Zona Economică Liberă Incheon este situată în Incheon , Coreea de Sud . Zona Economică Liberă Incheon este formată din trei zone: Songdo International Business Center , Chonna și Insula Yeongjeong , cu o suprafață totală de 51.739 de acri (209,38030441786 km2 ) . [1] Scopul creării SEZ este de a transforma aceste trei zone în centrul logisticii, afacerilor internaționale, recreerii și turismului în Asia de Nord-Est. Zona Economică Liberă Incheon a fost înființată de guvernul coreean în 2003. [2] [3]Planurile de implementare a ZES includ crearea unei zone rezidențiale autonome și a unui centru de afaceri cu comunicații aeriene și maritime, un complex logistic, instituții financiare, birouri, școli, spitale, centre comerciale și de divertisment.
Zona Economică Liberă Incheon a fost fondată cu scopul de a crea în viitor una dintre cele trei zone economice dominante din lume. [4] Pentru atingerea acestui obiectiv, există trei etape: dezvoltarea infrastructurii, dezvoltarea proiectului și finalizarea proiectului. Faza de dezvoltare a infrastructurii a durat din 2003 până în 2009, iar faza de dezvoltare a proiectului din 2010 până în 2014. [4] Ultima fază este probabil să fie finalizată până în 2020. [4] Prima etapă este construirea infrastructurii, iar a doua este „dezvoltarea infrastructurii în educație, sănătate, recreere, atragerea comerțului intern și internațional” [4] Ultima etapă este realizarea scopului de a construi o zonă economică dominantă. [patru]
Pentru a atrage investiții pe piețele interne și externe, există trei tipuri de stimulente pentru investiții: reduceri de taxe, sprijin imobiliar și diverse subvenții. [5] De asemenea, participanții zonei economice libere sunt scutiți de la plata impozitelor pe profitul general și privat timp de câțiva ani. [5] Guvernul regional nu impune impozit pe proprietate pentru rezidenții zonei economice pentru mai mult de 15 ani și impozit pe bunuri imobiliare pentru mai mult de 10 ani. [5] Impozitul pe bunuri imobiliare pentru organizațiile comerciale se reduce cu 50% pentru următorii 3 ani după 10 ani de funcționare, timp în care nu a fost supus niciunei taxe imobiliare. [5] Perioada de impozitare a veniturilor corporative sau private depinde de mărimea și tipul întreprinderii care intră pe piețele zonei economice libere. [5] Pentru companiile care închiriază un birou, se reduce cu cel puțin 50% din prețul de închiriere pentru cei care se încadrează în următoarele criterii: „investiții străine în valoare de 5 până la 10 milioane”, „angajare medie zilnică - 100-200 de persoane. „, „mai mult de 50% din producție este exportată, achiziționarea de piese și materii prime autohtone 50-75%”, iar „între 50-75% din produse pentru export”. [5] Dacă o organizație comercială primește mai mult de 30% din investițiile străine, atunci angajatorii și angajații organizației pot primi următoarele beneficii: subvenții locale pentru educație, angajare, relocarea întreprinderii, acțiuni. [5]
Proiectul Songdo International City a început în 1994 și este construit pe teren recuperat . Conform planului, această parte a orașului ar trebui să devină un hub pentru companii internaționale de diverse profiluri, comerț internațional, tehnologii înalte și un loc pentru un stil de viață urban prietenos cu mediul. Songdo este un proiect comun între orașul Incheon, firma internațională de dezvoltare imobiliară Gale International (61%), corporația de construcții sud-coreeană POSCO E&C (30%) și grupul de investiții Morgan Stanley Real Estate (9%). Institutul de Dezvoltare Asiatică și Arup & Partners participă, de asemenea, la proiect, iar CISCO Services este implicat în toate tehnologiile informaționale.
Construcția orașului Songdo a început în 2003 și ar trebui să fie finalizată în 2020. Atunci populația „orașului viitorului” va fi de aproximativ 250 de mii de oameni. Alți 300-400 de mii vor veni aici să lucreze zilnic din Incheon și chiar din Seul. Suprafața noului oraș va fi de 85 de metri pătrați. kilometri, dar inima și chintesența sa - cartierul internațional de afaceri Songdo IBD - vor fi situate pe 9,3 metri pătrați. kilometri (pentru comparație: zona orașului MIBC Moscova este de aproximativ 1 km pătrați)
Cel mai adesea, expresia „orașul Songdo” este folosită cu epitetul „inteligent”. Experții de la Cisco, responsabili cu soluțiile de rețea, chiar par să fi decis să-și limiteze imaginația la nimic. Locuitorilor din Songdo li se promite nu doar apartamente inteligente care răspund la vreme, obiceiurile proprietarilor și zilele săptămânii, sau telemedicină fără a pleca de acasă. Ei așteaptă transport inteligent (imaginați-vă, de exemplu, un autobuz care vă recunoaște în momentul aterizării și afișează știri potrivite pe gustul dvs. pe monitorul din spatele scaunului din față) și magazine inteligente care fac cumpărături pentru dvs. seară. Adevărat, până acum acest lucru este în mare parte în așteptări și promisiuni, dar determinarea dezvoltatorilor este impresionantă.
În august 2009, Incheon a găzduit 2009 Incheon Global Fair-Festival în Songdo New Town timp de 80 de zile.
Acest proiect constă din Centrul de Convenții Songdo, Turnul de Comerț din Asia de Nord-Est, mai multe clădiri de birouri și terenul de golf Jack Nicklaus de 1.364 acri (5,51991215961 km2) . Bugetul planificat este de aproximativ 22 de trilioane de dolari. Dezvoltatorul proiectului este NSIC (New Songdo International City), un joint venture între GALE și POSCO .
Construcția centrului de convenții Songdo a început în martie 2005 și va fi finalizată la începutul lui 2009. Convenția Songdo este primul proiect aprobat de Liniile directoare pentru proiectare energetică și de mediu (LEED). Construcția Turnului de Comerț din Asia de Nord-Est a început în februarie 2007 și prima fază a proiectului va fi finalizată la sfârșitul anului 2009. Clădirea va avea 65 de etaje și va avea aproximativ 300 de metri înălțime. Parcul Central este și el în construcție și va ocupa 10% din suprafața orașului internațional Songdo. Va gazdui un muzeu, o gradina botanica si un lac artificial. Deschiderea parcului este programată pentru iunie 2009.
Turnul Incheon va fi situat în a unsprezecea zonă de construcție. Se presupune că clădirea va avea 610 de metri înălțime și 151 de etaje. La finalizare, turnul va fi cea mai înaltă clădire din Asia de Est și a doua cea mai înaltă clădire din lume după Burj Khalifa (828 de metri). Cu toate acestea, guvernul Incheon a avortat proiectul din cauza unor probleme financiare.
Podul Incheon este un pod major care va conecta orașul internațional Songdo și insula Yeongjeong. Când va fi finalizat, podul, care va avea 12,3 km (7,6 mile) lungime, va fi al cincilea cel mai lung pod din Asia, cu 35,6 km (22 mile) Podul din Golful Hangzhou fiind cel mai lung.
O clinică de clasă mondială se va deschide în Incheon, în noul oraș Songdo, în 2014. Potrivit MOU, clinica cu 600 de paturi va fi prima școală de medicină rentabilă din Coreea, cu contribuții semnificative din partea investitorilor străini. Este evaluat la 400 de trilioane de woni coreeni. Clinica va fi construită pe o suprafață de 80.000 de metri pătrați. Clădirea va fi finalizată până la sfârșitul anului 2016. Clinica va fi pe deplin operațională în 2016.
Zona Jeongna , care este situată pe insula Yeongjong, adiacentă peninsulei, va deveni un complex de divertisment și un parc de recreere mondial. Va deveni si o zona verde rezidentiala, cu facilitati sportive amplasate pe ea, si un centru de afaceri special adaptat pentru finantare internationala.