| Corporația „Stroymontazh” | |
|---|---|
| Tip de | Companie privata |
| Baza | 1994 |
| Abolit | 2015 |
| Motivul desființării | lichidare |
| Fondatori | Artur Kirilenko , Serghei Polonsky |
| Locație | Sankt Petersburg , Rusia |
| Cifre cheie | Kirilenko Artur Vladimirovici |
| Industrie | Construcție și dezvoltare |
| cifra de afaceri | ▲ 2,5 miliarde de ruble (2008) |
Stroymontazh Corporation este o companie [1] rusă de construcții și dezvoltare defunctă , unul dintre liderii pe piața construcțiilor de locuințe din Sankt Petersburg în anii 2000 [2] . Sediul era situat în Sankt Petersburg . Societatea a avut de suferit semnificativ ca urmare a crizei economice din 2008-2010 și a unui conflict corporativ cu unul dintre creditorii săi, Baltic Bank OJSC, care, din iulie 2015, se află în proces de reorganizare [3] ; în 2010 a fost introdusă procedura de faliment împotriva CJSC Stroymontazh [4] [5] , în iulie 2015 s-a finalizat procedura de lichidare a societății [1] .
Principalul proprietar și șeful companiei a fost antreprenorul Artur Kirilenko [6] .
Compania a fost fondată în 1994 de către antreprenorul Artur Kirilenko, împreună cu Serghei Polonsky [7] .
„Stroymontazh” sa specializat inițial în lucrări de reparații și finisare în case deja construite. În 1994-1995, în timpul „crizei de neplată”, dezvoltatorii au început să plătească Stroymontazh cu apartamente, iar compania le-a vândut independent pe piață [8] . În 1996, Stroymontazh a primit primul său proiect cu ciclu complet - finalizarea construcției blocului de apartamente Lenenergo din districtul Vsevolozhsk din regiunea Leningrad [9] .
În 1995-1998, Stroymontazh s-a specializat în funcția de antreprenor general de construcție de locuințe pentru jucătorii de top din complexul de investiții și construcții din Sankt Petersburg, iar în 1998-1999 a intrat în modelul de afaceri al unui dezvoltator cu propriul portofoliu de investiții. [10] .
Până în 2000, Stroymontazh devine o corporație: portofoliul include proiecte legate de dezvoltarea de noi districte din Sankt Petersburg ( Rzhevka - Porokhovye , Lacul Dolgoe etc.). Sunt create noi divizii: Stroymontazh-Pile, Stroymontazh-Auto, Biroul de arhitectură și design, începe pregătirea proiectelor în domeniul imobiliar comercial: complexul Fifth Element de pe insula Krestovsky și centrul de afaceri Petrovsky Fort .
În 2000, Stroymontazh a deschis o filială la Moscova, condusă de Serghei Polonsky . Kirilenko se concentrează pe proiectele din Sankt Petersburg. În 2002, Polonsky și Kirilenko au împărțit afacerea, iar în 2004, pe baza sucursalei din Moscova, Polonsky a creat compania Mirax Group și ulterior s-a retras din capitala Stroymontazh: după divizarea afacerii, Artur Kirilenko a devenit proprietarul principal. lui Stroymontazh [7] .
În acești ani, Stroymontazh a demonstrat o creștere intensă a afacerii: dacă în 1999 Stroymontazh a pus în funcțiune doar 6 obiecte cu o suprafață totală de 55.000 m², dintre care compania a fost doar un antreprenor general pentru două clădiri, atunci până în 2002 corporația a pus în funcțiune 120 mii m². la Moscova și Sankt Petersburg, iar în 2003 - 320 mii m², în timp ce construcția a 20 de obiecte este în curs [10] .
În 2008, compania a pus în funcțiune 286 mii m² de locuințe. Portofoliul total a fost de 1,5 milioane de metri pătrați. m. O filială a Hermitage SAS lucra la un proiect de construire a 110.000 m² de locuințe lângă Paris [11] .
În apogeul crizei economice de la sfârșitul anului 2008, pe fondul unor probleme acute de lichiditate în sectorul construcțiilor, Baltiysky Bank , unul dintre creditorii lui Stroymontazh, a majorat de mai multe ori ratele la împrumuturile deja emise, iar apoi a cerut rambursarea anticipată a acestora. Până în 2009, situația a escaladat într-un conflict corporativ, când Banca Baltică a inițiat o serie de procese pentru a obține activele dezvoltatorului la valoarea de salvare ca garanție pentru un credit restante [12] . La sfârșitul lunii aprilie 2009, Baltiysky Bank a intentat două procese pentru recuperarea sumelor restante ale creditelor și împotriva proprietarului principal al Stroymontazh, Artur Kirilenko, în calitate de garant pentru împrumuturile companiei. [13] . Conflictul a fost însoțit de deschiderea unui dosar penal împotriva lui Kirilenko [14] , care a fost încheiat doi ani mai târziu pentru lipsa corpus delicti [15] .
În 2009, Stroymontazh a depus o cerere de faliment la Curtea de Arbitraj din Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad, numind-o „măsură forțată” necesară pentru a proteja investitorii privați, în primul rând deținătorii de acțiuni, de acțiunile neprietenoase ale Băncii Baltice [12] .
În 2010, instanța a declarat Stroymontazh faliment, a fost introdusă procedura de faliment împotriva companiei, iar Kirilenko a părăsit președinția. Până la faliment, Stroymontazh a finalizat toate proiectele de construcție a clădirilor rezidențiale, după ce și-a îndeplinit pe deplin obligațiile față de deținătorii de capitaluri proprii și și-a restructurat, de asemenea, datoria față de toate celelalte bănci creditoare, inclusiv Bank St. Petersburg , Sberbank , Alfa-Bank , Baltinvestbank , Rosbank , Credit Europe Bank , Zenit Bank și altele [1] . Toate tranzacțiile de vânzare a activelor lui Stroymontazh, efectuate în timpul conflictului cu Banca Baltică , au fost recunoscute de anchetă ca fiind justificate din punct de vedere economic, „adică au îmbunătățit starea economică a societății și au făcut posibilă, printre altele, finalizarea construirea de case pentru cetăţeni-acţionari şi achitarea unei părţi din datoriile către alţi creditori Nu au fost identificate semne de faliment deliberat în acţiunile conducerii CJSC Stroymontazh” [15] .
Procedura de faliment a durat 5 ani, iar la 14 iulie 2015 CJSC Stroymontazh a fost exclusă din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice din cauza lichidării „în baza hotărârii instanței de arbitraj privind finalizarea procedurii falimentului” [1] .
De la înființare, compania a construit peste 800.000 m² de imobile rezidențiale și 60.000 m² de imobile comerciale [1] . În 2008, compania a pus în funcțiune 286 mii m² de locuințe. Printre proiectele finalizate se numără centrul de afaceri „Petrovsky Fort”, complexul de apartamente de elită „The Fifth Element”, ansamblurile rezidențiale „Mont Blanc”, „Academy”, „Zvezdny”, „Lights of the South-West”, „Southern”. Sails” și altele în Sankt Petersburg .
Veniturile companiei pentru 9 luni ale anului 2008 s-au ridicat la 2,1 miliarde de ruble, profitul - 6,9 milioane de ruble. [13]