Zilart este un complex rezidențial în construcție pe teritoriul fostei zone industriale ZIL din districtul Danilovsky din Moscova [1] . Parte a celui de-al doilea cel mai mare proiect de reamenajare globală din Europa [2] .
La sfârșitul anului 2012, guvernul de la Moscova a decis să mențină producția la locul de sud al uzinei ZIL, cu o suprafață de 50 de hectare, suprafețele rămase erau planificate să fie date unui tehnoparc și construcției de clădiri rezidențiale. Până în 2020, s-a planificat demolarea a trei sferturi din clădirile existente ale fabricii, păstrarea unor clădiri în scop decorativ și transformarea lor într-un muzeu și centru expozițional și menținerea producției de automobile pe o suprafață de 50-80 de hectare. [3] .
În primăvara anului 2013 a fost adoptat un proiect de plan pentru zona de producție ZIL [4] . Teritoriul a fost împărțit în nouă părți, în care sunt planificate microdistricte rezidențiale, un centru de afaceri, parcuri, un cluster sportiv și alte facilități. Ca urmare, s-a planificat crearea unui „oraș în oraș” cu infrastructură de transport, locuri de muncă și facilități sociale. Clădirea este împărțită în două teritorii: părțile de nord și de sud ale ZIL.
La 29 octombrie 2013, primarul Moscovei, Serghei Sobyanin , deschizând o ședință a guvernului orașului, la care a fost aprobat proiectul de plan pentru teritoriul uzinei ZIL, a anunțat că acolo ar trebui să apară o zonă în care să locuiască 30 de mii de oameni. Potrivit lui Sobyanin, și producția de automobile ar fi trebuit păstrată, dar la scară mai mică și „într-un mod prietenos cu mediul” [5] . „Pentru producție se va folosi teritoriul din apropierea termocentralei”, a spus primarul [6] .
Inalta ansamblu rezidential "LSR Group".
În ansamblul rezidențial, se preconizează construirea a 31 de case cu înălțimea de la 1 la 40 de etaje, spațiu de birouri și retail, 9 grădinițe, două școli, Centrul Muzeal de Artă Contemporană Ermitaj-Moscova, un centru medical, o sală de concerte, un teren de sport.
Primul și al doilea lot al complexului rezidențial au fost proiectate de biroul lui Serghei Skuratov [7] . Arhitectura celei de-a treia case a fost realizată de atelierul „Evgeny Gerasimov și parteneri” [8] . Grupul Mezonproekt a devenit autorii conceptului lotului al patrulea [9] . Casa cu ferestre rotunde a fost proiectată de Tsimalo Lyashenko and Partners [10] . Conceptul celui de-al șaselea lot s-a ocupat de biroul de arhitectură SPEECH [11] . A șaptea casă a ansamblului rezidențial a fost proiectată de biroul Urbis-SPB [12] . Paternitatea conceptului celui de-al optulea lot aparține Proiectului Meganom [13] . Clădirile lotului al șaptesprezecelea sunt o combinație a ideilor a patru birouri de arhitectură - DROM și SVESMI olandezi, partenerii germani MOSSINE și atelierul rus Wowhaus [14] .
La sfârșitul anului 2018 au fost date în exploatare primele patru case ale ansamblului rezidențial - loturile 3,4,5 și 6 [15] . Suprafața totală a caselor s-a ridicat la 200 mii m² de imobile. Este vorba de mai mult de 1,3 mii de apartamente și aproape 10 mii de m² de spații comerciale [16] .
În martie 2016, la o ședință a Prezidiului Guvernului de la Moscova, s-a decis denumirea a 14 străzi și alei formate ca urmare a dezvoltării teritoriului fostei Uzini Lihaciov (ZIL) după artiști de avangardă și arhitecți constructiviști . [17] [18] .
La 1 august 2018, pasajul proiectat nr. 4965 (Autostrada centrală ZIL) a fost denumit Bulevardul Likhachev , precum și pasajul proiectat nr. 7018 - Bulevardul Zilovsky [19]
Este planificată construirea a două poduri pietonale și unul auto pe acest teritoriu. Podurile pietonale vor deveni o continuare a zonei de promenadă și a terasamentelor, iar podul auto va merge paralel cu pasajul superior de pe MCC și va deveni o continuare a uneia dintre autostrăzile centrale ale peninsulei ZIL [20] .
Centrul muzeal Hermitage-Moscova [21] proiectat de arhitectul newyorkez Hani Rashid [22] va fi construit în complexul rezidențial . În toamna anului 2015, o prezentare a proiectului a avut loc la locul principal al celei de-a 6-a Bienale de Artă Contemporană de la Moscova [21] . Potrivit lui Rashid, ideea proiectului muzeului cu cinci etaje a fost inspirată din munca constructiviștilor ruși din anii 1920, a moderniștilor americani de la mijlocul anilor 1960 și a noilor tehnologii ale secolului XXI [23] . Acest proiect face parte din programul de amploare Hermitage 20/21, în cadrul căruia cel mai mare muzeu din Rusia intenționează să deschidă o serie de filiale în întreaga lume, concentrându-se în principal pe arta contemporană [24] .
În ansamblul rezidențial de pe Bulevardul Fraților Vesnin , vizavi de lotul 8, va apărea sculptura RockGrowth („Creșterea pietrelor”) a designerului, arhitectului și artistului francez Arik Levy [25] . Un obiect de artă cât o clădire cu cinci etaje și cântărind 11,5 tone a fost deja realizat și va ajunge în curând la Moscova. [26] La sfârșitul anului 2019, s-a luat decizia de a nu instala sculptura. [27]
În octombrie 2016, la Londra a avut loc ceremonia de premiere a participanților la premiul internațional imobiliar European Property Awards. Juriul concursului a recunoscut ansamblul rezidențial „Zilart” drept cel mai bun în două categorii – Reamenajare rezidențială/Renovare și Arhitectură înaltă [28] .
În iunie 2017 Zilart LCD a devenit câștigătorul etapei naționale a competiției FIABCI PRIX D`EXCELLENCE 2017 [29] . Juriul concursului a recunoscut ansamblul rezidențial drept cel mai bun la nominalizarea „Dezvoltare integrată a intravilanului”.
În noiembrie 2018, complexul rezidențial Zilart a câștigat în trei nominalizări la Premiile Urbane 2018 - „Cel mai bun proiect pentru dezvoltarea integrată a teritoriului”, „Cel mai bun concept de îmbunătățire și infrastructură” și „Cel mai bun complex rezidențial din Moscova” conform la rezultatele votului online de către utilizatorii Yandex. Imobiliare” [30] .