Legea Chinche

Legea Chinsh (din chinsh ) - un tip de proprietate dependentă ( lat.  dominium utile ), în care proprietarul ( chinșevik ) deținea dreptul de a deține, folosi și dispune (înstrăinare, grevare cu servituți și gaj , testamente ) asupra proprietății, cu acordul proprietarului suprem ( lat.  dominus directus ) sau fără acesta, iar acestuia din urmă - numai dreptul la un anumit quitrent permanent ( chinsh , Zins, cens) și alte plăți și taxe stabilite de lege sau obicei.

Posesia chinsh, ca tip de închiriere perpetuă sau ereditară, ocupa un loc de mijloc între chiria în general și vânzarea în proprietate și era practicată în unele părți ale Germaniei ( Mecklenburg , Schwerin ), în Polonia și parțial în Rusia; chiriașul nu a fost doar proprietarul terenului pe parcursul vieții, ci a transmis și descendenților săi dreptul la această posesie, sub rezerva plății corespunzătoare a chiriei. În timp ce se bucura pe deplin de toate beneficiile unui contract de închiriere pe termen determinat, arenda perpetuu ereditar a fost lipsit de punctele slabe ale unui contract de închiriere pe termen determinat, întrucât chiriașul ereditar conducea gospodăria ca un proprietar. [unu]

Prototipul legii chinsh în Franța a fost censive ( censive franceză  ), iar în Germania - holding ereditar quitrent ( german Erbzinsgut [2] ). De la începutul Evului Mediu, aceste nume implicau o posesie dependentă de un caracter ignobil (roturière, ignobil), opus feud sau feud ( villenage și censive în Franța erau identice). Licența nu și-a schimbat caracterul ignobil dacă a intrat și un cavaler în posesia ei . O trăsătură caracteristică a fiefului (feudului) a fost, alături de pământ, și legătura personală a domnului, vasal și subvasal, a cărei expresie a fost jurământul de credință în timpul investiturii, relațiile prin cenzură s-au exprimat numai în pământ. conexiune. Plata chinsha, care se făcea de obicei cu produse din zona censară, servea, în primul rând, ca expresie a dependenței posesiei; cu dreptul liber de înstrăinare, chinşevicul putea întotdeauna să părăsească pământul, transferându-l altuia. O altă diferență era că o censivă nu putea fi subînchiriată de un chinșevic , la fel cum un vasal putea transfera posesia unui subvasal ( fr. cens sur cens n'a lieu ). Adică, posesiunea fiefului era posesia proprietarilor de pământ , iar cenzura era posesia fermierilor .   

Din Germania, institutul de drept chinsh a trecut în Polonia prin clerul polonez, printre care erau mulți germani; dar regii polonezi, trebuind să-și populeze vastele posesiuni, i-au patronat pe coloniștii germani. Aceștia din urmă au fost cei care au adus cu ei legea Chinsh în Polonia. Secolele al XIII-lea și al XIV-lea au fost perioada în care legea chinș a fost introdusă în Polonia. Regii polonezi dădeau coloniştilor privilegii pentru aranjamentele gospodăreşti conform principiilor dreptului german ( lat.  jus theutonicum ), care se numea legea Magdeburg , Saxonia , Chelminsky etc., în funcţie de zona din care era împrumutată legea. Dar chiar și pe lângă coloniștii germani, orășenii și locuitorii rurali care nu aveau dreptul de a dobândi proprietăți imobiliare (constituția lui John Albrecht din 1496) au fost invitați să se stabilească în orașele regale nou înființate și orașele posesorii din dreptul de posesia veșnică ereditară și înstrăinabilă a pământului pe care l-au ocupat. , cu obligația de a plăti pentru veșnicie o anumită chinsh pentru folosirea pământului . Drepturile coloniștilor și mărimea chinshaului anual și, uneori, o plată specială ( laudemium ) în favoarea proprietarului terenului, în cazul revânzării terenului chinsha, erau determinate de privilegiile proprietarilor proprietății. , care în cele mai multe cazuri au fost aprobate de rege și au servit ca act constitutiv, baza dreptului chinsha al coloniștilor ( Statutul Wislitsky 1347 . , statutul lui Sigismund I din 1520, statutul lui Thornsky din 1521 etc.) .

Vezi și

Note

  1. ↑ Proprietatea statului // Dicționar enciclopedic al lui Brockhaus și Efron  : în 86 de volume (82 de volume și 4 suplimentare). - Sankt Petersburg. , 1890-1907.
  2. ↑ „ Erbzinsgut , im historischen Recht Bezeichnung für ein Bauerngut, das mit minderen Rechten in der bäuerlichen Erbleihe gepachtet wurde (im Unterschied zum Beispiel zum Erblehngut, Erbpachtgut). Erbzinsgüter sp .

Link -uri

  Accesați articolul Wikidata  Dicționare și enciclopedii