Un parc de afaceri este unul dintre formatele imobiliare comerciale .
Parcurile de afaceri au ca obiectiv principal crearea celor mai confortabile condiții de lucru pentru angajați. Inseamna:
Prețul de închiriere în parcurile de afaceri este de obicei mai mic decât în clădirile de birouri din centrele orașelor. Avantajul pentru angajații chiriașilor parcurilor de afaceri (dacă preferă să meargă la lucru cu mașinile lor) este parcarea amplă . Deoarece majoritatea șoferilor călătoresc de la periferie în centrul orașului dimineața și invers seara, angajații chiriașilor parcurilor de afaceri pot evita blocajele în trafic .
Acest format de imobiliare comercială este mai popular în SUA și Europa de Vest. Recent, pe teritoriul Rusiei și Ucrainei au început să apară parcuri de afaceri. Dar companiile rusești și ucrainene nu se grăbesc să se mute din oraș sau de la periferia acestuia, deoarece acest lucru este văzut ca un semn de respectabilitate insuficientă a companiei.
Parcurile de afaceri mari sunt de obicei integrate în proiecte complexe care implică dezvoltări cu utilizare mixtă, inclusiv, de exemplu, centre de zi pentru copii, un complex sportiv, o clinică și uneori, de asemenea, depozite și clădiri industriale.
Parcurile de afaceri pot fi împărțite în funcție de scop: un parc de afaceri logistic include clădiri de depozitare, șine de cale ferată, un număr mic de birouri și, eventual, facilități de regrupare sau ambalare; tehnoparcul găzduiește spații de birouri pentru întreprinderi mici inovatoare; Parcurile industriale sunt amplasate întreprinderi industriale.