Acord de munca

Un contract contractual  este un acord conform căruia o parte ( antreprenor ) se angajează să execute anumite lucrări la instrucțiunile celeilalte părți ( client ) și să predea rezultatul acesteia clientului, iar acesta din urmă se obligă să accepte rezultatul lucrării și plătiți pentru el [1] .

Contractul de munca este unul dintre cele mai vechi contracte de drept civil. Era cunoscută și de dreptul roman , în care era definită ca muncă de angajare ( lat.  locatio-conductio operis ), adică era considerată ca un fel de contract de muncă - alături de angajarea de lucruri ( lat.  locatio- conductio rei ) și servicii ( lat.  locatio-conductio operarum ).

Tratat în Rusia

În prezent, în Rusia , reglementarea legală a unui contract de muncă este efectuată nu de către general, ci de soiuri separate ale contractului - reguli speciale consacrate în Codul civil . În plus, legi speciale și alte acte juridice se aplică relațiilor care decurg dintr-un anumit tip de contract, în special Legea „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”, Legea federală „Cu privire la activitățile de arhitectură în Federația Rusă”, Legea federală. „Cu privire la activitățile de investiții în Federația Rusă, desfășurate sub formă de investiții de capital”, etc. Elementele separate ale unui contract de muncă pot fi reglementate de regulile privind vânzarea și cumpărarea , în măsura în care acest lucru nu contrazice esența acestei obligații.

Prin natura sa, contractul este plătit, consensual și obligatoriu bilateral.

Varietăți ale contractului

Există următoarele tipuri de contracte:

Regulile privind contractul reglementează, de asemenea, parțial efectuarea activităților de cercetare, dezvoltare și tehnologie și furnizarea de servicii plătite .

Părțile la acord

Părțile contractuale sunt clientul , care încredințează efectuarea anumitor lucrări, și antreprenorul , care se obligă să execute această lucrare, care, în funcție de unul sau altul tip de contract, pot fi persoane fizice și juridice valide , precum și ca antreprenori individuali .

Legea permite participarea din partea contractantului a mai multor persoane - subcontractanți (co-executori). În cazul în care obiectul contractului este indivizibil, aceștia sunt răspunzători solidar față de client pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor care le revin și, de asemenea, acționează în raport cu clientul în calitate de creditori solidali [2] . În cazul în care obiectul contractului este divizibil, precum și în alte cazuri prevăzute de lege sau de contract, fiecare dintre subcontractanți dobândește drepturi și își asumă obligații față de client în limita cotei sale [3] .

Antreprenor general și subcontractant

În cazul în care obligația antreprenorului de a executa lucrarea prevăzută în contract nu decurge din lege sau din contractul de muncă, antreprenorul are dreptul de a implica alte persoane în îndeplinirea obligațiilor sale . În acest caz, el joacă rolul de antreprenor general , iar persoanele implicate în executarea lucrării acționează ca subantreprenori [4] . Relația dintre antreprenorul general și subcontractant se formalizează printr-un contract de subcontract.

Volumul de participare personală a antreprenorului general în volumul total al lucrărilor prestate este determinat de contract și poate fi limitat la aspecte de management general și mediere între client și subcontractant.

În cazul în care subcontractanții sunt implicați în încălcarea interdicției stabilite prin lege sau contract, antreprenorul este răspunzător pentru pierderile cauzate de acțiunile lor [5] . Antreprenorul general este, de asemenea, răspunzător față de client pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor de către subcontractant, iar față de subcontractant - pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor de către client cu dreptul de a prezenta ulterior o cerere în regres la subcontractant sau client, respectiv [6] [7] [8] .

Ca regulă generală, din cauza absenței relațiilor contractuale, clientul nu are dreptul de a formula pretenții directe față de subcontractant legate de încălcarea subcontractului de către acesta, iar subcontractantul nu are dreptul de a formula pretenții directe față de client legate de încălcarea contractului de către acesta [6] . Caracteristicile satisfacerii unor astfel de cerințe sunt stabilite prin lege sau contract, iar dacă nu sunt definite, se stabilesc în instanță.

Client unic

Clientul are dreptul, cu acordul antreprenorului, de a incheia contracte pentru efectuarea anumitor lucrari cu alte persoane. Aceste persoane răspund pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor lor direct față de client, iar acesta din urmă, la rândul său, răspunde pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a contractului față de aceste persoane [9] . Astfel, cu figura antreprenorului general pe partea opusă raportului contractual, figura unui singur client este comparabilă , îndeplinind funcția corespunzătoare pe baza contractelor pe care acesta le încheie cu antreprenori, proiectanți și investitori. Serviciile (direcțiile) unui singur client pentru construcția de clădiri rezidențiale, utilități publice etc. sunt cunoscute pe scară largă și funcționează peste tot.

Obiectul și condițiile esențiale ale contractului

Obiectul contractului este rezultatul activităților antreprenorului în fabricarea de lucruri, precum și prelucrarea acesteia (îmbunătățirea calității sau modificarea proprietăților de consum ale unui lucru existent) sau procesare (crearea unui lucru nou ca urmare a distrugerii unui obiect). unul existent) sau efectuarea altor lucrări la instrucțiunile clientului [10] . Astfel, ca rezultat contractual poate fi:

  • Un lucru nou creat (de exemplu, un costum cusut);
  • Calitatea nouă sau actualizată a unui lucru existent (de exemplu, un apartament renovat);
  • Alte rezultate concretizate (de exemplu, documentație elaborată).

Activitățile antreprenorului pot viza atât crearea, cât și distrugerea unui obiect (de exemplu, dezmembrarea unei clădiri).

Conform legii, rezultatul lucrării efectuate de antreprenor trebuie să fie apt de livrare [1] , adică să fie transferat conform certificatului de recepție, inclusiv, în anumite cazuri, prin livrare. Dacă acesta este lucrul fabricat, antreprenorul transferă, de asemenea, drepturile asupra acestui lucru către client [11] . Astfel, rezultatul lucrării trebuie materializat și separat de personalitatea antreprenorului. Acest contract se deosebește de prestarea de servicii care nu au o expresie materială și nu sunt capabile de existență autonomă. Rezultatul prestării serviciilor este o acțiune efectuată direct (de exemplu, sfaturi medicale sau juridice); în timp ce proprietatea sau proprietatea ei acționează întotdeauna ca rezultat al contractului. O altă trăsătură distinctivă a unui contract de muncă este posibilitatea de a garanta calitatea corespunzătoare a muncii prestate, ceea ce este imposibil în raport cu serviciul prestat, din cauza nematerialității acestuia. De exemplu, repararea aparatelor electrocasnice folosind piese defecte va duce inevitabil la defecte care altfel ar putea fi evitate. Furnizarea de servicii educaționale de către un profesor nu garantează că materialul educațional va fi stăpânit cu succes de către elev.

Subiectul este o condiție esențială a contractului de muncă, prin urmare, în lipsa acestuia, contractul se consideră neîncheiat.

Termenul contractului

Pe lângă subiect, o condiție esențială a contractului este durata acestuia. Contractul trebuie să precizeze datele de începere și de încheiere a lucrării. De asemenea, poate prevedea termenele limită pentru finalizarea etapelor individuale de lucru ( termene intermediare ) [12] . Perioadele intermediare sunt de obicei stabilite dacă contractul implică o perioadă lungă de execuție. De obicei se găsesc într- un contract de construcție , uneori - într- un contract de gospodărie . Condițiile inițiale, finale și intermediare specificate în contractul de muncă pot fi modificate în cazurile și în modul prevăzute de contract [13] . Ca regulă generală, antreprenorul este responsabil pentru încălcarea atât a termenelor inițiale, cât și a celor finale, precum și a termenelor intermediare pentru executarea lucrărilor [14] .

Prețul contractului

Pretul, ca regula generala, nu este o conditie esentiala a contractului. Legea stabilește că, în locul unei indicații directe a prețului, contractul poate prevedea modalități de determinare a acestuia [15] , iar în lipsa unor condiții adecvate, executarea contractului trebuie plătită la prețul care se percepe de obicei pentru lucrare similară [16] .

Prețul contractului include compensarea costurilor suportate de antreprenor în executarea lucrării, precum și remunerația care i se cuvine [17] . De regulă, se exprimă într-o sumă bănească, dar poate consta și într-o altă reprezentare în contra, de exemplu, în transferul de proprietate sau prestarea unui serviciu.

De obicei, dacă cantitatea de muncă prestată este mică, părțile își stabilesc prețul unic (total). Dacă volumul de muncă este semnificativ sau sunt de mare varietate sau complexitate, atunci prețul se stabilește prin întocmirea unui deviz . Devizul poate fi întocmit de oricare dintre părți - în acest caz, el devine parte a contractului din momentul în care este convenit. Dacă devizul este întocmit de către antreprenor, ca parte competentă în materie de executare a lucrărilor, atunci acesta devine valabil din momentul în care este aprobat de către client [18] .

Legea stabilește prezumția de preț fix (deviz). Cu alte cuvinte, prețul (devizul) este considerat fix, cu excepția cazului în care este definit prin contract ca fiind aproximativ [19] . Aproximativ este prețul (deviz), de la ale cărui prevederi în cursul lucrării sunt posibile abateri. Cu toate acestea, o modificare a unui astfel de preț (estimare) este posibilă numai în anumite limite convenite de părți. Un depășire semnificativă a prețului aproximativ (estimare) este permis numai dacă sunt îndeplinite simultan următoarele condiții [20] :

  1. Nevoia de muncă suplimentară.
  2. Notificarea la timp a clientului despre o astfel de nevoie.

Astfel, dacă un depășire semnificativă a prețului aproximativ (deviz) este cauzat de alte circumstanțe (de exemplu, o creștere a costului materialelor), antreprenorul nu este îndreptățit să depășească limitele prevăzute de prețul aproximativ (deviz) . În cazul în care clientul nu este de acord să depășească prețul (devizul), atunci acesta are dreptul de a refuza executarea contractului prin înștiințarea antreprenorului și achitându-i prețul pentru partea din lucrare efectuată. Antreprenorul care nu a avertizat clientul în timp util cu privire la necesitatea depășirii prețului (devizului) este obligat să execute lucrarea. Totodată, acesta își păstrează dreptul de a plăti lucrarea la prețul specificat în contract [20] .

Nu sunt permise abateri de la prevederile unui preț fix (deviz). Antreprenorul nu are dreptul să ceară o creștere a prețului fix (deviz), iar clientul nu are dreptul să-l reducă, chiar dacă la momentul încheierii contractului de muncă a fost imposibil să se asigure întreaga cantitate de muncă. de efectuat sau costurile necesare pentru aceasta [21] . Cu toate acestea, odată cu o creștere semnificativă a costului materialelor și echipamentelor furnizate de antreprenor, precum și a serviciilor furnizate acestuia de către terți care nu puteau fi prevăzute la încheierea contractului, antreprenorul are dreptul de a cere o majorare a prețul fix (deviz). În cazul în care clientul refuză să respecte această cerință, acesta are dreptul de a rezilia contractul [22] în instanță [23] . Totodată, instanța stabilește consecințele rezilierii contractului, pe baza necesității unei repartizări echitabile între părți a costurilor suportate de acestea în legătură cu executarea acestui contract [24] .

Legea prevede posibilitatea modificării prețului (devizului), indiferent dacă este aproximativ sau fix. Așadar, în cazul în care costurile efective ale antreprenorului s-au dovedit a fi mai mici decât cele luate în considerare la stabilirea prețului lucrării (deviz), antreprenorul își păstrează dreptul de a plăti lucrarea la prețul prevăzut de contract. . Totuși, dacă clientul dovedește că economiile antreprenorului au afectat calitatea lucrării efectuate, acesta are dreptul să ceară o reducere a prețului (deviz) [25] . Totodată, contractul poate prevedea repartizarea între părți a economiilor primite de antreprenor. O revizuire descendentă a prețului (devizului) este posibilă și în cazul în care antreprenorul reține materialul neutilizat al clientului [26] , precum și dacă, odată cu calitatea necorespunzătoare a lucrării efectuate, clientul solicită o reducere de preț proporțională [27] .

Forma contractului

Legislația rusă modernă nu conține reguli speciale privind forma unui contract de muncă. De regulă, contractul se încheie într-o formă scrisă simplă. Dacă lucrarea este efectuată în prezența clientului, tranzacția poate fi finalizată verbal, cu emiterea unui document care confirmă finalizarea acesteia (de exemplu, o chitanță de numerar ).

Executarea contractului

Atribuțiile și responsabilitățile antreprenorului
Responsabilitățile contractantului Răspunderea Antreprenorului pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a contractului
1. Finalizarea lucrărilor în termenul specificat de contract sau de regulile de executare a anumitor tipuri de lucrări. Contractul poate prevedea o perioadă de executare a lucrărilor, dacă aceasta nu este prevăzută de regulile specificate, precum și o perioadă de durată mai scurtă decât perioada stabilită prin regulament.


În cazul în care lucrarea se desfășoară în părți, contractul poate prevedea termenele limită pentru finalizarea etapelor individuale de lucru ( condiții intermediare ).


Prin acordul părților, lucrarea poate fi executată de urgență. Pentru urgenta lucrarii se va percepe o suprataxa din pret. În acest caz, termenul se calculează din momentul (ora) convenit în contract.

Dacă antreprenorul nu începe lucrările la timp sau o execută atât de încet încât devine în mod evident imposibilă finalizarea lucrărilor la timp, clientul are dreptul [28] :
  • Refuzați executarea contractului și solicitați daune-interese.
2. Efectuați lucrarea pe cheltuiala dumneavoastră , adică cu materiale, forțe și mijloace proprii, dacă nu se prevede altfel prin contract [29] .


Antreprenorul răspunde de calitatea necorespunzătoare a materialelor și echipamentelor furnizate de acesta [30] , precum și de furnizarea de materiale și echipamente grevate cu drepturile terților [31] .


În cazul în care materialul clientului este utilizat în executarea lucrării, antreprenorul este obligat să îl utilizeze în mod economic și prudent și, după finalizarea lucrării, să prezinte clientului un raport privind consumul materialului și să returneze soldul acestuia, sau , cu acordul clientului, compensează costul acestuia în prețul contractului [26] . În plus, acesta este obligat să aibă grijă de siguranța materialului și echipamentului furnizat de client, precum și a lucrului sau a altor bunuri transferate în vederea prelucrării sau prelucrării, care a fost în posesia sa în legătură cu executarea contractului . 32] .

În cazul în care antreprenorul a folosit materiale și echipamente de calitate necorespunzătoare în timpul executării lucrării, clientul are dreptul [30] :

1. Dacă se constată deficiențe semnificative sau nerecuperabile [33] :

  • Refuzați executarea contractului și solicitați o rambursare.
  • Necesită înlocuire

2. La detectarea defectelor obișnuite [34] :

  • Solicitați o reducere proporțională a prețului lucrării
  • Solicitați eliminarea gratuită a deficiențelor într-un timp rezonabil
  • Cere rambursarea cheltuielilor pentru eliminarea deficiențelor prin mijloace proprii sau de către terți, dacă dreptul clientului de a le elimina este prevăzut în contract
3. Efectuați lucrări de calitate adecvată.

Calitatea lucrării trebuie să respecte termenii contractului ( calitate contractuală ), iar în lipsa sau incompletitudinea acestora, cerințele impuse de obicei lucrării de tipul corespunzător ( calitate obișnuită ). Totodată, rezultatul muncii prestate trebuie să fie adecvat utilizării stabilite prin contract într-un termen rezonabil, iar dacă o astfel de utilizare nu este prevăzută de contract, pentru utilizarea normală a rezultatului unei astfel de lucrări. [35] .

Legea poate prevedea cerințe obligatorii pentru calitatea muncii ( calitatea obligatorie ); în acest caz, executantul este obligat să execute lucrări care îndeplinesc aceste cerințe [36] .

Antreprenorul își poate asuma obligația de a executa lucrări care îndeplinesc cerințe de calitate mai mari decât cerințele obligatorii stabilite de lege ( calitate superioară ) [37] .

Este necesar să se facă distincția între calitatea muncii prestate în baza unui contract și calitatea bunurilor înstrăinate în temeiul unui contract de vânzare. În primul caz, orice abatere de la contract este recunoscută ca fiind de proastă calitate, chiar dacă nu împiedică, în principiu, utilizarea rezultatului lucrării în scopul propus; este suficient să nu se potrivească unui anumit client. În al doilea caz, lipsa calității individuale nu împiedică utilizarea mărfurilor de către cumpărători cu cerințe similare.

Garanție

Legea, contractul sau practicile comerciale pot prevedea o perioadă în care rezultatul muncii efectuate trebuie să respecte calitatea obligatorie, uzuală sau contractuală ( perioada de garanție ) [38] . Ca regulă generală, perioada de garanție începe să curgă din momentul în care rezultatul lucrării a fost acceptat sau ar fi trebuit să fie acceptat de client [39] . Ca regulă generală, perioada de garanție nu curge dacă clientul:

a) a fost lipsit de posibilitatea de a folosi rezultatul lucrării din cauza unor împrejurări dependente de antreprenor; b) nu a folosit rezultatul muncii din cauza unor neajunsuri.

În primul caz, nu curge până când antreprenorul nu elimină circumstanțele indicate, în al doilea caz se prelungește pe o perioadă până la utilizarea rezultatului lucrării, sub rezerva notificării corespunzătoare [40] a antreprenorului cu privire la neajunsuri. a lucrării [41] .

Se face o distincție între o perioadă de garanție generală și una specială. Perioada generală de garanție poate fi stabilită prin lege sau contract. O perioada speciala de garantie este stabilita doar prin contract. Cu o garanție scurtă, clientul poate prezenta pretenții la antreprenor legate de neajunsurile rezultatului lucrării, iar după expirarea garanției, dar în termen de doi ani [42] .

Ca regulă generală, dacă prin contract nu se prevede altfel, asigurarea calității se aplică la tot ceea ce este rezultatul muncii prestate [43] .

Dacă în timpul executării lucrării devine evident că aceasta nu va fi executată corespunzător, atunci clientul are dreptul [44] :
  • Stabiliți un timp rezonabil pentru a remedia deficiențele.

În cazul nerespectării acestei cerințe, clientul are dreptul:

  • Refuzați executarea contractului și solicitați daune-interese.
  • Încredințați corectarea lucrării unei alte persoane pe cheltuiala antreprenorului.


Dacă lucrarea a fost executată cu abateri de la contract care i-au înrăutățit rezultatul, sau cu alte deficiențe care o fac improprie pentru utilizarea prevăzută în contract și în lipsa unei condiții de neadecvare în contract, pentru utilizare normală, atunci dacă astfel de deficiențe sunt descoperite în timpul acceptării lucrării rezultatului sau în perioada de garanție, iar dacă nu este stabilită, o perioadă rezonabilă, dar nu mai târziu de doi ani (pentru imobile - cinci ani) de la data acceptării rezultatului al lucrării, clientul are dreptul, dacă legea sau contractul nu prevede altfel:

  • Cere eliminarea gratuită a neajunsurilor obișnuite într-un termen rezonabil [27] .
  • Solicitați repetarea gratuită a lucrărilor și compensarea pierderilor cauzate de întârzierea contractului. În acest caz, clientul este obligat să returneze antreprenorului rezultatul lucrării transferate anterior acestuia, dacă este posibil [45] .
  • Solicitați o reducere proporțională a prețului stabilit pentru lucrare [27] .
  • Cere rambursarea cheltuielilor pentru eliminarea deficiențelor cu fonduri proprii sau terți, dacă dreptul clientului de a le elimina este prevăzut în contract [27] .
  • Refuzați executarea contractului și solicitați daune-interese dacă defectele nu au fost înlăturate în termenul rezonabil stabilit de client sau sunt semnificative și ireparabile [46] .


Condiția contractului privind eliberarea de răspundere a antreprenorului pentru anumite neajunsuri nu îl exonerează de răspundere dacă se dovedește că astfel de neajunsuri au apărut ca urmare a acțiunilor vinovate sau inacțiunii antreprenorului [47] .

4. Notificați clientul cu privire la circumstanțele relevante [48] :
  • Inadecvarea sau calitatea proastă a materialului, echipamentului, documentației tehnice furnizate de client sau a lucrului transferat pentru prelucrare (prelucrare).
  • Posibile efecte adverse ale instrucțiunilor clientului asupra modului în care urmează să fie efectuată lucrarea.
  • Alte circumstanțe în afara controlului contractantului care amenință caracterul adecvat sau rezistența rezultatelor lucrării efectuate sau fac imposibilă finalizarea acesteia la timp.

În acest caz, antreprenorul este obligat să suspende lucrările până la primirea unor instrucțiuni suplimentare din partea clientului. Asemenea instrucțiuni trebuie date în termenul convenit de părți în contract, sau într-un termen rezonabil [49] .

De asemenea, antreprenorul este obligat să transfere către client informații privind utilizarea rezultatelor lucrării. Această regulă se aplică în cazul în care condiția corespunzătoare este prevăzută de contract sau natura informațiilor este de așa natură încât fără aceasta este imposibilă utilizarea rezultatului lucrării în scopurile specificate în contract [50] .

Dacă antreprenorul nu a notificat clientul cu privire la circumstanțele de mai sus sau a continuat să execute lucrările, în ciuda faptului că termenul limită pentru primirea instrucțiunilor clientului nu a expirat, atunci el:
  • Pierde dreptul de a se referi la aceste împrejurări în cazul unui litigiu [49] .
Obligațiile și responsabilitățile clientului
Responsabilitățile clientului Răspunderea clientului pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a contractului
1. Furnizați materiale, echipamente, documentație tehnică, precum și un lucru pentru prelucrare sau prelucrare și alte bunuri necesare executării lucrărilor, dacă sunt prevăzute prin contract, de calitate corespunzătoare [51] și în termenul prescris [51] [ 52] . În cazul în care clientul nu furnizează bunurile necesare executării lucrării, antreprenorul are dreptul de a:
  • Nu începeți lucrul și nu suspendați lucrul care a fost început [52] .
  • Refuzul executării contractului și solicitarea de daune-interese [53] .
2. Asistați antreprenorul în executarea lucrărilor în cazuri, în măsura și în modul prevăzute de contract [54] . Dacă clientul refuză să asiste antreprenorul, atunci acesta din urmă are dreptul [54] :
  • Solicitați daune.
  • Necesită reprogramarea lucrărilor.
  • Cere o creștere a prețului lucrării.

Dacă clientul, în ciuda unui avertisment în timp util și rezonabil din partea contractantului, într-un termen rezonabil:

a) nu va înlocui materialele, echipamentele, documentația tehnică sau un lucru transferat pentru prelucrare sau prelucrare necorespunzătoare sau de calitate scăzută și alte proprietăți necesare executării lucrării; b) nu va modifica instrucțiunile despre modul în care se desfășoară munca, c) nu va lua alte măsuri necesare pentru eliminarea circumstanțelor care amenință caracterul adecvat al lucrării,

atunci antreprenorul poate:

  • Refuzul executării contractului de muncă și solicitarea de despăgubiri [51] .
3. Acceptați rezultatul lucrării efectuate la timp și în modul prevăzut de contract [40] . Dacă clientul nu se prezintă pentru rezultatul lucrării sau refuză să-l accepte, atunci, ca regulă generală, antreprenorul are dreptul de a:
  • Vinde rezultatul lucrării și plătește încasările, minus plățile datorate pentru implementarea acesteia, pe numele clientului. Acest drept poate fi exercitat de către antreprenor cu condiția ca clientul să fie avertizat de două ori după expirarea unei luni din ziua în care rezultatul ar trebui să fie acceptat [55] .
4. Examinați cu participarea antreprenorului rezultatul lucrării efectuate și, în cazul în care se constată deficiențe care pot fi constatate prin metoda obișnuită de recepție ( deficiențe evidente ), notificați imediat antreprenorul despre aceasta [40] . Deficiențele constatate trebuie documentate în certificatul de acceptare [56] .

În cazul în care, după acceptarea lucrării de către client, au fost descoperite defecte care nu au putut fi stabilite prin metoda obișnuită de acceptare ( defecte ascunse ), inclusiv cele care au fost ascunse în mod deliberat de către antreprenor, clientul este obligat să anunțe antreprenorul într-un termen timp rezonabil [57] .


În cazul unei dispute între client și antreprenor cu privire la neajunsurile rezultatului lucrării efectuate sau cauzele acestora, se face o examinare. Expertiza poate fi numită la cererea oricăreia dintre părți [58] .

Costurile examinării, ca regulă generală, sunt suportate de antreprenor. Cu toate acestea, dacă examinarea stabilește absența încălcărilor contractului de către antreprenor sau a unei relații de cauzalitate între acțiunile antreprenorului și deficiențele identificate, atunci costurile sunt suportate de partea care a solicitat numirea unei examinări, iar dacă aceasta a fost numit prin acordul părților, ambelor părți în părți egale [58] .

Dacă clientul nu a verificat calitatea rezultatului lucrării efectuate la acceptare, atunci, ca regulă generală, el:
  • Pierde dreptul de a invoca neajunsuri evidente [59] .

Dacă deficiențele evidente descoperite ale rezultatului lucrării efectuate nu au fost specificate în certificatul de acceptare, atunci clientul:

  • Este lipsită de posibilitatea de a prezenta antreprenorului o cerință de eliminare a acestora [56] .

În acest caz, clientul nu este privat de dreptul de a se referi la deficiențe ascunse.

5. Plătiți pentru rezultatul muncii [1] .

Ca regulă generală, rezultatul final, corespunzător și obținut în timp util este supus plății [60] . Astfel, clientul are dreptul să nu accepte și să nu plătească pentru un rezultat al contractului de calitate scăzută până când antreprenorul își elimină deficiențele, execută din nou lucrarea sau rezolvă problemele cu o reducere proporțională a prețului stabilit pentru lucrare și dacă există motive suficiente, la rambursarea cheltuielilor sale pentru înlăturarea neajunsurilor sau la refuzul din contract și daune.

Clientul are dreptul să nu accepte și să nu plătească rezultatul contractului, a cărui acceptare a pierdut dobânda pentru el din cauza întârzierii permise de antreprenor [61] .

Clientul este obligat să plătească rezultatul contractului dacă l-a acceptat (a semnat certificatul de acceptare).

În cazul neîndeplinirii obligației de plată a prețului stabilit datorat antreprenorului, acesta din urmă are dreptul [62] :
  • Păstrați rezultatul lucrării, resturile de material neutilizat, echipamente, documentație tehnică și alte bunuri aparținând clientului și găsite la antreprenor în legătură cu executarea contractului.

Antreprenorul își rezervă dreptul de a cere plata pentru lucrarea efectuată, chiar dacă rezultatul acesteia nu a fost atins sau s-a dovedit a fi defect. Antreprenorul poate exercita acest drept daca face dovada ca defectele materialului pus la dispozitie de catre client nu au putut fi depistate de acesta in timpul receptiei normale, adica sunt ascunse.

În cazurile în care executarea lucrării a devenit imposibilă din cauza acțiunilor sau omisiunilor clientului, antreprenorul își păstrează dreptul de a plăti prețul specificat în contract, ținând cont de partea din lucrare efectuată.

Dacă clientul a acceptat rezultatul lucrării, dar nu a plătit pentru aceasta, el este răspunzător pentru îmbogățirea fără justă cauză [63] .

Rezilierea contractului

Contractul poate fi reziliat înainte ca antreprenorul să finalizeze lucrarea și să accepte rezultatul acesteia de către client pe motivele prevăzute de lege sau de contract. În același timp, clientul are dreptul de a cere ca rezultatul lucrărilor în curs să fie transferat acestuia, iar antreprenorului - compensarea costurilor suportate în legătură cu implementarea acesteia [64] .

Termenul de prescripție

În conformitate cu regulile speciale privind termenul de prescripție stabilit pentru contractul de muncă, pretențiile clientului în legătură cu neajunsurile lucrării efectuate în temeiul contractului pot fi prezentate antreprenorului în termen de un an [65] . Pentru clădiri și structuri, se aplică o perioadă generală de trei ani [66] .

Particularitatea calculării termenului de prescripție pentru reclamațiile privind calitatea inadecvată a lucrării este că, chiar dacă rezultatul lucrării este acceptat de client în parte, perioada începe din ziua în care rezultatul lucrării în ansamblu este acceptat [67]. ] . În cazul în care un termen de garanție este stabilit prin lege sau printr-un acord , iar în cadrul acesteia s-a făcut o declarație privind neajunsurile lucrării, termenul de prescripție începe de la data acestei declarații [68] . Totodată, în cazul în care rezultatul contractual este livrat pe părți, pentru care se stabilește termenul de garanție, termenul de prescripție începe să curgă din ziua în care sunt semnalate neajunsurile, și nu din ziua în care rezultatul este acceptat în ansamblu.

Alte pretenții ale clientului față de antreprenor care nu sunt legate de probleme de calitate a lucrării, precum și pretențiile antreprenorului față de client, sunt supuse regulilor generale privind termenul de prescripție [66] , întrucât legea nu prevede stabili altfel.

Riscuri

Risc de pierdere accidentală a proprietății

Ca regulă generală, riscul de pierdere sau deteriorare accidentală a materialelor, echipamentelor, precum și a lucrurilor transferate în vederea prelucrării sau procesării, precum și a altor bunuri utilizate în legătură cu executarea unui contract de muncă, este suportat de partea care le-a furnizat . 69] . Astfel, o parte scutită de acest risc prin lege sau contract nu este răspunzătoare pentru pierderea accidentală sau deteriorarea proprietății. Întrucât lucrarea, de regulă, este executată de antreprenor [29] , adică din materialele și mijloacele sale, acesta este, în calitate de proprietar al acestora, cel care în cele mai multe cazuri este expus acestui risc. Atunci când materialele și echipamentele sunt furnizate de către client, precum și atunci când sunt predate pentru prelucrare sau prelucrare a lucrurilor lor, riscul specificat va fi suportat de către client.

Cu excepția cazului în care prin lege sau prin contract se prevede altfel, riscul de pierdere sau deteriorare accidentală a rezultatului lucrării efectuate înainte de recepția acesteia este suportat de către antreprenor [69] . Aceasta înseamnă pierderea dreptului său la plata pentru munca prestată, precum și apariția obligației sale de a returna clientului suma avansului primit. Astfel, toate costurile suportate de antreprenor în aplicarea contractului sunt convertite în pierderi care nu fac obiectul compensației. Cu toate acestea, dacă în temeiul legii sau contractului aceste riscuri sunt atribuite clientului, acesta din urmă este obligat să plătească costul lucrării efectuate de către antreprenor fără dreptul de a cere acestuia o contraprezentare sub formă de livrare a contractului. rezultat.

În caz de întârziere în transferul sau acceptarea rezultatului lucrării efectuate, riscul de pierdere accidentală sau de deteriorare a proprietății revine părții care a făcut întârzierea [70] . Astfel, ca regulă generală, riscul specificat este reținut de către antreprenor în caz de întârziere în livrarea rezultatului, iar în cazul în care clientul refuză să accepte lucrarea efectuată, acesta trece către client în momentul livrării produsului. lucrarea trebuia să aibă loc [71] . Și invers, dacă conform contractului acest risc revine clientului, atunci acesta rămâne în sarcina acestuia în caz de întârziere în acceptarea rezultatului, dar trece la antreprenor în cazul nerespectării termenelor de livrare a lucrării efectuate. .

Risc de a nu putea termina treaba

Riscul de pierdere accidentală sau de deteriorare a proprietății trebuie să fie diferențiat de riscul de incapacitate accidentală de a finaliza lucrarea, care revine exclusiv antreprenorului. Riscul specificat înseamnă că, dacă rezultatul lucrării nu a fost atins, antreprenorul nu are dreptul la rambursarea costurilor suportate [60] . Nu poate fi schimbat prin lege sau tratat. În schimb, riscul de pierdere accidentală sau de deteriorare a proprietății poate fi redistribuit. În același timp, pierderea accidentală sau deteriorarea proprietății poate fi unul dintre motivele imposibilității de finalizare a lucrărilor, dar nu este singurul astfel de motiv.

Riscul unei creșteri a prețului muncii

Riscul de creștere a costului lucrării efectuate revine clientului în următoarele cazuri:

  1. Dacă a fost avertizat de către antreprenor în timp util despre necesitatea lucrărilor suplimentare [20] .
  2. Cu o creștere semnificativă a costului materialelor și echipamentelor furnizate de antreprenor, și a serviciilor furnizate acestuia de către terți care nu puteau fi prevăzute la încheierea contractului [22] .

În alte cazuri, un astfel de risc revine celui vinovat [20] [21] .

Redistribuirea riscurilor

Întrucât legea permite acest lucru, părțile au dreptul de a redistribui între ele riscurile de pierdere accidentală sau de deteriorare a proprietății, atât integral, cât și parțial. Redistribuirea parțială înseamnă transferul de riscuri individuale în legătură cu aceeași proprietate, precum și impunerea unor consecințe negative ale pierderii accidentale sau daunelor materiale asupra ambelor părți la contract. De exemplu, contractul poate prevedea că daunele incidentale care decurg din forța majoră sunt împărțite în mod egal între antreprenor și client sau că, în caz de furt, antreprenorul este răspunzător, iar în alte cazuri, clientul etc.

Vezi și

Note

  1. ↑ 1 2 3 p. 1 art. 702 din Codul civil al Federației Ruse
  2. ↑ paragraful 1 al art. 707 din Codul civil al Federației Ruse
  3. ↑ paragraful 2 al art. 707 din Codul civil al Federației Ruse
  4. ↑ clauza 1, articolul 706 din Codul civil al Federației Ruse
  5. ↑ paragraful 2 al art. 706 din Codul civil al Federației Ruse
  6. ↑ 1 2 p. 3 art. 706 din Codul civil al Federației Ruse
  7. ↑ paragraful 1 al art. 313 din Codul civil al Federației Ruse
  8. ↑ Art. 403 din Codul civil al Federației Ruse
  9. ↑ paragraful 4 al art. 706 din Codul civil al Federației Ruse
  10. ↑ paragraful 1 al art. 703 din Codul civil al Federației Ruse
  11. ↑ paragraful 2 al art. 703 din Codul civil al Federației Ruse
  12. ↑ alin. 1 p. 1 art. 708 din Codul civil al Federației Ruse
  13. ↑ paragraful 2 al art. 708 din Codul civil al Federației Ruse
  14. ↑ alin. 2 p. 1 art. 708 din Codul civil al Federației Ruse
  15. ↑ paragraful 1 al art. 709 din Codul civil al Federației Ruse
  16. ↑ p. 3 art. 424 din Codul civil al Federației Ruse
  17. ↑ paragraful 2 al art. 709 din Codul civil al Federației Ruse
  18. ↑ p. 3 art. 709 din Codul civil al Federației Ruse
  19. ↑ paragraful 4 al art. 709 din Codul civil al Federației Ruse
  20. ↑ 1 2 3 4 alin. 5 al art. 709 din Codul civil al Federației Ruse
  21. ↑ 1 2 alin. 1 p. 6 art. 709 din Codul civil al Federației Ruse
  22. ↑ 1 2 alin. 2 p. 6 art. 709 din Codul civil al Federației Ruse
  23. ↑ paragraful 2 al art. 451 din Codul civil al Federației Ruse
  24. ↑ p. 3 art. 451 din Codul civil al Federației Ruse
  25. ↑ paragraful 1 al art. 710 din Codul civil al Federației Ruse
  26. ↑ 1 2 p. 1 art. 713 din Codul civil al Federației Ruse
  27. ↑ 1 2 3 4 p. 1 art. 723 din Codul civil al Federației Ruse
  28. ↑ paragraful 2 al art. 715 din Codul civil al Federației Ruse
  29. ↑ 1 2 p. 1 art. 704 din Codul civil al Federației Ruse
  30. ↑ 1 2 p. 5 Art. 723 din Codul civil al Federației Ruse
  31. ↑ paragraful 2 al art. 704 din Codul civil al Federației Ruse
  32. ↑ Art. 714 din Codul civil al Federației Ruse
  33. ↑ paragraful 2 al art. 475 din Codul civil al Federației Ruse
  34. ↑ paragraful 1 al art. 475 din Codul civil al Federației Ruse
  35. ↑ paragraful 1 al art. 721 din Codul civil al Federației Ruse
  36. ↑ alin. 1 p. 2 art. 721 din Codul civil al Federației Ruse
  37. ↑ alin. 2 p. 2 art. 721 din Codul civil al Federației Ruse
  38. ↑ paragraful 1 al art. 722 din Codul civil al Federației Ruse
  39. ↑ paragraful 5 al art. 724 din Codul civil al Federației Ruse
  40. ↑ 1 2 3 p. 1 art. 720 din Codul civil al Federației Ruse
  41. ↑ paragraful 6 al art. 724 din Codul civil al Federației Ruse
  42. ↑ paragraful 4 al art. 724 din Codul civil al Federației Ruse
  43. ↑ paragraful 2 al art. 722 din Codul civil al Federației Ruse
  44. ↑ p. 3 art. 715 din Codul civil al Federației Ruse
  45. ↑ paragraful 2 al art. 723 din Codul civil al Federației Ruse
  46. ↑ p. 3 art. 723 din Codul civil al Federației Ruse
  47. ↑ paragraful 4 al art. 723 din Codul civil al Federației Ruse
  48. ↑ paragraful 1 al art. 716 din Codul civil al Federației Ruse
  49. ↑ 1 2 p. 2 art. 716 din Codul civil al Federației Ruse
  50. ↑ Art. 726 din Codul civil al Federației Ruse
  51. ↑ 1 2 3 p. 3 Art. 716 din Codul civil al Federației Ruse
  52. ↑ 1 2 p. 1 art. 719 din Codul civil al Federației Ruse
  53. ↑ paragraful 2 al art. 718 din Codul civil al Federației Ruse
  54. ↑ 1 2 p. 1 art. 718 din Codul civil al Federației Ruse
  55. ↑ paragraful 6 al art. 720 din Codul civil al Federației Ruse
  56. ↑ 1 2 p. 2 art. 720 din Codul civil al Federației Ruse
  57. ↑ paragraful 4 al art. 720 din Codul civil al Federației Ruse
  58. ↑ 1 2 p. 5 Art. 720 din Codul civil al Federației Ruse
  59. ↑ p. 3 art. 720 din Codul civil al Federației Ruse
  60. ↑ 1 2 p. 1 art. 711 din Codul civil al Federației Ruse
  61. ↑ paragraful 2 al art. 405 din Codul civil al Federației Ruse
  62. ↑ Art. 712 din Codul civil al Federației Ruse
  63. ↑ paragraful 1 al art. 1102 din Codul civil al Federației Ruse
  64. ↑ Art. 729 din Codul civil al Federației Ruse
  65. ↑ paragraful 1 al art. 725 din Codul civil al Federației Ruse
  66. ↑ 1 2 Art. 196 din Codul civil al Federației Ruse
  67. ↑ paragraful 2 al art. 725 din Codul civil al Federației Ruse
  68. ↑ p. 3 art. 725 din Codul civil al Federației Ruse
  69. ↑ 1 2 p. 1 art. 705 din Codul civil al Federației Ruse
  70. ↑ paragraful 2 al art. 705 din Codul civil al Federației Ruse
  71. ↑ paragraful 7 al art. 720 din Codul civil al Federației Ruse

Literatură

  • Codul civil al Federației Ruse
Cercetare
  • Alekseev S. S. Drept civil. — M.: Prospekt, 2012. — 536 p. - ISBN 978-5-392-03276-1 .
  • Sergeev A.P. Drept civil. În 3 vol. T. 2. - M.: RG-Press, 2012. - 880 p. - ISBN 978-5-9988-0067-2 .
  • Sukhanov E. A. Drept civil. În 4 voi. T. 3: Partea generală. — M.: Voltrs Kluver, 2008. — 800 p. - ISBN 978-5-466-00100-6 , ISBN 978-5-466-00100-7 (eronat) .
  Accesați articolul Wikidata  Dicționare și enciclopedii
  • Brockhaus și Efron
  • Micul Brockhaus și Efron
În cataloagele bibliografice