Bunuri imobiliare comerciale din Crimeea ( ing. Proprietăți imobiliare comerciale din Crimeea ) - clădiri , structuri sau terenuri utilizate pentru activități comerciale cu extragerea ulterioară a profitului permanent sau a câștigurilor de capital, venituri din chirii , venituri din investiții. Imobilul comercial din Crimeea include clădiri de birouri , facilități industriale, hoteluri , centre comerciale , magazine , întreprinderi agricole , depozite și garaje . [1] [2] [3] [3] [4]
| Categorie | Exemple |
|---|---|
| destinație liberă | Hoteluri, restaurante, cafenele, facilitati sportive |
| Cu amănuntul | Magazine, centre comerciale |
| Birou | Dulapuri, cladiri de birouri |
| Industrial | Clădiri industriale, depozite, uzine industriale |
| Apartamente | Blocuri de apartamente, chirie zilnica |
| Social | Centre medicale, piscine, cluburi de golf, centre de bowling, aeroporturi |
Dintre categoriile prezentate, doar primele 4 (patru) categorii sunt direct legate de imobilul comercial al Crimeei, acestea din urmă sunt mai degrabă obiecte rezidențiale și orientate social, a căror utilizare în scop comercial poate fi profitabilă.
Imobile comerciale în Crimeea - terenuri și alte terenuri naturale, terenuri de subsol, corpuri de apă izolate, păduri, plantații perene, alte proprietăți anexate terenului, strâns legate de acesta (cladiri, structuri, obiecte). Imobilul include, de asemenea, drepturi reale asupra terenurilor. Imobilele includ nave aeriene și maritime supuse înregistrării de stat, obiecte spațiale. Imobilul devine comercial dacă este destinat utilizării comerciale cu un venit permanent. [5] [6] [7]
Imobilele rezidențiale din Crimeea pot fi, de asemenea, clasificate drept comerciale, dacă utilizarea lor implică realizarea de profit. De exemplu, o clădire rezidențială cu mai multe apartamente aparține domeniului imobiliar comercial, dar fiecare apartament separat este o reședință privată. Construcția unui bloc de locuințe este un proiect de investiții în domeniul imobiliar comercial, unde sunt necesare planificarea arhitecturală, proiectarea și construcția casei - o investiție investițională de resurse financiare în scopul obținerii de profit. În același timp, apartamentul este o proprietate rezidențială, iar după implementarea apartamentelor din cadrul proiectului de construcție a unui bloc de locuințe, proiectul încetează să mai fie comercial și se mută în sfera imobiliară rezidențială privată. [8] [9] [10] [11] [12]