| Centru de afaceri | |
| „Orașul Ekaterinburg” | |
|---|---|
| 56°50′34″ s. SH. 60°35′21″ E e. | |
| Țară | Rusia |
| Oraș | Ekaterinburg |
| Locație | zona străzilor Elțin , Fighting Druzhin , Jukov , Chelyuskintsev . |
| Stilul arhitectural | Modernism |
| Autorul proiectului | Valode&Pistre (inițial), Werner Sobek Engineering & Design |
| Constructor | UMMC , Klaas-Stroy |
| Constructie | 2006 |
| stare | 3 obiecte puse in functiune, constructie in curs |
| Fișiere media la Wikimedia Commons | |
Orașul Ekaterinburg este un cartier de afaceri în construcție în centrul orașului Ekaterinburg . Pentru prima dată proiectul complexului a fost prezentat în 2006 [1] . Conform proiectului inițial, teritoriul complexului includea un hotel (Hyatt Regency Ekaterinburg), patru turnuri - Iset, Ural, Tatishchev și De Gennin, precum și o galerie acoperită cu mall-uri și o stradă pietonală [1] . Acest proiect a fost dezvoltat de firma franceza de arhitectura Valode&Pistre sub conducerea lui Jean Pistre [1] . Investitorul a fost UMMC-Holding .
În același timp, în imediata apropiere a început construcția unui număr de clădiri înalte - zgârie-nori rezidențial „De Luxe” (mai târziu și-a schimbat numele în „Revoluția din februarie”) centre de afaceri „ Demidov ” și „ Președinte ”, care , deși nu aparțin proiectului orașului Ekaterinburg , completează panorama acestuia și sunt adesea asociate cu acesta. Un alt zgârie-nori - " Casa Albă " a fost construit în această zonă în 1978-1982. În 2008, UMMC a cumpărat centrul de afaceri Demidov în construcție de la antreprenorul din Sverdlovsk Mars Sharafulin pentru a-l integra în infrastructura unificată a orașului Ekaterinburg [2] .
Suprafața totală a complexului de afaceri va fi de 750.000 de metri pătrați. Se observă că nu mai mult de 35% din teritoriu este alocat pentru dezvoltare pentru a lăsa cât mai mult spațiu pentru amenajare, trotuare și zone publice [3] .
Conform proiectului inițial, orașul Ekaterinburg trebuia să unească peste 400 de mii de m² de spațiu comercial și de retail, birouri, hoteluri, centre de divertisment, cafenele și restaurante. S-a planificat construirea a 12 obiecte: patru zgârie-nori de birouri [4] , un parc de afaceri, cu accent pe întreprinderile mici și mijlocii, așa-numita galerie comercială și două hoteluri [5] . Suprafața cartierului urma să fie de cinci hectare .
S-a presupus că lucrările la construcția acesteia ar trebui finalizate în 2014 [3] , însă, în februarie 2009, construcția a fost suspendată și finalizarea acesteia a fost amânată pe termen nelimitat [6] . Costul proiectului este estimat la un miliard de euro [7] . Principalul investitor al proiectului este „ UMMC-Holding ” [5] . În iarna lui 2010, era planificată reluarea lucrărilor la construcția cartierului UMMC nu mai devreme de 2011 [8] , dar construcția trimestrului a fost reluată în august 2010. După cum a explicat Sergey Erypalov, director general adjunct al JSC UMMC-Holding: „Rezultatele financiare din 2009 și primul trimestru din 2010 au arătat că putem implementa acest proiect. Acum avem suficiente fonduri pentru a continua construcția” [9] .
| Construit | Înălțimea de proiectare | în construcție | Construcția suspendată | Anulat | Probabil |
Nu există zgârie-nori anulați și propusi în acest tabel.
| Nume | Începutul construcției | Sfârșitul construcției | Înălțime (acoperiș) | Înălțime (max) | numărul de etaje | Suprafata (m²) | Note |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hotel Hyatt Regency | 2005 | 2009 | 83 | 83 | 21 | Deschis pentru summitul SCO | |
| Turnul De Gennin | 47 | 96 000 | |||||
| Complexul „Demidov” („DEMIDOV”) | 2006 | 2016 | 124 | 134,95 | 34 | 130 090 | La 30 decembrie 2016, turnul a fost deschis oficial [10] . |
| Turnul „Iset” | 2008 | 2016 | 206,5 | 212,8 | 52 | 70 600 | La 30 decembrie 2016, turnul a fost deschis oficial [10] . |
| Turnul „Tatișchev” | 35 | 78 000 | |||||
| Turnul „Ekaterina” | 2018 | 300 | 300 | 62 | 124 000 | Negocierile sunt în desfășurare cu administrația orașului |
Hotelul de cinci stele Hyatt Regency Ekaterinburg are 296 de camere. Hotelul are o suită prezidențială, parcare subterană securizată pentru 135 de mașini, două restaurante, trei baruri, un departament de room service, o sală de congrese, o piscină și un club spa cu vedere panoramică și cel mai mare centru de fitness . Aproximativ 400 de persoane sunt implicate în serviciu.
Pe 17 iulie 2007, ultimul metru cub de beton a fost așezat solemn în structura clădirii. Pentru construcția structurii hotelului a fost nevoie de aproximativ 27.000 m³ de beton , 3.200 de tone de armătură, 2.800 de tone de structuri metalice.
Marea deschidere a hotelului a avut loc pe 26 februarie 2009 .
Turnul și-a primit numele de la râul Iset . Proiectul turnului este o clădire rezidențială înaltă de 52 de etaje, clasa A. Pe lângă apartamentele de lux, această clădire va găzdui un club de afaceri, un centru de congrese, un restaurant, o cafenea, un centru de fitness și o galerie de tip boutique. Costul estimat al lui Iset este de aproximativ 230 de milioane de dolari.
Construcția turnului a început în martie 2008 și inițial era planificată să fie finalizată până la sfârșitul anului 2010 . În iulie 2008, la solicitarea Rostekhnadzor , acesta a fost suspendat pentru trei luni din lipsa avizelor de la firma dezvoltatoare [12] . Ulterior, până în august 2010, construcția a fost suspendată din cauza dificultăților financiare [13] . Pe 20 august 2010, construcția a fost reluată oficial [11] . 11 ianuarie 2011 a fost finalizată turnarea fundației clădirii. Până în martie 2014, construcția etajului 47 al corpului turnului Iset și instalarea etajului 52 de-a lungul miezului său erau în curs de desfășurare. La începutul lunii iulie, lucrările monolitice la turn au fost finalizate. La sfârșitul lunii septembrie, coroana a fost montată pe turn, astfel clădirea a fost finalizată până în vârf. Vitrarea a fost finalizată în ianuarie 2015, lucrările de finisare sunt în curs. Turnul este poziționat ca cel mai înalt zgârie-nori nordic de pe planetă.
Pe 8 ianuarie 2017, turnul a fost dat oficial în funcțiune [10] .
Înălțimea Turnului Ecaterina va fi de 300 de metri. Această clădire va fi cu 85 de metri mai înaltă decât zgârie-nori Iset, devenind cea mai înaltă clădire din complex și din oraș în ansamblu.
Construcția Ekaterinei va fi realizată de Compania de Mine și Metalurgie Ural. Suprafața clădirii cu 62 de etaje va fi de 124.000 de metri pătrați. Un amplasament de la intersecția străzilor Boris Elțin și Chelyuskintsev a fost ales pentru a găzdui complexul. Este planificată finalizarea construcției instalației în 2022 [16] .
În planul inițial pentru orașul Ekaterinburg, pe locul Ekaterina, a fost planificat să se construiască un turn mai înalt și, de asemenea, cel mai înalt din oraș și din Siberia, turnul Ural de 383 de metri și 65 de etaje.
Turnul De Gennin ar trebui să fie situat de-a lungul străzii Chelyuskintsev, nu departe de turnul Tatishchev. Este numit după unul dintre fondatorii Ekaterinburgului . Trebuia să găzduiască birouri, restaurante și săli de conferințe.
Construcția primei etape 1A a centrului de afaceri „Demidov” [18] a fost începută în 2006 . Inițial, s-a planificat finalizarea complexului, format din două clădiri, în primăvara anului 2009, dar ulterior termenele au fost modificate de mai multe ori. Drept urmare, linia 1A a fost pusă în funcțiune în noiembrie 2015, turnul liniei 1B a fost dat oficial în funcțiune la 30 decembrie 2016 împreună cu turnul Iset [10 ] .
Suprafața totală a blocului 1A este de 88.000 de metri pătrați, din care 22.000 de metri pătrați au fost ocupați de Centrul Prezidențial al lui B. N. Elțin , suprafața zonei înalte a orașului Demidov (blocul 1B) a fost de 47.000 de metri pătrați. .
Bulevardul Ekaterina este o galerie acoperită pe trei niveluri de magazine, cafenele, restaurante. Business Park este un complex de birouri de clasa A.
| Districte de afaceri pe districtele federale ale Rusiei | ||||
|---|---|---|---|---|
| Central |
| |||
| nord-vest |
| |||
| Volga |
| |||
| de sud |
| |||
| Caucazianul de Nord |
| |||
| Ural și Siberian |
| |||
| Note: N - nefinisat; O - proiect anulat | ||||