| Chicago Spire | |
|---|---|
| 41°53′23″ s. SH. 87°36′52″ V e. | |
| Locație | Chicago , SUA |
| Constructie | 2012 (estimare) [1] |
| Utilizare | turn rezidential [2] |
| Înălţime | |
| Acoperiş | 609,6 m [2] [3] |
| Specificatii tehnice | |
| Numărul de etaje | 150 [4] |
| Zona in interiorul cladirii | 278.709 m² [5] |
| Arhitect |
Santiago Calatrava Perkins și Will |
| Dezvoltator | Dezvoltare Shelbourne [6] |
| Fișiere media la Wikimedia Commons | |
„Chicago Spire” ( ing. Chicago Spire , „Chicago Spire”) - un fost proiect al unui zgârie-nori ultra-înalt din orașul Chicago , Illinois , SUA . La sfârşitul toamnei anului 2008, construcţia a fost oprită din cauza crizei globale . Clădirea a fost proiectată de arhitectul spaniol Santiago Calatrava , construcția fiind realizată de Shelbourne Development. [2] [3] [7] Înălțimea zgârie-norilor conform proiectului a fost de 609,6 m , număr de etaje - 150 de etaje, era de așteptat ca după construcția „Chicago Spire” să devină cea mai înaltă clădire din Emisfera vestică și a doua cea mai înaltă clădire rezidențială din lume după „ Burj Khalifa ”. [1] [8]
Proiectul a fost prezentat publicului în iulie 2005 de Christopher Carley de la Fordham Company , după care a câștigat o mare popularitate și sprijin atât din partea oficialităților orașului, cât și a cetățenilor obișnuiți. [9] [10] [11] Câteva luni mai târziu, Carly a început să rămână fără finanțare și proiectul a schimbat contractorii în Shelbourne Development a lui Garrett Keleher. De atunci, designul clădirii a fost revizuit de trei ori. [12] Construcția a început în 2007, dar un an mai târziu a fost suspendată din cauza crizei financiare globale. [13] În plus, pe 8 octombrie 2008, Santiago Calatrava a declarat că antreprenorul îi datora 11,34 milioane de dolari pentru lucrare, după care mulți experți au început să se îndoiască de fezabilitatea proiectului. [14] [15] [16]
În iunie 2008, Shelbourne Development a vândut peste 350 din cele 1.193 de unități ale turnului, peste jumătate din acestea vândute rezidenților străini. Pe 30 septembrie, a fost anunțat că penthouse -ul clădirii a fost vândut antreprenorului Ty Warner . [17] Keleher a sugerat să închirieze spațiile, sugerând că acest lucru ar îmbunătăți implementarea spațiilor mici. [optsprezece]
Cunoscut inițial ca Fordham Spire, proiectul, condus de CEO-ul companiei Fordham, Christopher Carley, a cerut un turn de 115 etaje. [19] [20] Turnul a fost planificat să găzduiască un hotel și echipamente de telecomunicații. La 16 martie 2006, Comisia de Construcții a orașului a aprobat în unanimitate proiectul de construcție. [21] La 29 martie 2006, clădirea a fost aprobată și de Consiliul orașului Chicago. [22] În același timp, înălțimea clădirii a fost mărită - acum este de 2000 de picioare (609,6 metri).
Proiectul turnului a fost ținta criticilor, în special, Donald Trump a spus că un turn de această înălțime ar deveni o momeală pentru teroriști și nici măcar nu ar trebui considerat ca un proiect. [23]
După câteva luni de lucru la proiect, Carly a început să întâmpine dificultăți de finanțare, [24] care au dus la preluarea proiectului de către Shelbourne Development a lui Garrett Keleher. [24] Lucrurile au mers mai bine pentru Keleher, el a reușit să cumpere terenul și să găsească suficiente fonduri pentru a începe construirea turnului. [25] [26] [27] Keleher a redenumit proiectul mai întâi „North Lake Shore Drive 400” și apoi „Chicago Spire”. [27]
În al patrulea trimestru al anului 2006, Shelbourne Development a emis două comunicate de presă privind construcția turnului. Un comunicat de presă din noiembrie a indicat că construcția va începe în iunie 2007. La începutul lui decembrie 2006, un alt comunicat de presă a fost emis de Shelbourne Development, anunțând modificări ale designului clădirii. Potrivit noului proiect, clădirea a devenit rezidențială, antena și alte echipamente de telecomunicații au fost scoase de pe acoperiș. Baza turnului a fost extinsă, iar unghiul de răsucire al fațadei a fost mărit de la 270 la 360°. S-a mărit și numărul de etaje, parcarea a fost mutată de la etajele subterane într-o clădire separată. [2] Modificările aduse proiectului au fost criticate de comunitatea de arhitecți și de administrația orașului. [28]
La sfârșitul lui decembrie 2006, Chicago Tribune a publicat o notă prin care contractorul urma să facă din nou modificări la designul turnului. [29] Câteva săptămâni mai târziu, Chicago Tribune a publicat un interviu cu Santiago Calatrava și Garrett Keleher, prezentând noul design al turnului, inclusiv modificări la designul holului și forma spirală. [30] La 26 martie 2007 a fost adoptat proiectul final, conform căruia a început construcția clădirii. [31] [32]
Reacția locuitorilor orașului și a membrilor presei la ultimul proiect al turnului a fost favorabilă. [33] [34] și pe 19 aprilie 2007, Consiliul de urbanism a aprobat în cele din urmă construcția Chicago Spire. [12] [33] [35] Pe 26 aprilie, proiectul a fost aprobat de comisia de zonare a orașului. La 9 mai 2007, proiectul a fost aprobat de autoritatea finală - Consiliul Local din Chicago . [7] [12] [36]
După aprobarea autorităților orașului, s-a anunțat că construcția va începe în vara anului 2007. [37] Parcul Dusable a fost ales ca șantier. [38] Biroul de vânzări Chicago Spire a fost deschis pe 14 ianuarie 2008. [39]
Pe 19 septembrie 2008 s-a anunțat că construcția turnului este în curs, dar ritmul lucrărilor va fi încetinit până la redresarea sectorului financiar al țării după criză. [13] Keleher a asigurat presa că are rezerve financiare semnificative, [13] deși unii analiști se îndoiesc că aceste rezerve vor fi suficiente pentru a continua construcția. [40] În toamna anului 2008, un antreprenor pentru zgârie-norii zgârie-norilor nu fusese aprobat. [40] La 1 octombrie 2008, The Wall Street Journal a publicat un articol în care afirmă că lucrările la fundațiile clădirii au fost finalizate, dar că nu vor mai fi întreprinse lucrări de temelie până când piețele nu se vor recupera. [41]
Pe 25 iunie 2007, piese de macarale și alte utilaje de construcții au ajuns la șantier. [42] A doua zi, Shelbourne Development a anunțat oficial începutul construcției. [6] La începutul construcției, au fost forate în pământ 34 de chesoane din beton și oțel la o adâncime de 37 m ; această parte a lucrării a fost finalizată la 25 iunie 2008. [6] Totodată, s-a instalat un batardă cu diametrul de 31 m și adâncimea de 24 m. Se presupune că ulterior va servi ca bază pentru miezul clădirii. [6] În jurul clădirii în timpul ciclului zero, se lucrau pentru echiparea infrastructurii. [43] La început s-a presupus că ciclul zero va fi finalizat la sfârșitul anului 2008, [6] iar la jumătatea anului 2009 trebuia să înceapă construcția parterului, [40] însă, din cauza suspendării construcție, aceste date au fost decalate pe termen nelimitat. În 2010, s-a decis abandonarea construcției ulterioare [44] .
Turnul a fost construit lângă lac, la vest de Navy Pier , pe teritoriul zonei Nir North Side . Şantierul se află la confluenţa râului Chicago cu Lacul Michigan . Inițial, conform planului orașului, la șantierul turnului trebuiau construite două clădiri cu înălțimea de 35 și 50 de etaje. [9] Site-ul urma să fie predat lui Christopher Carley pentru o dezvoltare de 64 de milioane de dolari, [45] cu toate acestea, din cauza dificultăților financiare, Carley a abandonat proiectul și Keleher a preluat drepturile dezvoltatorului. [24]
Când proiectul a fost prezentat publicului, compania Fordham plănuia să investească aproximativ 500.000 de dolari în construcția Parcului Dusable , care trebuia să se învețe cu șantierul Chicago Spire. [46] Parcul Dusable trebuia să ocupe 1,3 hectare de teren, trebuia să cheltuiască 11,4 milioane de dolari pentru crearea sa. [47] În urma unei schimbări de antreprenor, pe 26 martie 2007, Shelbourne Development a anunțat că va investi 6 milioane de dolari pentru a construi parcul. [48] În mai 2007, această sumă a fost majorată la 9,6 milioane. [49]
Probele de sol, care au fost efectuate în decembrie 2000 pe teritoriul viitorului parc, au arătat contaminarea solului cu elementul radioactiv toriu . [50] Toriul a fost folosit de Lindsay Light Company, situată în apropiere. După ce Lindsay Light a fost îndepărtat de pe amplasamentul său în anii 1930, solul contaminat a fost descărcat pe locul viitorului Dusable Park. În martie 2003, oficialii orașului au declarat că curățarea torii nu a fost finalizată. [51] Se crede că efectul poluării va fi redus la zero dacă zona este acoperită cu un strat de beton de cel puțin 15 cm grosime. [cincizeci]
Potrivit lui Santiago Calatrava, arhitectul Chicago Spire, ideea unui zgârie-nori înalt în spirală i-a fost sugerată de natură. [52] Ideea lui Calatrava a fost să proiecteze un turn care să semene cu o spirală de fum de la un foc aprins de indieni pe malurile râului Chicago [53] în plus, forma clădirii, conform lui Calatrava, era aceea de a seamănă cu o coajă de melc învolburată. [treizeci]
La 2.000 de picioare (609,6 m), Chicago Spire va schimba serios orizontul Chicago odată construit. [2] [3] [54] Turnul este de așteptat să găzduiască 1.193 de condominii , iar fiecare dintre cele 150 de etaje trebuie să aibă o rotație de 2,44° față de următorul, pentru un total de rotație de 360°. [55] În februarie 2008, au fost anunțate prețurile pentru condominii, variind de la 750.000 la 40 de milioane de dolari. [56] Pentru consolidarea structurii, fiecare etaj va fi susținut de console speciale. [57] Ca și în cazul Turnului Sears și al Centrului John Hancock , ultimul etaj al Chicago Spire va fi public. De aici, locuitorii clădirii se vor putea bucura de priveliști ale celor patru state ale Statelor Unite. [58] [59] [60] Holul clădirii proiectului va avea pereți de sticlă susținuți de stâlpi din beton armat. [30] [61]
Datorită formei sale neobișnuite, zgârie-nori a fost numit în presă „un burghiu uriaș”, precum și un „copac înalt răsucit” și o „lamă de sticlă”. [28] [62]
Forma „răsucită” a clădirii, ca într-un alt proiect Calatrava - Turning Torso din orașul suedez Malmö , are două avantaje. În primul rând, „întorsătura” întărește structura, [63] din această cauză, de exemplu, acoperișurile stadioanelor sunt uneori făcute ondulate. În al doilea rând, forma elicoidală a clădirii reduce încărcările vântului, astfel încât nu este nevoie de amortizoare de vânt inerțiale, care ar fi necesare în cazul unei clădiri dreptunghiulare. [63] Rezistența la vânt a turnului va fi, de asemenea, îmbunătățită prin utilizarea unui miez de beton armat conic și a douăsprezece cadre speciale atașate la miez. [57]
Chicago Spire ar trebui să fie o clădire ecologică. Aici vor fi introduse tehnologii pentru utilizarea apei pluviale tratate, precum și a apei de râu pentru răcire. Ochelarii special proiectați vor preveni moartea păsărilor în timpul migrației. Va fi introdus un sistem inteligent de colectare și eliminare a deșeurilor. [55]
Chicago Spire era de așteptat să fie a douăsprezecea cea mai înaltă structură de sine stătătoare din lume, odată finalizată, după turnul planificat Mubarak Al Kabir (1001 m), Burj Khalifa (828 m), Turnul Pugkor (665 m), Turnul Lanco Hills Signature (640 m ). ), Turnul Shanghai (632 m), Tokyo Skytree (634 m), Pentominium (618 m), Turnul Songdo (614 m), Turnul Rusia (612 m), Turnul TV Guangzhou (610 m) și Turnul Incheon (610 m) [1] [8] . La sfârșitul anului 2012, 3 dintre clădirile listate au fost finalizate (2 turnuri TV și Burj Khalifa), construcția Pentominiumului (înălțimea a fost redusă la 516 m) a fost oprită la nivelul etajului 22. Turnul Shanghai a fost finalizat în 2015, construcția Turnului Rusiei a fost anulată. Soarta proiectelor rămase este necunoscută - dar, cel mai probabil, au fost și anulate.
„Chicago Spire” trebuia să depășească zgârie-nori Willis Tower , care este cea mai înaltă clădire din Chicago și Statele Unite, și să devină cea mai înaltă clădire din emisfera vestică . [2] [3] În plus, „Chicago Spire” urma să fie a doua cea mai înaltă clădire rezidențială din lume, după zgârie-nori de 828 de metri Burj Khalifa din Dubai .
Lucrări de pământ, 22 august 2007
Lucrări de pământ, 12 ianuarie 2008