| Turnul „Lider” | |
|---|---|
| 59°51′01″ s. SH. 30°18′17″ in. e. | |
| Locație |
Rusia Sankt Petersburg |
| Constructie | 2009-2013 |
| Utilizare | Cladire de birouri |
| Înălţime | |
| Acoperiş | 145,5 m |
| Ultimul etaj | 141,6 m [1] |
| Specificatii tehnice | |
| Numărul de etaje | 42 [1] |
| Zona in interiorul cladirii | 52 650 mp |
| Numărul de ascensoare | 9 |
| Pe hartă | |
| Pagina pe SkyscraperPage | |
| Fișiere media la Wikimedia Commons | |
Leader Tower (în mod colocvial Constitution Tower ) este un zgârie -nori cu 42 de etaje în sudul Sankt-Petersburgului . Înălțimea clădirii, conform dezvoltatorului, era de 145,5 m [1] (înălțimea etajelor I și II este de 4,5 metri, etajele tipice sunt de 3,4 metri). Prima clădire din oraș (și a doua clădire după Turnul TV din Sankt Petersburg ), care a devenit mai înaltă decât dominantă a orașului - Catedrala Petru și Pavel . Zgârie- nori este situat în regiunea Moscovei în Piața Constituției , de unde a apărut al doilea nume. Construcție finalizată în 2013 [2] . Turnul este acoperit cu o fațadă media luminoasăfolosit pentru emisiuni publicitare [3] .
Construcția turnului a început în februarie 2009 conform proiectului Remark LLC [4] , dar deja la începutul lunii mai 2009, lucrările de construcție au fost suspendate din motive necunoscute la nivelul fundației, construcția reluând doar 9 luni mai târziu, în februarie 2010.
Clădirea va găzdui un centru de afaceri clasa A cu o suprafață de 52,7 mii m 2 . Este planificată construirea unei parcări subterane pe cinci niveluri pentru 250 de mașini pe șantier. În plus, dezvoltatorul și-a exprimat ideea de a plasa un heliport pe clădire, dar ideea a fost abandonată. Fără a ține cont de achiziția de teren, investitorul Leader Group estimează întregul complex de lucrări la 3 miliarde de ruble sau 100 de milioane de dolari [5] .
O serie de participanți la piață și-au exprimat îndoielile cu privire la rentabilitatea centrului de afaceri, considerând locația aleasă nereușită pentru un proiect atât de mare [5] . Surse apropiate companiei de management au raportat că structurile Gazprom ar putea fi adăpostite în zgârie-nori . S-au exprimat versiuni conform cărora compania ar putea lua fie o treime din clădire, fie să o cumpere complet pentru a amplasa biroul Gazprom Neft . Niciuna dintre versiuni nu a fost confirmată oficial [2] . Și deja în 2010, a devenit cunoscut faptul că biroul Centrului Gazprom Lakhta va fi situat în districtul Primorsky din Sankt Petersburg [6] .
Terenul pentru construcție a fost achiziționat în 2007 [7] . În 2009, dezvoltatorul Fregat SRL a primit un plan de urbanism pentru amplasament și o autorizație de construire. Totuși, în 2010, în timpul construcției zgârie-nori, Comisia de Urbanism și Arhitectură a emis ordin de anulare a planului de urbanism [8] deoarece „la analiza soluțiilor de arhitectură și amenajare existente legate de problema înălțimii s-au constatat neajunsuri. în coordonarea documentaţiei de urbanism pentru obiect” [2] . Comitetul a sugerat că, deoarece clădirea este situată în aliniamentul Voznesensky Prospekt , ar putea strica panorama orașului când este privită din Catedrala Sf. Isaac . Construcția nu a fost oprită, iar decizia CAC a fost atacată cu succes la Curtea de Arbitraj [8] .
Caracteristica principală a turnului este o fațadă media de înaltă tehnologie. 5040 [13] Tuburi LED cu o lungime totală de peste 16.500 de metri sunt instalate în fațada clădirii cu o treaptă de un metru. În timpul zilei, suprafața fațadei reflectă cerul și obiectele din jur, iar în întuneric, o imagine video este activată pe fațada media, care, folosind o tehnologie specială, poate fi difuzată în toate cele patru laturi ale turnului simultan [ 14] . Pe fațada media sunt difuzate imagini publicitare, tematice sau abstracte [15] .
În 2017, comitetul de presă din Sankt Petersburg, printr-un proces, a cerut ca faţada mediatică a clădirii să fie demontată. În primul rând, instalarea sa nu a fost coordonată cu Comitetul pentru Arhitectură și Planificare Urbană din Sankt Petersburg (KGA), iar în al doilea rând, conform oficialilor, imaginea publicitară strălucitoare nu corespunde aspectului arhitectural al orașului și interacționează negativ cu mediul. . Cu toate acestea, reclamantul a pierdut instanța pentru că nu a putut dovedi că fațada media este folosită „exclusiv în scopul afișării reclamelor”. Ulterior, reprezentanții Leader Group au anunțat că au ajuns la o înțelegere cu autoritățile, potrivit căreia conținutul comercial nu ar depăși 30% din timpul de difuzare pe fațada media.
În ianuarie 2019, reprezentanții unei organizații din subordinea comitetului de presă au încercat să demonteze fațada media, făcând referire la instalarea ilegală a acesteia din cauza lipsei de coordonare cu CAA. Însă reprezentanții proprietarului clădirii au exprimat „opoziție față de dezmembrarea structurii” [16] .
Construcția turnului. martie 2012.
„Leader Tower” în 2012
„Turnul Liderului” în perspectivă de jos în sus
„Leader Tower”
1 ianuarie 2015
Vedere la „Turnul Liderului” din Novoizmailovsky Prospekt
„Leader Tower”
1 ianuarie 2016
Vedere spre centrul orașului de la etajul 41