Litigiile funciare ( kazah Zher Dauy ) sunt situații conflictuale în societatea tradițională kazahă , ai căror participanți contestă stabilirea sau presupusa proprietate asupra pământului sau dreptul de a-l folosi (sechestrare neautorizată, arătura neautorizată, distrugerea marcajelor de delimitare, returnarea prematură a terenului). teren ocupat temporar).
În societatea tradițională kazahă, pământul aparținea poporului. Integritatea sa a fost un semn al independenței statului (izolare). Împărțirea pământului prin moștenire sau ca urmare a oricărui eveniment politic (raid, cucerire) a fost efectuată conform decretului khanului și a fost luată în considerare și de curtea de biys și aksakal . Guvernul hanat a emis legi pe baza cărora au fost conduse procedurile legale, a delimitat terenuri între clanuri și a stabilit procedura de utilizare. În principalele sisteme legislative ale societății tradiționale kazahe, cunoscute sub numele de „ Kasima calea dreaptă ”, „ Yesima calea primordială ”, „ Jety Zhargy ”, au fost luate în considerare cele mai eficiente modalități, condiții și proceduri de soluționare a disputelor funciare. Râurile, lacurile, drumurile și șanțurile erau proprietate publică.
Într-o dispută funciară, fiecare parte care participa la acesta trebuia să prezinte martori și dovezi ale dreptului de proprietate asupra unui anumit teritoriu. S-au avut în vedere aceste dovezi: un cimitir de familie, o fântână, un șanț, un baraj (baraj) construit, arbori plantați, o locuință și alte imobile care definesc limitele teritoriale ale proprietății. Dacă cel puțin una dintre probe a fost acceptată, atunci reclamantul a primit dreptul de a returna terenul în posesiunile sale. Pentru imobilele (cladiri, gradini si gradini), aflate in proprietatea paratei, partea neutra a stabilit un pret de rascumparare, care a fost achitat de reclamanta. Nu s-a efectuat nicio plată pentru munca adusă de pârâtă la această proprietate. În cazul în care disputa s-a oprit, obiceiul „ant ishu” („depune un jurământ”) a fost ținut pentru a confirma corectitudinea mărturiei lor.
Odată cu includerea pământurilor kazahe în proprietatea de stat a Imperiului Rus, legea funciară a kazahilor a suferit o schimbare. Cu toate acestea, înainte de instaurarea puterii sovietice, unii[ ce? ] au continuat să fie aplicate eșantioane de legislație kazahă privind soluționarea disputelor funciare .
În Kazahstan, toate problemele legate de litigiile funciare sunt reglementate de legislația civilă, precum și de Legea „Cu privire la pământ” (30 ianuarie 2001, secțiunea I. „Drepturi de proprietate și alte drepturi reale asupra terenurilor”).
Când scriu acest articol, material din publicația „ Kazahstan. National Encyclopedia " (1998-2007), furnizat de editorii "Kazakh Encyclopedia" sub licența Creative Commons BY-SA 3.0 Unported .