| Proiectul de dezvoltare Crescent (The Crescent Bay) | |
|---|---|
| 40°22′26″ s. SH. 49°51′33″ E e. | |
| Locație | Azerbaidjan , Baku |
| Constructie | 2009 - prezent timp |
| Utilizare | Hotel (Crescent Hotel) , birouri (Crescent City) , centru comercial și de divertisment, reședință (Crescent Place) [1] |
| Înălţime | |
| Acoperiş |
Crescent City 203 m [2] |
| Specificatii tehnice | |
| Numărul de etaje | 35 (Crescent Place) |
| Zona in interiorul cladirii |
~ 500.000 m² (suprafață totală): [6] , |
| Arhitect | DSA Architects International [8] / Heerim Architects & Planners Co. Ltd. |
| Proprietar | Gillan Construction |
| Dezvoltator | AECOM, Ilk Construction, Lotos Co Ltd |
| Pe hartă | |
| Informații și fotografii despre Emporis | |
| Pagina pe SkyscraperPage | |
| Tema pe SkyscraperCity | |
| Fișiere media la Wikimedia Commons | |
The Crescent Development Project sau The Crescent Bay (fostul Caspian Plus) este un complex de zgârie-nori în construcție pe coasta Mării Caspice, în orașul Baku , care va consta dintr-un hotel pe o insulă artificială ( The Crescent Hotel ) , centru de afaceri ( The Crescent City ), reședință și centru comercial și de divertisment ( The Crescent Place ).
Proiectul este destinat să funcționeze ca monument de arhitectură al Azerbaidjanului [9] .
Proiectul Crescent Bay și clădiri precum turnurile Port Baku și reședința Port Baku sunt transformatoare, menite să înfrumusețeze fostele terenuri ale portului.
În februarie 2008, cunoscuta publicație de arhitectură skyscrapernews.com a publicat un articol despre proiectele companiei coreene Heerim Architects, propuse pentru construcție la Baku. Proiectele cu tematică lunară au fost numite „o încercare de a reinventa conceptul de zgârie-nori dincolo de tradițional” [2] . Era vorba despre două complexe de zgârie-nori care ar fi trebuit să fie situate la capetele opuse ale Golfului Baku - „Full Moon Bay” și „Caspian Plus”. Primul dintre ele a fost propus pentru construcție la marginea de vest a golfului și ar fi trebuit să fie format dintr-un hotel în formă de disc de 158 de metri, cu 35 de etaje, aflat la margine, și blocuri rezidențiale înalte „Palatul Vânturilor- 1 și 2". Trebuiau să fie conectate printr-un podium comun [10] . Al doilea complex („Caspian Plus”) a fost propus pentru construcție la marginea de est a Golfului Baku , lângă portul maritim, ca opus „Full Moon Bay”. Inițial, trebuia să includă un hotel cu 32 de etaje în formă de lună (stăt pe „coarne” sale la o anumită distanță de coastă în mare), 4 clădiri rezidențiale înalte și un centru de afaceri de 203 de metri. cu 43 de etaje (actualmente Crescent City ) [11] . Soarta proiectelor conexe a rămas incertă până în octombrie 2009, când s-a cunoscut că pe locul complexului Caspian Plus începeau să pună bazele [12] . Proiectul în sine a fost schimbat: trinitatea de clădiri rezidențiale înalte a fost anulată pentru a nu bloca vederea altor clădiri (" turnurile Port Baku " și " Reședința Port Baku "). După schimbarea proiectului, au rămas următoarele: Hotelul Crescent, un centru de afaceri înaltă (Crescent City) și o clădire rezidențială înaltă cu un podium pentru cumpărături și divertisment (Crescent Place). Numele proiectului s-a schimbat, de asemenea, din „Caspian Plus” în „The Crescent Development Project” [13] .
Proiectul Full Moon Rising a fost anulat.
„Proiectul de dezvoltare Crescent” va fi amplasat parțial în apele Mării Caspice și parțial pe coasta orașului Baku. Partea offshore a proiectului include Hotelul Crescent, care, împreună cu podiumul, va fi situat la o distanță (aproximativ 100 m) de coastă, în mare. În spatele hotelului, pe litoral, vor exista un centru de afaceri („Crescent City”, „Crescent City”), o clădire rezidențială înaltă și un podium („Crescent Place”, „Crescent Place”).
Costul proiectului este de aproximativ 1,5 miliarde de dolari SUA [14] .
Hotelul Crescent este o clădire în formă de arc și arată ca o lună care își sprijină „coarnele” pe suprafața apei din Marea Caspică. Probabil, tematic, imaginea lunii se referă la unul dintre simbolurile Azerbaidjanului înfățișat pe steagul său. Configurația arcuită a zgârie-norilor nu va afecta spațiul interior al clădirii, acesta fiind sprijinit de ambele părți ale turnurilor cu mai multe etaje, care creează volum suplimentar și sunt un suport pentru întregul hotel [2] . Turnurile au fost numite Est și Vest. Numărul de etaje ale clădirii este de 32 (28 de etaje ale hotelului propriu-zis, ridicate deasupra unui podium cu 4 etaje) [15] . Conform altor date, numărul de etaje a fost presupus la nivelul de 36 [14] . Înălțimea hotelului este de 166 m [4] . Număr camere după punerea în funcțiune 360. Suprafață totală 141, 455 m², parcare pentru 601 mașini [2] . Clădirea hotelului va fi conectată la țărm și la alte facilități ale Proiectului de dezvoltare Crescent printr-un pod. Acest hotel ar trebui să devină un 7 stele [16] .
Centrul de afaceri Crescent City este un turn de birouri de 203 metri înălțime, 43 de etaje [2] . Acesta va fi situat în spatele Hotelului Crescent, pe litoral, lângă terminalul maritim din Baku și Hotelul Mariott Baku . Fațada clădirii este cilindrică, ușor aplatizată pe direcția nord-sud. Este îngustă la bază, apoi se lărgește în partea superioară și este tăiată brusc de o crestătură concavă la vârf. Are forma unei torțe.
Crescent Place include un turn rezidențial de 35 de etaje și un podium de 8 etaje pe malul mării, adiacent turnului Crescent City. Clădirea de locuințe cu o înălțime de 170 de metri va cuprinde 168 de apartamente [17] , [18] .
Pe teritoriul dintre hotel (Crescent Hotel) și partea de coastă a proiectului este prevăzută o parcare pe trei niveluri sub nivelul mării [3] .
Potrivit raportului publicat al societății de administrare, până în noiembrie 2013, aproape toate lucrările de piloți ale proiectului au fost finalizate. Lucrările de construcție a întregului proiect până în acel moment au fost finalizate cu 9%, construcția părții de coastă a proiectului - cu 10% [19] .
Site-ul Hotelului Crescent este offshore, ceea ce înseamnă că va fi situat pe mare. La începutul lunii mai 2012, pe teritoriul Mării Caspice, destinată construcției clădirii, a început conducerea palplanșelor în două rânduri de-a lungul perimetrului viitoarei locații a hotelului [20] . Astfel, partea de coastă a Mării Caspice era limitată de un gard metalic dublu. Imediat după gard, în această zonă a fost turnat nisip pentru a crea fundația clădirii [21] . Cea mai mare parte a apei care a rămas în interiorul zonei împrejmuite a fost deplasată de nisip, restul a fost evaporată. Conform planului, după construcția hotelului, gardul va fi îndepărtat, iar apa din Marea Caspică va reveni din nou în această zonă, inundând spațiul din jurul „Lunii” [22] . S-au construit piloți cu un diametru de 1500–2000 mm și o lungime de până la 76,1 metri pentru turnurile de Vest și Est. Până la sfârșitul anului 2013, s-a planificat construirea a 464 de piloți. Pilotele de această dimensiune sunt cele mai mari din Azerbaidjan [23] [24] . Până la începutul anului 2015, au început să apară primele etaje ale ambelor turnuri.
Având în vedere complexitatea geometriei clădirii, o serie de companii contractante din diferite părți ale lumii s-au angajat în construcția acesteia. Mulți dintre ei au întâmpinat probleme în îndeplinirea sarcinilor lor. Deci, conform Derby Design Engineering, sarcina lor principală a fost să dezvolte o soluție constructivă pentru un arc de legătură între turnuri. Acest arc, care se întinde pe 90 de metri, susține cele 5 nivele ale hotelului, atârnând de pilonul podului [25] . Site-ul Koltay Fatades a subliniat că laturile curbe ale clădirii reprezintă o provocare „incitantă” pentru ingineri și designeri, deoarece etaj după podea se modifică unghiul de înclinare al sticlei, precum și componentele forțelor de reacție pe placă, aspectul sticlei și alte caracteristici [8] .
Lucrările de construcție a fundației pe partea de suprafață a proiectului au început în octombrie 2009. O groapă a fost săpată pe locul locației planificate a clădirilor. Dar lucrarea a fost suspendată. Până în 2012, acestea au fost reluate, ceea ce a coincis cu selecția unui nou antreprenor. La finalizarea lucrărilor de teren pentru secțiunile de coastă (secțiunile „oraș” și „loc”), s-au construit 691 grămezi scurti de 1,2 m diametru la o adâncime de 26 de metri [26] . Pentru turnul orașului Crescent au fost instalați 118 piloți adânci de 1500 mm în diametru la o adâncime de 52-61,5 metri [27] . În 2013, a fost planificată începerea următoarei etape de construcție - instalarea structurilor metalice [28] .
Până în noiembrie 2013, pe șantierul Place au fost instalate 4 macarale, primele etaje ale podiumului au început să se ridice deasupra gardului, iar construcția turnului de reședință Crescent Place [29] . Până la începutul anului 2015, etajul 35 al turnului Crescent Place era în curs de finalizare.
Până în martie 2014, fundația turnului Crescent City era gata pentru construirea miezului de beton [30] . În iunie 2014, primele etaje ale zgârie-norilor au început să apară deasupra gardului șantierului. Până la începutul anului 2015, era în derulare construcția activă a turnului Crescent City la nivelul 16-17 etaje. În august 2015, miezul clădirii a ajuns la etajul 30. Până în decembrie 2015, construcția celui de-al 43-lea nivel al miezului de beton era în curs de finalizare.
În septembrie 2013, au început lucrările de piloți în zona de parcare. În decurs de 3 luni, s-a planificat construirea a 483 de piloți cu diametrul de 1000 mm, lungimea de 28 m și 40 m [31] .
Potrivit unei declarații a unui reprezentant al Ilk Construction, era planificată finalizarea construcției secțiunii Place în ianuarie 2015, iar a secțiunii City în luna mai a aceluiași an [4] . Întregul proiect de dezvoltare Crescent era programat să fie finalizat în a doua jumătate a anului 2016 [32] .
Redarea proiectului
Şantier (08.01.2012): este vizibilă porţiunea împrejmuită a mării, unde va fi amplasat hotelul Crescent, se lucrează la grămadă pe teren.
Şantier (17.08.2012): partea offshore este umplută cu nisip pentru a crea o insulă artificială
Şantier (03.01.2013): Se formează insula, începutul încercării instalării piloţilor pe ea; lucrarea la piloți la sol este în curs de finalizare
Şantier (30.04.2013): Începutul construcţiei piloţilor pe insulă, deasupra solului gata pentru construcţia podiumului
18 martie 2014: Construcția podiumului, creșterea nucleului turnului The Crescent Place, construcția parcării
18 martie 2014: Finalizarea grămezilor pentru Hotelul The Crescent pe o insulă artificială
Februarie 2015: Finalizarea The Crescent Place și vitrarea acesteia, construcția The Crescent City la etajele 18-19; apariția primelor etaje ale turnurilor de est și vest ale Hotelului The Crescent pe o insulă artificială
Februarie 2015: Vedere la malul apei la The Crescent Place și The Crescent City
Martie 2015: Vedere la The Crescent Place și The Crescent Hotel
Martie 2015: construirea Hotelului The Crescent
Martie 2015: Vedere a întregului proiect de la mare
August 2015: Vedere la The Crescent Place, The Crescent City și Port Baku Towers
August 2015: Construcția Hotelului The Crescent
August 2015: The Crescent Place finalizat; Orașul Crescent la nivelul 30 al nucleului
Vedere din noul bulevard