020). Data accesului: 31 ianuarie 2020. (Rusă)
10. ↑ Amenzi și avertismente - rezultatele inspecțiilor dezvoltatorilor de la Moscova . https://regnum.ru/ . Regnum (16 octombrie 2019). Preluat la 31 ianuarie 2020. Arhivat din original la 31 ianuarie 2020. (Rusă)
11. ↑ Pyatov: drepturile a peste 1,6 mii deținători de capitaluri au fost restaurate la Moscova în acest an . stroi.mos.ru. Preluat la 31 ianuarie 2020. Arhivat din original la 31 ianuarie 2020. (Rusă)
12. ↑ Ministerul Justiţiei a înregistrat Fondul Moscova pentru Protecţia Acţionarilor . Imobiliare RIA Novosti (20191217T1325+0300). Preluat la 31 ianuarie 2020. Arhivat din original la 31 ianuarie 2020. (Rusă)
13. ↑ Anna Zmanovskaya. Medicul de familie va afla de unde oficialul complexului de construcții al capitalei a primit un ceas pentru 6 milioane de ruble . Izvestia (20 august 2015). Preluat la 31 ianuarie 2020. Arhivat din original la 31 ianuarie 2020. (Rusă)
14. ↑ Moskomstroyinvest a căzut într-un dosar penal | Portal de informare „Autoreglementare” . sroportal.ru. Preluat la 31 ianuarie 2020. Arhivat din original la 31 ianuarie 2020. (nedefinit)
15. ↑ Deţinătorii de acţiuni înşelaţi au participat la miting . Seara Moscova. Preluat la 31 ianuarie 2020. Arhivat din original la 31 ianuarie 2020. (nedefinit)
16. ↑ Deținătorii de acțiuni înșelați au criticat Navalny și Moskomstroyinvest | Moscova . FederalPress. Preluat la 31 ianuarie 2020. Arhivat din original la 31 ianuarie 2020. (Rusă)

Link -uri

• Pagina oficială a Moskomstroyinvest pe site-ul guvernului de la Moscova
• Construcție comună pe site-ul oficial al guvernului de la Moscova
• Registrul cetățenilor afectați