P-44T este una din seriile tip panou de clădiri rezidențiale din secțiuni de bloc izolate, dezvoltate de institutul de proiectare MNIITEP . Ani de construcție - din 1997 până în 2016. Seria este distribuită pe scară largă în Moscova, regiunea Moscova. Două case din această serie au fost construite în Murmansk [1] .
Casa P-44T este o dezvoltare ulterioară a seriei predecesoare P-44 . Dispune de izolare termică sporită a panourilor exterioare cu balamale, tavane mai înalte în interiorul apartamentelor ( 2,7-2,75 m față de 2,64 m ), bovindouri și semiferestre pe fațadă. Datorită costului scăzut de producție și instalare și, în același timp, a dimensiunilor apartamentelor destul de confortabile pentru casele cu panouri, seria a devenit foarte răspândită și se construiește până în zilele noastre.
O trăsătură distinctivă a seriei este placarea panourilor exterioare cu balamale pe partea frontală cu plăci „asemănătoare cărămizii”, motiv pentru care mulți oameni atribuie în mod greșit această casă clădirilor din cărămidă, ceea ce este fundamental greșit. Majoritatea panourilor de beton sunt netede sau minim neuniforme, ceea ce reduce costurile de finisare interioară în comparație cu alte case prefabricate. Avantajele seriei P-44T includ izolarea fonică sporită a panourilor exterioare de incintă, prezența dispozitivelor de încălzire cu regulatoare, cablaje din cupru și sistemul modern de securitate prevăzut de proiect: răspuns la deschiderea ușilor de la subsol, tablou, pod. , puțul liftului; avertizare de inundații sau incendii.
Dezavantajele seriei includ problemele comune ale tuturor caselor cu panouri: un număr mare de pereți portanti în interiorul apartamentului, care nu permite nicio modificare semnificativă a aspectului lor în timpul reparațiilor. Contracția casei este însoțită de crăpături la îmbinările panourilor. Depresurizarea îmbinărilor panourilor externe în timpul funcționării pe termen lung (deși termenul de funcționare standard este de 100 de ani ), în special în cazul instalării de proastă calitate. Cablajul intra-apartament în casele P-44T este adesea realizat cu sârmă de cupru cu o secțiune transversală de 1,5 mm 2 , care, conform cerințelor Codului de instalare electrică , nu este suficientă pentru a conecta aparate electrice moderne (o secțiune transversală de 2,5 mm 2 este necesar ) [2] .
Posibilitățile de reamenajare într-o casă de acest tip sunt foarte serios limitate. Aproape toți pereții sunt portanti. Dezvoltatorul seriei ( MNIITEP ) a interzis realizarea unor deschideri în pereții portanti ai unor astfel de case după [3] construcție în 2007, explicând că acestea au fost proiectate cu protecție împotriva distrugerii progresive, care este încălcată atunci când se realizează deschideri neproiectate în peretii portanti.
Cu toate acestea, rămân următoarele posibilități pentru o reamenajare acceptabilă fără efect dăunător asupra structurilor de susținere:
Problema discutabilă este posibilitatea de a atașa loggii la spațiul de locuit fără pierderea capacității portante.
| Numărul de secțiuni (intrari) | 1-8 |
|---|---|
| numărul de etaje | 9-25 |
| Înălțimea tavanului | 2,70-2,75 m |
| lifturi | pasager și marfă-pasager, în secțiuni de 20-25 etaje (intri) - 2 marfă-pasager și pasager |
| Balcoane (logii) | in toate apartamentele |
| Numar de apartamente pe etaj | patru |
| Ani de construcție | 1997-2016 |
| cameră | Total, m² | Rezidential, mp | Bucatarie, mp |
|---|---|---|---|
| Apartament 1 camera | 37-39 | 19 | 7-9 |
| Apartament 2 camere | 51-61 | 30-34 | 8-13 |
| Apartament 3 camere | 70-84 | 44-54 | 10-13 |
| băi | în apartamente cu o cameră - combinate, în apartamente cu două și trei camere - separate |
|---|---|
| scari | Beton prefabricat fără fum |
| Tobogan de gunoi | Tobogan de gunoi cu supapă de încărcare pe fiecare etaj |
| Ventilare | Evacuare naturală în bucătărie și baie |
| Pereții exteriori | Panouri articulate in trei straturi cu izolatie din polistiren expandat si cu folie metalizata termoreflectanta in interiorul izolatiei, grosime totala 30 cm; din față sunt acoperite cu plăci de cărămidă, începând de la etajul doi. |
| Pereții interiori | Panouri prefabricate din beton de 16 cm si 18 cm grosime |
| Compartimentari interioare | Se găsesc din mai multe materiale: blocuri de beton cu lambă sau spumă, plăci de gips-carton pe un cadru metalic, panouri rulante din beton de gips, etc., grosime totală 8 cm |
| Pardoseli între podele | Dale cu miez tubular din beton armat de mari dimensiuni (pe camera) cu grosimea de 14 cm |
| Purtând pereți interiori și exteriori | Panouri din beton armat cu grosimea de 16 si 18 cm |
| tipul acoperișului | Producție de țiglă cu înclinare sau înclinată BRAAS DSK-1 |
| Serii de proiecte standard de clădiri și structuri din URSS și Rusia | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| |||||||||
| |||||||||