O trăsătură distinctivă a clădirilor prefabricate este construcția folosind un cadru metalic. Pereții unor astfel de clădiri pot fi realizați folosind cofraje fixe , dar sunt de obicei montați din panouri sandwich sau folosind tehnologia de asamblare a tablei.
Unul dintre principalele avantaje ale majorității clădirilor prefabricate este absența așa-numitelor procese „umede”. Pereții și acoperișul clădirii sunt montate pe îmbinări cu șuruburi sau prin sudură, ceea ce permite construcția în orice perioadă a anului și accelerează semnificativ procesul acesteia. În plus, datorită structurilor ușoare de închidere și acoperiș, sarcina asupra cadrului metalic și a fundației este redusă, ceea ce reduce semnificativ costul construcției.
Clădirile cu șuruburi sunt mobile, deoarece pot fi demontate și transportate în altă locație. Clădirile prefabricate cu un singur etaj, de dimensiuni mici, pot fi instalate pe o zonă plată fără fundație.
Clădirile prefabricate din structuri metalice ușoare sunt prefabricate și modulare .
Clădirile prefabricate pot fi conform proiectelor standard sau individuale și sunt asamblate la șantier. Clădirile prefabricate pot avea orice finisaj interior și exterior, ceea ce vă permite să implementați orice soluții arhitecturale . Astfel de clădiri includ depozite , hangare pentru echipamente, clădiri industriale, ateliere, clădiri de birouri , pavilioane comerciale, centre comerciale, centre culturale și expoziționale, complexe sportive, clădiri rezidențiale individuale și colective , cabane .
Clădirile modulare sunt asamblate din module standard gata făcute ( containere bloc ) prin montarea mai multor module într-o singură clădire. Un modul standard are de obicei o dimensiune de 6x2,5 metri și o înălțime de 2 până la 2,5 metri. De regulă, clădirile cu 1 și 2 etaje sunt construite din module. Astfel de clădiri nu diferă în soluțiile arhitecturale originale și sunt concepute pentru a rezolva probleme practice. Clădirile modulare sunt mici birouri mobile, clădiri administrative, tabere de schimburi ale mai multor clădiri pentru diverse scopuri: cămine, cantine, complexe de băi și spălătorie, maiștri, posturi de prim ajutor, magazine etc.
Clădirile prefabricate includ, de asemenea, copertine și structuri suportate de aer .