Construcție în Ekaterinburg

Versiunea actuală a paginii nu a fost încă revizuită de colaboratori experimentați și poate diferi semnificativ de versiunea revizuită pe 27 aprilie 2020; verificările necesită 6 modificări .

Ekaterinburg este un loc de construcție activă, alături de Moscova , Sankt Petersburg , Novosibirsk și Krasnodar . Marile companii de construcții investesc activ în oraș, proiecte mari de construcții sunt implementate și planificate. Începând cu 2020, principalele proiecte de construcție ale orașului sunt zona rezidențială Akademichesky , zona rezidențială Solnechny, prima linie de tramvai interurban Ekaterinburg - Verkhnyaya Pyshma, construcția secțiunii de închidere a EKAD în sudul orașului. În mai multe cartiere ale orașului se construiesc ansambluri rezidențiale, care conțin clădiri de 30 sau mai multe etaje.

Ekaterinburg înainte de 1917

Perioada sovietică

Volumul construcției de locuințe în Sverdlovsk
An Volumul locuințelor puse în funcțiune
, mii m²		 Note de subsol
1987 725 [unu]
1966-1970 2700
1962 409 [2]
1958 460 [unu]
1957 220
1956 156
1951-1955 562 (pentru cinci ani)
1946-1950 333 (pentru cinci ani)
1941-1945 284 (pentru cinci ani)

Etapa modernă (după 1991)

În legătură cu prăbușirea economiei socialiste și prăbușirea URSS, volumul punerii în funcțiune a locuințelor în Ekaterinburg a scăzut la mijlocul anilor 1990 la 200-250 mii m² de suprafață totală pe an. În cei 10 ani de după prăbușirea URSS, în Ekaterinburg au fost construite de trei ori mai puține locuințe decât în ​​deceniul precedent, sau aproximativ 2 milioane m² față de 6 milioane m² [3] .

La începutul anilor 2000, a existat din nou o creștere a ritmului de construcție. În 2010, volumul construcției de locuințe pentru prima dată în istoria orașului a depășit 1 milion m² de punere în funcțiune anuală și s-a menținut la acest nivel de câțiva ani. Deși nominal în 2013 punerea anuală în funcțiune a locuințelor s-a dovedit a fi sub acest nivel, aceasta se datorează nu unei scăderi a volumului de construcție, care, dimpotrivă, a crescut, ci faptului că organizațiile din subordinea municipalității nu au asigurarea caselor gata făcute cu racordare la utilitățile publice la timp (darea în funcțiune planificată a fost de 1 milion 66 mii m²) [4] .

În 2008, a fost începută o dezvoltare cuprinzătoare a celei mai mari zone rezidențiale din Europa „ Academic ” (13 milioane m²). În toamna anului 2013, a început construcția unei zone rezidențiale mari „Solnechny” (3 milioane m² de imobiliare), iar alte proiecte complexe de construcție sunt în curs de desfășurare în diferite părți ale orașului. Există, de asemenea, un proces de activare a construcțiilor înalte.

Volumul construcției de locuințe în Ekaterinburg
An Volumul locuințelor puse în funcțiune
, mii m²		 Numărul de blocuri de
apartamente puse în funcțiune		 Note de subsol
2013 879 [patru]
2012 1058,9 128 [5]
2011 1050 [6] ) 124
2010 1026 [6] ) 138
2009 792,6 [7] (817,3 [8] )
2008 955,5 [6]
2007 899,5 [6]
2006 735 [9]
2005 643,7 [zece]
2004 497 [unsprezece]
2003 415 [12]
2002 361,6 [13]
2001 310 [paisprezece]
2000 294
1994 485 [cincisprezece]

Dezvoltarea fondului de locuințe în Ekaterinburg este caracterizată de următoarele date:

Dimensiunea fondului de locuințe din Ekaterinburg (Sverdlovsk) în funcție de ani, mln m²
1917 1940 1956 1979 2011
0,55 1.782 3.7 14.4 32,6 [16]

Clădiri finalizate

Obiecte semnificative construite după 2000:

Dezvoltari de cartier (cu suprafata locativa de peste 125.000 m²)
  • Complex rezidențial Pravoberezhny (mai mult de 200.000 m² de imobil rezidențial, aproximativ 15 hectare), 1996-2007.
  • Complexul rezidențial „Bazhovsky” (170.000 m² de imobil rezidențial), 2006-2012.
Stații de metrou

Clădiri în construcție

Dezvoltarea integrată a teritoriilor

Aproximativ din a doua jumătate a anilor 2000, orașul a început să se îndepărteze de clădirile compactate. Au început să se dezvolte proiectele de dezvoltare integrată a teritoriilor („COT”). Cel mai mare COT de astăzi este districtul Akademichesky (până la 9 milioane m² de imobiliare rezidențiale), principalul dezvoltator este Renova-StroyGroup-Akademichesky ( V. F. Vekselberg ).

Nume Zona de locuințe Zona construită Numărul de locuitori Companie de constructii Locație ani
Academic 9 milioane m² 2500 de hectare (1200 dintre ele sunt zone de parcuri forestiere) 325 000 „ Renova-StroyGroup-Academic ” districtele Leninsky și Verkh-Isetsky 2006—2026
" Soare " 2,5 milioane m² [17] [18] 362 ha 85.000 [19] Grupuri de forum districtul Leninsky 2013—2025
Centru de Sud peste 1,0 milioane m² N / A UKSstroy, Atomstroykompleks, Komstrin și alții districtele Leninsky și Chkalovsky 2009 - după 2016
Cartiere rezidențiale mari (cu spațiu de locuit peste 125.000 m²)
Nume Zona de locuințe Zona construită Numărul de locuitori Companie de constructii Locație ani
LCD „ New Uktus ” 300.000 m² [20] aproximativ 30 ha (date aproximative) „Uralenergostroykompleks” districtul Chkalovsky 2007-?
Cartierul „Pe Luganskaya” 290.000 m² [21] 24,5 ha [22] N / A „Înalt” districtul Oktyabrsky 2014—?
"Universitate" 270.000 m² [23] 13,7 ha N / A TPK „Uralobuv” districtul Kirovsky 2008—2014
„ Cartierul Baltic ” (fost „Orașul pădurii”) [24] cel puțin 242.000 m² 17,1 ha Atomstroykompleks , Kronverk, Stroytek districtul Leninsky 2012—2016
Sfertul „Zarie” 251.608 m² [25] [26] 22,37 ha 8936 „ LSR. Imobiliare-Ural » districtul Kirovsky ?
Cartierul „Michurinsky” 232.000 m² [27] [28] 52 ha până la 20 000 „ LSR. Imobiliare-Ural » districtul Verkh-Isetsky 2013—2017
Sfertul „Cheile de cristal” 175.000 m² [29] 11,6 ha „ LSR. Imobiliare-Ural » districtul Oktyabrsky 4 mp 2013 - n/a
LCD „Kalinovskiy” 155.800 m² [30] N / A „ LSR. Imobiliare-Ural » districtul Ordzhonikidzevsky 2005—2015
Complexul rezidențial „ Primul Nikolaevsky ” 150.000 m² 3,6 ha 4000 „Uralenergostroykompleks” Zona de cale ferată 2013-2017 [31] [32]
Complexul rezidențial „Svetly” 130.082 m² [33] 6,7 ha 7000 "ZECE" districtul Chkalovsky 2014—2016 [34]
LCD „Milleniu” peste 200.000 m² (suprafață totală, rezidențial n/a) [35] 6,12 ha [36] N / A "Casa ta" districtul Leninsky 2007—după 2016
Construcția de bunuri imobiliare nerezidențiale
  • Centru comercial și de afaceri „ Prisma ”
  • Centru de afaceri cu sala de congrese " Demidov-Plaza "

Obiecte proiectate

  • Inel mijloc de transport

CAT proiectate și zone rezidențiale

Nume Zona de locuințe Zona construită Numărul de locuitori Companie de constructii Locație Timp de construcție
„ Shartash de Nord ” [37] 6,5 milioane m² 947 ha " UMMC " districtul Kirovsky 2013
" VIZ-Pravoberezhny " de la 820.000 la 2 milioane m² 267 ha 70.000 - 80.000 „ ITERA-Invest-Stroy ” sau altele. districtul Verkh-Isetsky ?
Novokoltsovsky până la 3,2 milioane m² de proprietăți imobiliare rezidențiale și nerezidențiale [38] 622 ha " Sinara-dezvoltare " districtul Oktyabrsky 2014 - 2025
" Cupru " 1.462.600 m² [39] 318 ha 47 000 districtul Verkh-Isetsky
„ Northern Elmash ” („Coroana de Nord”) 712.000 m² [37] [40] 50,5 ha 24 000 " UMMC " districtul Ordzhonikidzevsky 2015 - n/a
„ Khimmash de Nord ” 710 200 m² [41] 261 ha 25 100 " Atomstroycomplex " districtul Chkalovsky ?
„ Iazurile Patrushikhinsky ” 690.000 m² (ținând cont de posibilitatea de reamenajare a unei părți a teritoriului) [42] 63,4 ha 22 976 TPK „Uralobuv” districtul Chkalovsky 2015-2022 [43]
Cartier în limitele străzilor Blucher - Sakhalinskaya - Kamchatskaya - Vladivostokskaya 224.800 m² [44] 12,8 ha 8000 "Mâner" districtul Kirovsky ?
Cartier în limitele străzilor Blucher - Raevsky - Student "Stroitek" districtul Pionersky 2016-n/a

Reconstrucție și reamenajare

  • Complexul rezidențial „Moulin Rouge” („Cartierele Simanovsky”) este o reamenajare a teritoriului fostei morii de făină din Ekaterinburg [37] .
  • Reconstrucția „ Stadionului Central ”.

Vezi și

Note

  1. ↑ 1 2 Felicitări! Vladimir Petrovici BUKIN a primit insigna de distincție „Pentru serviciile acordate regiunii Sverdlovsk” gradul III . Institutul de Economie, Filiala Ural a Academiei Ruse de Științe. Preluat: 21 februarie 2013.
  2. ↑ „Seara Sverdlovsk”, 13.02.1963.
  3. ↑ Lyzhin, S. M. Principii și caracteristici ale formării structurii fondului de locuințe al celui mai mare oraș (link inaccesibil) . Preluat la 21 februarie 2013. Arhivat din original la 18 iunie 2012. 
  4. ↑ 1 2 Volumul de locuințe puse în funcțiune în regiunea Sverdlovsk, conform datelor operaționale, în 2013 a fost de 1,75 milioane de metri pătrați. m . Guvernator al Regiunii Sverdlovsk (15 ianuarie 2014). Data accesului: 16 ianuarie 2014. Arhivat din original la 17 ianuarie 2014.
  5. ↑ Indicatorii cheie de performanță ai Oficiului de Supraveghere a Construcțiilor de Stat pentru 2012 . Departamentul de Supraveghere a Construcțiilor de Stat al Regiunii Sverdlovsk (18 ianuarie 2013). Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 4 martie 2016.
  6. ↑ 1 2 3 4 Imobile rezidențiale în Ekaterinburg . Trimestrul de afaceri. Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 18 martie 2013.
  7. ↑ Indicatorii cheie de performanță ai Oficiului de Supraveghere a Construcțiilor de Stat din Regiunea Sverdlovsk pentru 2010 . Oficiul de Supraveghere a Construcțiilor de Stat al Regiunii Sverdlovsk (19 ianuarie 2011). Data accesului: 21 februarie 2013. Arhivat din original la 16 ianuarie 2014.
  8. ↑ Conform rezultatelor din 2011, punerea în funcțiune a locuințelor în Ekaterinburg poate depăși 1 milion de metri pătrați (link inaccesibil) . NEP 08 (12 octombrie 2011). Data accesului: 21 februarie 2013. Arhivat din original la 16 ianuarie 2014. 
  9. ↑ În 2007, în Ekaterinburg au fost dați în funcțiune 900 de mii de metri pătrați. m. locuinţă . Camera imobiliară din Ural (15 ianuarie 2008). Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 18 martie 2013.
  10. ↑ În 2005, Ekaterinburg a crescut punerea în funcțiune a locuințelor cu 30,6% . Interfax (16 ianuarie 2006). Preluat: 21 februarie 2013.
  11. ↑ În 2004, în regiunea Sverdlovsk au fost construite cu 15% mai multe locuințe decât în ​​2003 . Regiune Nouă (28 ianuarie 2005). Preluat: 21 februarie 2013.
  12. ↑ În Ekaterinburg, în 2003, au fost dați în funcțiune 415 mii de metri pătrați de locuințe . UralBusinessConsulting (16 ianuarie 2004). Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 7 martie 2016.
  13. ↑ În 2002, locuințele au fost introduse în Ekaterinburg cu o suprafață totală de 361.628 de metri pătrați . UralBusinessConsulting (24 ianuarie 2003). Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 6 martie 2016.
  14. ↑ În Ekaterinburg, în 2001, ritmul construcției de locuințe a crescut . Uralinformburo (15 ianuarie 2002). Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 4 martie 2016.
  15. ↑ Lipatnikov V.I. Boris Elțin și DSC. - al 2-lea .. - Ekaterinburg: Bank of Cultural Information, 2008. - 172 p. - ISBN 978-5-7851-0690-1 .
  16. ↑ Volumul fondului de locuințe din Ekaterinburg până la sfârșitul anului va depăși 32 de milioane de metri pătrați . ekburg.ru (22 decembrie 2011). Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 18 martie 2013.
  17. ↑ Evgeny Kuyvashev și Yakov Silin au lansat construcția unui nou district din Ekaterinburg, unde vor locui aproximativ 80 de mii de oameni (1 septembrie 2013). Preluat la 2 septembrie 2013. Arhivat din original la 16 ianuarie 2014.
  18. ↑ Sergey Vorobyov, Forum Group: „Noi înșine vom câștiga pe teren” . 66.ru (25 septembrie 2012). Data accesului: 4 februarie 2013. Arhivat din original pe 18 martie 2013.
  19. ↑ În sudul Ekaterinburgului, a început construcția „al doilea Academic” , 66.ru (1 septembrie 2013). Arhivat din original pe 4 septembrie 2013. Preluat la 2 septembrie 2013.
  20. ↑ Tatyana Borisova. Urbanizarea Ekaterinburg într-un mod nou. Rezultatele turului Novostroy pe cele mai promițătoare șantiere ale orașului. (link indisponibil) . IRN.ru (30 martie 2011). Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 4 martie 2016. 
  21. ↑ Albia râului Iset din Ekaterinburg a fost „mutată” . Uralformburo (18 februarie 2014). Consultat la 6 martie 2014. Arhivat din original pe 6 martie 2014.
  22. ↑ Anastasia Moskvina. „Întoarceți râurile înapoi”: de dragul unui nou microdistrict rezidențial pe strada Luhanska, Park Pond este parțial umplut . E1 (18 februarie 2014). Preluat la 6 martie 2014. Arhivat din original la 30 ianuarie 2015.
  23. ↑ Complex Universitar . Preluat la 4 februarie 2013. Arhivat din original la 23 august 2013.
  24. ↑ Stikhina Ekaterina. ASK va construi „Academic” . Business District (20 august 2012). Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 18 martie 2013.
  25. ↑ Rezoluția nr. 1470 din 24.04.2013. Anexele nr. 4 și nr. 5 (24 aprilie 2013). Consultat la 29 aprilie 2013. Arhivat din original la 30 aprilie 2013.
  26. ↑ Cartier de locuit pe stradă. Syromolotova - Zori . LSR. Real Estate-Ural (nova-stroy.ru) (2012). Preluat: 18 februarie 2013.
  27. ↑ Tatyana Drogaeva. Casele pierd etaje . Kommersant (Ekaterinburg), nr. 23 (5052) (8 februarie 2013). Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 10 februarie 2013.
  28. ↑ Știri (link inaccesibil) . nedv.info (8 februarie 2013). Data accesului: 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 26 decembrie 2012. 
  29. ↑ Cartier de locuit pe stradă. letonă . LSR. Real Estate-Ural (nova-stroy.ru) (2012). Preluat: 18 februarie 2013.
  30. ↑ LCD „Kalinovskiy” este recunoscut drept una dintre cele mai bune „cladiri noi” din Ekaterinburg . Preluat: 21 februarie 2013.
  31. ↑ Construcția unei clădiri rezidențiale uriașe va începe în Ekaterinburg . uralpolit.ru (12 octombrie 2012). Consultat la 18 februarie 2013. Arhivat din original pe 18 martie 2013.
  32. ↑ Cea mai înaltă clădire rezidențială din afara Moscovei va fi construită în Urali . Consultat la 18 februarie 2014. Arhivat din original pe 25 februarie 2014.
  33. ↑ Plan general al ansamblului rezidențial (martie 2014). Data accesului: 27 iunie 2014. Arhivat din original pe 4 martie 2016.
  34. ↑ Scurtă descriere a ansamblului rezidențial SVETLY (16 mai 2014). Preluat la 16 mai 2014. Arhivat din original la 15 mai 2014.
  35. ↑ LCD MILLENNIUM (link inaccesibil) . Evoluții SMT. Data accesului: 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 5 august 2013. 
  36. ↑ Documentație (link inaccesibil) . - Site-ul oficial al complexului rezidențial „Millennium”. Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 16 februarie 2013. 
  37. ↑ 1 2 3 Ekaterina Stikhina; Tatiana Aprilskaya. În loc de lift va fi Moulin Rouge . Business District (26 martie 2012). Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original pe 18 martie 2013.
  38. ↑ Proiect COT „Novokoltsovsky”, Ekaterinburg (link inaccesibil) . Consultat la 21 februarie 2013. Arhivat din original la 30 ianuarie 2013. 
  39. ↑ Rezoluția nr. 3369 din 30.09.2013. Cu privire la aprobarea unei noi versiuni a proiectului de planificare și a proiectului de topografie pentru teritoriul raionului Medny (link inaccesibil - istorie ) . Administrația orașului Ekaterinburg. Preluat: 28 iunie 2014. 
  40. ↑ Artyom Ocheretin. UMMC va demola sere lângă parcul forestier Kalinovsky și va construi un microdistrict (8 octombrie 2013). Data accesului: 18 februarie 2014. Arhivat din original pe 22 februarie 2014.
  41. ↑ Khimmash de Nord . Consultat la 17 februarie 2013. Arhivat din original pe 18 martie 2013.
  42. ↑ Rezoluția nr. 2976 din 27.08.2013. Cu privire la aprobarea proiectului de planificare și a proiectului de supraveghere a teritoriului în limitele străzilor Novosibirsk - Orașul 1 (nume condiționat) - Orașul - Limită . Administrația Ekaterinburg (30 august 2013). Preluat la 2 septembrie 2013. Arhivat din original la 4 martie 2014.
  43. ↑ Ekaterina Turdakina. În Ekaterinburg va fi construit microdistrictul Patrushikhinsky Prudy (26 noiembrie 2013). Data accesului: 18 februarie 2014. Arhivat din original pe 22 februarie 2014.
  44. ↑ Rezoluția nr. 699 din 03.04.2013. La aprobarea părții principale a proiectului de planificare și a proiectului de examinare a teritoriului din limitele străzilor Blucher - Sakhalinskaya - Kamchatskaya - Vladivostokskaya . Administrația Ekaterinburg (4 martie 2013). Consultat la 8 martie 2013. Arhivat din original pe 18 martie 2013.

Link -uri