Patru vânturi

Versiunea actuală a paginii nu a fost încă examinată de colaboratori experimentați și poate diferi semnificativ de versiunea revizuită pe 22 aprilie 2020; verificările necesită 3 modificări .
Patru Vânturi

BC „Patru vânturi” de pe strada 1 Tverskaya-Yamskaya , 2012
Informații despre clădire
scop Complex multifuncțional
Locație  Moscova ,strada 1 Tverskaya-Yamskaya, 21
Țară  Rusia
Arhitect atelier Mosproekt-2
Client AFI Development, ST Group (până în 2007 - Snegiri Development)
Începutul construcției începutul anilor 1990
Finalizarea construcției 2007
Stilul arhitectural avangardă
Numărul de etaje 9-10
Site-ul web Amplasamentul complexului , Centrul de afaceri «4Winds-Plaza»

Four Winds ( ing.  Four Winds Plaza , fost Di Fronte De La Casa ) este un complex multifuncțional din Moscova , situat în cartierul Tverskoy . Include un centru de afaceri cu același nume, situat pe strada 1 Tverskaya-Yamskaya , 21, și un complex rezidențial pe Bolshaya Gruzinskaya , 69 [1] [2] .

Istorie

Construcția complexului a început la începutul anilor 1990, dar criza din 1998 a împiedicat finalizarea proiectului la timp [3] [4] . „Four Winds” a fost dat în funcțiune în decembrie 2007 [5] . Dezvoltatorii proiectului au fost AFI Development și ST Group (până în 2007 - Snegiri Development) [6] [7] [8] . În 2011, centrul de afaceri a fost recunoscut drept cea mai de succes clădire de birouri în cadrul concursului „Cel mai bun proiect al anului 2011, implementat în domeniul construcțiilor și investițiilor”, organizatorii competiției au fost departamentul de urbanism al capitalei, asociația de investitori ai capitalei și Comitetul de arhitectură de la Moscova [9] . În 2012, complexul a fost inclus în clasamentul celor mai frumoase zece clădiri de birouri conform Cushman & Wakefield, Colliers International, CBRE, Praedium ONCOR International, SA Ricci [10] . La sfârșitul lunii decembrie 2012, complexul a fost vândut consorțiului Millhouse , controlat de Roman Abramovici și Evgeny Shvidler . Afacerea s-a ridicat la aproximativ 370 de milioane de dolari [11] [12] [13] .

Descriere

Designul arhitectural al clădirii a fost elaborat de atelierul Mosproekt-2 . Design-urile interioare au fost dezvoltate de biroul american de arhitectură NBBJ [14] .

Centru de afaceri

Centrul de afaceri este o clădire cu zece etaje construită într-un stil avangardist [15] . Fațada este realizată din sticlă roz acoperită cu oglindă, produsă de AGC Glass Europe[2] [16] . Suprafața totală a centrului de afaceri este de 28.308 m², dintre care 21.267 sunt închiriate [5] [17] . Există parcare subterană pentru 146 de mașini [6] [7] .

Chiriașii centrului de afaceri sunt companii precum Imperial Tobacco , Moody's , Barclays Capital , Total , Starbucks , Bahetle și altele [18] [19] . Experții consideră centrele de afaceri situate în zona Mayakovskaya - Belorusskaya ca fiind cel mai scump segment al pieței imobiliare comerciale din Moscova [20] . Până la jumătatea anului 2015, aproape 30% din spațiu era liber în centrul de afaceri [21] .

Complex rezidential

Complexul cu o suprafață totală de 47.000 m² este format din două clădiri din trei secțiuni cu o înălțime de 9-10 etaje. Are 108 apartamente în plan deschis și două penthouse-uri, precum și un centru de fitness, spațiu comercial și parcare subterană pe trei nivele pentru 321 de mașini [14] [22] .

Note

  1. Maria Fadeeva. [friday.vedomosti.ru/article.shtml?2007/06/29/9942 Door to door] (29 iunie 2007). Consultat la 10 octombrie 2017. Arhivat din original pe 9 septembrie 2007.
  2. 1 2 Alexey Lossan. Concurs de frumusețe în rândul chiriașilor (30 iunie 2006). Preluat: 10 octombrie 2017.
  3. Di Fronte De La Casa aproape finalizat (24 august 2007). Preluat: 10 octombrie 2017.
  4. capitularea „4 vânturi” (31 august 2007). Preluat: 10 octombrie 2017.
  5. 1 2 Iulia Petrova. Nordea Bank a emis 170 milioane USD către AFI Development și Snegiri Development . Vedomosti.ru (18 august 2011). Preluat: 10 octombrie 2017.
  6. 1 2 Centrul de afaceri Four Winds este plin în proporție de 80% de chiriași (27 septembrie 2007). Preluat: 10 octombrie 2017.
  7. 1 2 Marile companii occidentale au devenit chiriași ai centrului de afaceri Four Winds din Moscova . Russian Real Estate (27 septembrie 2007). Preluat: 10 octombrie 2017.
  8. UBS și Credit Swiss sunt organizatorii IPO Snegiri (11 martie 2008). Preluat: 10 octombrie 2017.
  9. Moscova a premiat cele mai bune proiecte finalizate în 2011 (11 octombrie 2012). Preluat: 10 octombrie 2017.
  10. 10 cele mai frumoase clădiri de birouri [Rating ] (18 mai 2012). Preluat: 10 octombrie 2017.
  11. Iulia Petrova. În 2012, Rusia a reprezentat până la 2% din investițiile globale în imobiliare comerciale . Vedomosti (17 ianuarie 2013). Preluat: 10 octombrie 2017.
  12. Ekaterina Tkachenko. Abramovici a lansat Skolkovo at the Four Winds (6 februarie 2013). Preluat: 10 octombrie 2017.
  13. Abramovici a cumpărat un complex de birouri la Moscova (16 noiembrie 2013). Preluat: 10 octombrie 2017.
  14. 1 2 Complex multifuncțional „FOUR WINDS” (2012). Preluat: 10 octombrie 2017.
  15. Analiza pieței de investiții pentru august 2011 (link inaccesibil) (7 septembrie 2011). Consultat la 10 octombrie 2017. Arhivat din original la 11 octombrie 2017. 
  16. Dmitri Fesenko. EVOLUȚIA IMAGINII. COMPLEX MULTIFUNCȚIONAL PE MARELE STAT GEORGIAN. (2 septembrie 2010). Preluat: 10 octombrie 2017.
  17. Antonina Ryabova. Nordea Bank a deschis o linie de credit pentru AFI Development și Snegiri Development (18 august 2011). Preluat: 10 octombrie 2017.
  18. ÎNCHIRIAT (2014). Preluat: 10 octombrie 2017.
  19. Chiriași (2015). Preluat: 10 octombrie 2017.
  20. Obiectele aflate în construcție în orașul Moscova sunt încă un element de vanitate, nu de afaceri . RBC daily (24 septembrie 2013). Preluat: 10 octombrie 2017.
  21. Alexey Pastushin. Analiştii au prezis o criză gravă pe piaţa birourilor din Moscova . RBC (7 iulie 2015). Preluat: 10 octombrie 2017.
  22. DE PLACERE - LA TVERSKAYA! (6 februarie 2017). Preluat: 10 octombrie 2017.