Casa de canal ( olandeză grachtenpand ) este un anumit tip comun de casă veche în și în jurul Țărilor de Jos . O casă tipică pe canal este îngustă (două sau trei ferestre), înaltă (trei până la cinci etaje), adâncă și ușor înclinată, construită în secolele XVII - XVIII . Din cauza amenințării constante cu inundații, intrarea principală într-o astfel de casă a fost realizată în mezanin , spre care ducea o scară de piatră - în prezent (de la sfârșitul secolului al XIX-lea ), unele case au fost reconstruite și au intrare pe parter. Etajele inferioare și superioare (mansardă) erau folosite pentru depozitarea mărfurilor, dar acum sunt de obicei rezidențiale, deși subsolurile încastrate din casele cu cafenele și restaurante sunt încă folosite ca depozite, iar în clădirile rezidențiale pot servi drept garaje pentru mașini și biciclete. Deasupra ferestrei de sus a casei de pe canal, a fost montat un cârlig de stabilizare pentru a facilita ridicarea mobilierului și a altor bunuri - scările interioare sunt prea înguste pentru aceasta.
Spatele unei case tipice pe canal se deschide spre o grădină minusculă delimitată de un alt canal sau grădina unei case de pe stradă vecină. În a doua jumătate a secolului al XVII-lea , o mică „casă din spate” a fost construită uneori în grădină, cu rare excepții, cu dimensiuni care amintesc mai mult de un foișor sau un hambar. Casele de colt nu aveau gradini si de aceea erau folosite mai des ca magazine.
Casele de canal vin în duble sau triple: proprietarul inițial ar putea economisi mult prin angajarea unui singur echipaj de construcție pentru mai multe case de pe același canal. (Se găsesc și patru sau cinci case identice, dar mult mai rar). Se crede că dacă două astfel de case aveau intrări simetrice separate, acestea erau destinate închirierii. În unele cazuri, împotriva legilor adoptate, în locul alocat pentru două case au fost construite trei case, a căror dimensiune în acte nu se potrivește cu cea reală. S-a întâmplat și invers - un proprietar bogat ar putea cumpăra un loc pentru două case și să construiască unul pe acest loc, au rămas relativ multe astfel de case pe Herengracht din Amsterdam. Dacă cele două case adiacente acestor case din spate aparțineau aceluiași proprietar (ar putea fi un grajd, o casă de trăsuri, un depozit), atunci o astfel de casă se numea „ palat al orașului ” ( niderl. stadspaleis ). Lățimea oficială a unei case a variat de-a lungul timpului și a variat de la 18 la 26 picioare Amsterdam (de la 5 m 6 cm la 7 m 31 cm).
Majoritatea caselor din canal au fost demolate la începutul secolului al XVIII-lea pentru a face loc unor clădiri mai moderne. În a doua jumătate a secolului al XVIII-lea, se obișnuia să se construiască etaje suplimentare pentru casele de canal și să se remodeleze fațada (limba olandeză conține mulți termeni care descriu fațade: „scara”, „gât”, „oră”, „frunză”, etc. .). La sfarsitul secolului al XIX-lea, in timpul reparatiei multor case de pe canale, acestea si-au pierdut scarile, iar intrarea a fost mutata la primul etaj.