În forma sa modernă, un complex rezidențial închis ( păzit) este o zonă rezidențială, a cărei intrare este strict controlată. Uneori, astfel de zone pot fi înconjurate de un zid sau un gard. În unele orașe, astfel de zone există de secole.
De regulă, astfel de zone constau din străzi rezidențiale mici, unde sunt amplasate clădiri care răspund nevoilor rezidenților. Dacă complexul este mic, atunci astfel de facilități pot include un parc; dacă zona este destul de mare, atunci locuitorii săi își pot desfășura activitățile zilnice fără a părăsi zona. Complexele de locuințe păzite sunt comunități de interes comun , dar sunt distincte de o comunitate de gândire .
Pentru că comunitățile închise sunt ca niște enclave , antropologul Seth Lowe[ clarifica ] susține că astfel de zone afectează negativ capitalul social al persoanelor care trăiesc în afara complexului închis [1] .
Complexele de locuințe păzite pot avea paznici privați la granițe, în timp ce proprietatea de mare valoare sau un sat de pensionari se află în interior. Susținătorii unor astfel de complexe rezidențiale susțin că sunt destul de sigure.
Complexele rezidențiale păzite pot fi construite într-un stil anume. Astfel de ecrane LCD există în Yuzhno-Sahalinsk . Sunt construite în stil american , după modele americane.
Utilitățile și alte facilități sunt disponibile în comunitățile închise . Facilitățile oferite depind de o serie de factori, cum ar fi locația geografică, factorii demografici , structura comunității și costurile utilităților. În astfel de „comunități” închise pot fi distinse subcomunități, în timp ce mai multe facilități vor fi în comunitatea principală. În general, cu cât comunitatea este mai mare, cu atât mai multe facilități pot fi oferite rezidenților săi.
Facilitățile oferite depind și de tipul de cazare. De exemplu, în casele în care locuiește o singură familie, este posibil să nu existe o piscină comună, în timp ce alte case vor avea o astfel de piscină.
Facilități disponibile pentru rezidenții unui complex rezidențial păzit:
În Brazilia, cea mai comună formă de „comunitate” închisă se numește „condomínio fechado” (comunitate închisă) și găzduiește oamenii bogați. Acest teritoriu este un oraș mic cu infrastructură proprie (alimentare de rezervă, servicii sanitare sunt disponibile aici, teritoriul este păzit). Scopul unei astfel de comunități este de a-și proteja locuitorii de crimă. Există clădiri închise și centre comerciale (pentru a ajunge acolo, trebuie să folosiți parcare sau garaj).
În Pakistan, există comunități închise atât în orașele mari, cât și în orașele mici. Sunt considerate un simbol al unui nivel ridicat de calitate a vieții. Autoritatea pentru locuințe din Pakistan [2] și orașul Bahria [3] operează zona închisă. Orașul Bahria are active de 30 de miliarde de dolari [4] . Majoritatea comunităților închise din Pakistan [5] au parcuri, școli, spitale, mall-uri, gimnazii și cluburi de țară [6] .
În Argentina, ansamblurile rezidențiale închise sunt numite „barrios privados” („zone private”), fiind adesea considerate un simbol al bogăției. Cu toate acestea, mulți membri ai clasei de mijloc consideră că ideea ansamblurilor rezidențiale închise este dubioasă, iar rezidenții lor sunt oameni nesociabili. În majoritatea LCD-urilor închise din Argentina, există doar case, iar în LCD-urile mari există un spital, o școală și un centru comercial.
În Africa de Sud post-segregare, au apărut comunități închise pentru a-și proteja locuitorii de criminalitate [7] . Există atât comunități care conțin doar case, cât și acele comunități care conțin centre comerciale și alte facilități.
În sudul Chinei, în regiunea Pearl River Delta , există și ansambluri rezidențiale închise, cel mai faimos dintre ele este Clifford Estates.[ Ai nevoie de un nume chinezesc? ] .
În Arabia Saudită, sunt familii din Europa și America de Nord în LCD-uri închise, au apărut acolo după descoperirea petrolului.
În Europa continentală și Japonia, LCD-urile închise sunt rare.
Susținătorii comunităților închise cred că sunt mai siguri, deoarece trebuie să treci prin control pentru a ajunge acolo [8] . Cu toate acestea, LCD-urile închise sunt adesea criticate, deoarece, potrivit unor oameni, nu sunt deloc sigure. Potrivit unor studii, securitatea în astfel de zone este doar o iluzie. Așadar, în zonele închise ale Statelor Unite, conform unor studii, criminalitatea nu este mai mică decât în cartierele „obișnuite” [9] .
După ce împușcătura a avut loc pe un ecran LCD închis, a apărut un articol din New York Times, care dă vina pe comunități închise pentru împușcarea lui Trayvon Martin Recenziarul afirmă că „ansamblurile rezidențiale închise atrag oameni care caută singurătatea și încearcă să nu întâlnească străini” [10] .
Într-unul dintre articole, Vanessa Watson a numit LCD-urile închise „o invenție africană” și „o încercare de a face orașele africane să semene cu Dubai și Singapore”. Potrivit articolului lui Watson, RC închise încurajează formarea de teritorii autonome, ceea ce împiedică interacțiunea oamenilor din diferite clase. Ca urmare, marginalizarea persoanelor cu venituri mici este în creștere [11] .
Economia necesită o plată destul de mare, adică fie este necesară în detrimentul închirierii spațiilor (dacă este disponibilă în afara, atunci trebuie să părăsiți teritoriul, iar dacă în interior, atunci venitul principal provine din sectorul serviciilor, și acolo vizitatori ocazionali, și uneori chiriași, inclusiv cei aflați în pragul legii). Modul de acces pentru abonamente pe termen lung (de exemplu, un club de fitness) este rar. Dacă în detrimentul rezidenților, atunci există posibilitatea unei scăderi a economiei (instrumentul principal este blocarea eliberării permiselor și a intrării).
Au adesea o singură intrare, uneori există o poartă din zona publică - iar paznicii nu au o funcție, mai ales dacă nu sunt paznic sau concierge, adică probabilitatea de urmărire este mai mare (în aer liber mod, cele suspecte vor fi observate în interior).