Un gaj este o persoană fizică sau juridică care a acceptat drept gaj bunuri sau alte obiecte de valoare . Una dintre părțile relației de gaj [1] . Potrivit articolului 334 din Codul civil al Federației Ruse , creditorul gajist este creditorul în temeiul obligației garantate [2] și nu alte persoane. Persoana care a gajat proprietatea se numește debitor gajist . Între debitorul gajist și creditorul gajist trebuie încheiat un contract de gaj, care să asigure îndeplinirea obligațiilor acestora [1] . Dreptul civil rus prevede răspunderea creditorului gajist pentru pierderea totală sau parțială a obiectului gajului sau deteriorarea acestuia, cu excepția cazului în care acesta dovedește că pierderea sau prejudiciul s-a produs din cauza forței majore sau din lipsa culpei [3] [4] . În caz de pierdere a obiectului gajului, creditorul gajist trebuie să compenseze valoarea reală a acestuia, în caz de prejudiciu - suma cu care această valoare a scăzut [2] . Debitorul gajist poate dispune de obiectul gajului numai cu acordul creditorului gajist, cu excepția transmiterii proprietății prin moștenire [5] .
În unele cazuri, un acord sau o lege poate prevedea ca obiectul gajului să fie deținut de mai multe persoane care au drepturi de gaj de vechime egală față de acesta. Astfel de persoane sunt numite co- ipoteci [1] . Co-ipotecarei au drepturi egale la subiectul gajului, dar ținând cont de prioritate: au prioritate cei care au încheiat anterior un contract de gaj [6] .