Garant :
1) In drept civil - una dintre partile contractului de fidejusiune care, prin incheierea prezentului contract, se obliga sa raspunda fata de creditorul debitorului pentru indeplinirea de catre acesta din urma a obligatiei sale principale in totalitate sau in parte. Potrivit art. 364 din Codul civil al Federației Ruse , garantul încheie un contract de fidejusiune cu creditorul pentru obligația principală. Încheierea unui acord separat cu debitorul nu este necesară, deși în practică acest lucru are loc adesea.
In cazurile in care obligatiile unui fidejusor iau nastere nu ca urmare a incheierii unui contract de fidejusiune, ci ca urmare a altor actiuni cu care legislatia actuala asociaza aparitia unor asemenea raporturi, fidejusorul poate avea o denumire diferita. De exemplu, un garant pentru o obligație care decurge ca urmare a avalării unei facturi poartă numele de „avalist”.
În toate cazurile de fidejusiune, consimțământul debitorului cu privire la obligația principală pentru care fidejusorul dă fidejusiune nu este necesar, întrucât statutul juridic al debitorului însuși nu se modifică ca urmare a angajării de către fidejusorul a unei obligații față de creditor.
În cazul în care debitorul nu își îndeplinește obligația, garantul este răspunzător solidar cu debitorul în totalitate (inclusiv eventualele sancțiuni). Legea sau contractul pot prevedea răspunderea subsidiară.
După ce fideiusorul își îndeplinește obligația față de creditor, cel puțin parțial, drepturile creditorului în temeiul acestei obligații trec la fideiusor în măsura în care fidejusorul a executat-o. Totodată, legislația nu menționează posibilitatea încetării unei obligații cu participarea unui fidejusor nu prin executare, ci în orice alt mod: prin novarea unei obligații, transferul unei despăgubiri sau compensarea creanțelor contraomogene , precum și consecințele unei astfel de încetări.
2) în drept penal - persoana care și-a asumat obligația de a garanta purtarea și înfățișarea corectă a suspectului sau învinuitului, atunci când este citată de persoana care efectuează ancheta, de anchetator , de procuror și de instanță.
Esența garanției obligației este aceea că o persoană - garantul - garantează pentru o altă persoană, iar în sprijinul garanției sale, se obligă să efectueze anumite acțiuni în locul persoanei pentru care garantează dacă persoana respectivă nu își îndeplinește obligațiile. În ceea ce privește o ipotecă, garantul se obligă să îndeplinească obligațiile împrumutatului în temeiul contractului de împrumut către instituția de credit. În cazul neîndeplinirii obligațiilor din partea împrumutatului, răspunderea față de creditor trece la garantul împrumutului ipotecar. Prin urmare, în asumarea unor astfel de obligații, garantul trebuie să fie pregătit să plătească pentru debitor dacă este necesar.
Există două tipuri de răspundere solidară pentru încălcarea obligațiilor: solidar.
Responsabilitatea comună (din franceza solidarite - comunitate) este responsabilitatea comună a unui grup de persoane care și-au asumat obligații.
Cel mai adesea, creditarea ipotecară utilizează responsabilitatea solidară a împrumutatului și a garantului sub forma răspunderii solidare. Cu răspundere solidară, o instituție de credit are dreptul de a cere îndeplinirea obligațiilor atât de la împrumutat, cât și de la garant, cât și de la oricare dintre aceștia separat, atât în totalitate, cât și în parte a datoriei. Cu acest tip de răspundere, o instituție de credit poate transfera îndeplinirea obligațiilor de a plăti un credit ipotecar către un garant. Răspunderea solidară a garantului și a împrumutatului se aplică în toate cazurile, cu excepția cazului în care legea sau contractul de garanție însuși prevede răspunderea subsidiară a garantului.
Răspunderea subsidiară (din latină subsidiarus - rezervă, auxiliar) este dreptul de a recupera datoria neîncasată de la o altă persoană obligată dacă prima persoană nu o poate plăti.
Acest tip de răspundere, ca subsidiar, este utilizat mai rar. Cu răspundere subsidiară: de îndată ce împrumutatul refuză sau nu poate rambursa împrumutul, instituția de credit poate solicita garantului să îndeplinească obligația de rambursare a creditului ipotecar. Înainte de a depune creanțe împotriva garantului, instituția de credit trebuie să depună o creanță împotriva debitorului principal - împrumutatul. În cazul în care împrumutatul refuză să respecte cerința instituției de credit sau nu primește un răspuns de la acesta într-un termen rezonabil, această cerință din contractul de împrumut poate fi prezentată garantului care poartă răspunderea subsidiară. Mai mult, în cazul răspunderii subsidiare, instituția de credit este obligată să se asigure mai întâi că împrumutatul nu poate îndeplini obligația sau să aștepte un timp rezonabil și numai după aceea să facă pretenții împotriva garantului. Aceasta este principala diferență între răspunderea subsidiară și răspunderea solidară.
Atâta timp cât împrumutatul rambursează în mod regulat împrumutul, instituția de credit nu are dreptul de a cere îndeplinirea obligațiilor de la garant. Totuși, de îndată ce împrumutatul nu își îndeplinește obligațiile, instituția de credit va avea dreptul de a cere de la garant suma integrală a împrumutului, dobânda la acesta și compensarea costurilor de colectare a datoriilor. Riscurile garantului rezidă tocmai în posibilitatea răspunderii pentru debitor. Indiferent de tipul de răspundere a garantului, acesta își păstrează dreptul de a cere rambursarea cheltuielilor efectuate de la împrumutat, dar după îndeplinirea cerințelor instituției de credit.
Împrumutatul are nevoie de un garant? Ipoteci și garanții Arhivat 14 februarie 2009 la Wayback Machine - publicație