O obligațiune imobiliară garantată cu ipotecă este un tip de obligațiune ipotecară . Acoperirea ipotecare include drepturi de creanță garantate printr-un gaj asupra spațiilor rezidențiale [1] .
Obligațiunea imobiliară garantată cu ipotecă este unul dintre cele patru tipuri de titluri de valoare programate să fie emise la începutul anului 2006 [2] .
O obligațiune imobiliară garantată cu ipotecă este un tip de obligațiune garantată cu ipotecă . Una dintre caracteristicile sale este că acoperirea ipotecară include doar drepturile de creanță garantate prin ipoteca spațiilor de locuit [3] .
Dacă în cadrul unui program de obligațiuni pentru locuințe garantate cu ipotecă sunt plasate obligațiuni din diferite emisiuni, atunci executarea acestor obligații poate fi asigurată prin gajarea unei singure acoperiri ipotecare. De asemenea, totul poate fi asigurat prin gajarea diferitelor acoperiri ipotecare, dacă acest lucru este prevăzut de program [4] .
Un agent ipotecar pentru înregistrarea de stat a unui program de obligațiuni pentru locuințe garantate cu ipotecă trebuie să furnizeze o copie a procesului-verbal al adunării generale a acționarilor agentului ipotecar. În timpul unei astfel de întâlniri, se ia decizia de a transfera puterile organului executiv unic al agentului ipotecar unei organizații comerciale. De asemenea, aveți nevoie de o copie a acordului care se încheie între organizația comercială și agentul ipotecar, care indică transferul de competențe al organului executiv unic al agentului ipotecar. Veți avea nevoie și de o copie a contractului, care se încheie între o organizație specializată și un agent ipotecar. Pe baza unui astfel de acord, o organizație specializată este angajată în contabilitatea unui agent ipotecar [4] .
Mărimea, componența și structura acoperirii ipotecare sunt specificate în condițiile de emitere a acestor obligațiuni în cadrul programului de obligațiuni pentru locuințe garantate cu ipotecă de la data aprobării acestora de către organul de conducere autorizat al emitentului acestor obligațiuni [4] .