Micul Gostiny Dvor (Sankt Petersburg)

Micul Gostiny Dvor  este o clădire comercială istorică din centrul Sankt Petersburgului .

Informații generale

Clădirea este situată între Gostiny Dvor , Universitatea de Economie și Finanțe și Casele Centrale de Bilete de Căi Ferate (Pasajul de pe terasamentul Canalului Griboedov), în același bloc cu clădirea Consiliului Orășenesc Moscova . Fațadele clădirii au vedere la trei străzi: Digul Canalului Griboedov (adresa: Digul Canalului Griboedov, 26/2), strada Lomonosov , (casa nr. 2/26) și strada Dumskaya (casa nr. 9).

Clădirea a fost construită în anii 1790 de către arhitectul Giacomo Quarenghi , care construia clădirea Băncii de Cesiune din apropiere în aceeași perioadă .

Clădirea a fost construită inițial în scop comercial, arhitectura sa este supusă proprietăților funcționale și seamănă cu alte piețe din Sankt Petersburg din acea vreme. Quarenghi a construit Small Gostiny Dvor cu aceeași silueta ca și Gostiny Dvor - cu aceleași fațade de-a lungul tuturor celor trei străzi sub forma unei arcade deschise de două etaje. Clădirea a păstrat acest aspect până la restructurare din 1879-1880.

Acest Gostiny Dvor a funcționat în același mod ca „marele” Gostiny Dvor: comerțul se desfășura atât cu amănuntul, cât și cu ridicata; mărfurile au fost eliberate din depozitele situate în curte. Micul Gostiny Dvor avea propria sa specializare - multe magazine de mobilă erau amplasate în această clădire .

Comerțul în această clădire s-a desfășurat numai în timpul zilei, existând o interdicție de utilizare a lumânărilor, legată de securitatea la incendiu a clădirii. [2]

În 1860, conform proiectului lui N.P. Grebenka , clădirile au fost reconstruite, ulterior, în 1879-1880, s-a efectuat o restructurare conform proiectului lui G.A. Lvovich. Clădirea și-a păstrat funcțiile până la revoluție . După venirea noului guvern, clădirea a găzduit centrul de pregătire KOGIZ, care a pregătit specialişti în comerţul cu carte.

Ulterior, clădirea a adăpostit o școală tehnică de bibliotecă [2] . După război , clădirea a găzduit școala de artă a orașului și atelierele de artă și producție ale Teatrului de Dramă și Comedie . [3] [4]

• La sfârșitul secolului al XX-lea - începutul secolului al XXI-lea, în clădire au fost amplasate suplimentar diverse instituții, a existat un centru de afaceri „Griboedova 26” [5] . Începând cu martie 2011 [ date de actualizare ] există cafenele, cluburi de noapte, baruri și diverse puncte de vânzare cu amănuntul în clădire.

Din 1997, întreaga clădire a fost închiriată Agenției Imobiliare din Sankt Petersburg pentru o perioadă de până în 2046, în condițiile acordului, chiriașul trebuia să reconstruiască complexul istoric. Dar au existat anumite dificultăți - în clădire erau două apartamente rezidențiale, iar o parte a clădirii a fost ocupată de Instituția Federală de Stat Ingria.

După soluționarea formalităților în 2008, Agenția Imobiliară din Sankt Petersburg a prezentat un proiect de realizare a unui hotel, în urma căruia suprafața clădirii ar trebui să crească de la 10.650 m² la 26.000 m². [6]

După ce PAN nu a reușit să creeze acolo un complex comercial și hotelier în termen de trei ani de la transferul complet al clădirii, administrația orașului a scos-o la licitație [7] . În cadrul forumului internațional de investiții PROEstate-2010, Small Gostiny Dvor a fost vândut pe 8 august 2010. Cumpărătorul clădirii a fost Moika 22 LLC, care este o subsidiară a Agenției Imobiliare Petersburg, iar proiectul, conform căruia pe locul fostei piețe ar trebui să apară un hotel de 4*-5*, rămâne în vigoare. [opt]

Multă vreme, a continuat litigiul dintre KUGI St. Petersburg și Center Plus LLC (căruia FGUK Ingria i-a închiriat sediul pentru 49 de ani) privind evacuarea acestuia din urmă în legătură cu lichidarea proprietarului. Cu toate acestea, în februarie 2011, Colegiul Curții Supreme de Arbitraj din Rusia a anulat deciziile luate anterior în caz și l-a trimis înapoi pentru un nou proces.

Note

1. ↑ Vezi „Toate Petrogradul” pentru 1917.
2. ↑ 1 2 emb. poate sa. Griboedova, 26 (Small Gostiny Dvor)  // St. Petersburg plimbări. - Sankt Petersburg. .
3. ↑ case Nr. 18,24,26 . Data accesului: 18 octombrie 2010. Arhivat din original pe 2 iulie 2012. (nedefinit)
4. ↑ Canalul Griboyedov lângă Nevsky Prospekt . Data accesului: 18 octombrie 2010. Arhivat din original pe 2 iulie 2012. (nedefinit)
5. ↑ centrul de afaceri „GRIBOYEDOVA 26” . Paginile centrului de afaceri . Data accesului: 18 octombrie 2010. Arhivat din original pe 2 iulie 2012. (nedefinit)
6. ↑ Debut istoric // Real Estate and Construction of St. Petersburg. — 15-03-2010. - Problemă. 10(594) . - S. 6 .
7. ↑ Licitația pentru vânzarea unui obiect de pe terasamentul Canalului Griboedov, 26 (Small Gostiny Dvor) va avea loc în cadrul forumului internațional de investiții PROEstate-2010, 8 septembrie 2010 , SA „Fondul de proprietate din Sankt Petersburg” (13 iulie 2010). Arhivat din original pe 28 noiembrie 2011. Recuperat la 18 octombrie 2010.
8. ↑ Micul Gostiny Dvor din Sankt Petersburg va fi transformat într-un hotel , portalul de afaceri BFM.ru. Recuperat la 18 octombrie 2010.