O clădire multifuncțională este unul dintre tipurile promițătoare de obiecte arhitecturale în dezvoltarea urbană modernă. Construcția lor astăzi se dezvoltă rapid și dinamic, fiind un obiect de investiții căutat, stimulând totodată dezvoltarea de noi tehnologii, soluții inginerești și tehnici de arhitectură și planificare [1] .
În 2014 în Federația Rusă, pentru prima dată, a fost elaborat un set de reguli - SP 160.1325800.2014 "Clădiri și complexe multifuncționale. Reguli de proiectare" , executat de OJSC "Clădiri rezidențiale și publice TsNIIEP ( locuința TsNIIEP )". Şef de lucru - Ph.D. arhitecți, prof. A.A.Magay, executor responsabil - Ph.D. arhitecți, conf. univ. N.V. Dubynin; interpret - dr. tehnologie. științe, prof. V.S. Belyaev. Documentul a fost aprobat prin Ordinul Ministerului Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse din 7 august 2014 N 440/pr și a intrat în vigoare la 1 septembrie 2014. Conform redactării oficiale a acestui document, clădirilor în cauză li se dau următoarele definiții:
- clădire multifuncțională : o clădire care include două sau mai multe componente funcționale de planificare interconectate între ele folosind tehnici de planificare;
- complex multifuncțional : un complex care include două sau mai multe clădiri cu diferite scopuri funcționale (inclusiv cele multifuncționale), interconectate între ele folosind tehnici de planificare.
Exemple tipologice de astfel de obiecte multifuncționale pot servi ca:
- Park Place pe Leninsky Prospekt din Moscova (arhitectul Ya.B. Belopolsky , L.V. Vavakin , N. Lyutomsky, Y. Erdemir și alții);
- World Trade Center pe digul Krasnopresnenskaya din Moscova (arhitecții M.V. Posokhin , V.S. Kubasov , P.I. Skokan și alții);
- Complex multifuncțional Danilov Plaza pe terasamentul Novodanilovskaya din Moscova (arhitectul S.E. Choban și alții)
etc.
Recent, „cladirile înalte” sunt adesea proiectate ca fiind multifuncționale , ceea ce face posibilă creșterea eficienței și atractivității lor pentru investiții.
Având în vedere numărul mare de probleme în domeniul securității la incendiu a clădirilor multifuncționale [2] [3] în 2017. se preconizează elaborarea unui „Manual de proiectare a măsurilor de asigurare a securității la incendiu a clădirilor multifuncționale”.