GloraX

GloraX
Tip de Grupul de companii
Locație  Rusia :Sankt Petersburg
Cifre cheie Andrei Birjin (președinte)
Industrie Dezvoltare afaceri, constructii
Numar de angajati 12 000
Site-ul web glorax.com

GloraX ( Glorax ) este un grup de companii de dezvoltare din Rusia. Incluși în primii 3 dezvoltatori din Sankt Petersburg [1] . Veniturile pentru 2020 sunt de 10 miliarde de ruble [2] . Proprietarii companiei: Andrey Birzhin (95%) și Alexander Andrianov - (5%) [3] .

Istorie

GloraX a fost fondată în 2014 de Andrey Birzhin . Înainte de aceasta, Birzhin a fost acționar și șef al dezvoltatorului Tekta Group. Prin acord cu foștii parteneri, Birjin nu și-a putut începe proiectele la Moscova timp de trei ani, așa că și-a început propria afacere nouă de dezvoltare la Sankt Petersburg [4] .

În 2017, GloraX a cumpărat un teren de 18 hectare din structurile RZD din centrul Sankt Petersburgului, nu departe de gara din Moscova [5] . În 2018, dezvoltatorul a fost considerat de către Căile Ferate Ruse drept unul dintre posibilii investitori pentru reconstrucția gării Paveletsky‍ [6] . În același an, Glorax și-a arătat interesul pentru competiția Căilor Ferate Ruse de la Perm - construcția unui nod de schimb de transport [7] .

În 2018, dezvoltatorul a intrat în primele cinci [8] , iar în 2020 - primii 3 cei mai mari dezvoltatori din Sankt Petersburg [9] .

În 2019, dezvoltatorul a devenit liderul pieței imobiliare rezidențiale din Sankt Petersburg conform PROESTATE & TOBY AWARDS [10] . În același an, dezvoltatorul a finalizat un proiect pentru deținătorii de capital înșelați, ale căror obligații nu le îndeplinise fostul dezvoltator Main House [11] .

În 2021, reconstrucția centrului istoric al orașului Nijni Novgorod a fost anunțată cu participarea GloraX [12] . În decembrie, dezvoltatorul a cumpărat un teren pentru primul proiect de dezvoltare din Nijni Novgorod. [13]

În același an, Florian Jansen, care părăsise anterior funcția de director executiv al Magnit, s-a alăturat directorilor. Jansen este co-fondatorul Lamoda , unul dintre cele mai mari magazine online din Rusia și CSI. Misiunea lui Jansen este să inoveze și să investească în start-up-uri. În special, unul dintre domeniile de activitate ale lui Jansen este crearea unei platforme online pentru servicii imobiliare [2] , în care Birzhin a anunțat planuri de investiție [4] .

În noiembrie 2021, compania a primit un rating de credit ACRA de BBB-(RU), cu o perspectivă stabilă. [paisprezece]

Activități

GloraX se concentrează în primul rând pe locuințe de clasă business [15] . Cel mai mare proiect este Ligovsky City (800 mii mp) din Sankt Petersburg [16] . Potrivit concursului Architecton, proiectul a primit premiul principal (Diploma de aur) la nominalizarea pentru clădiri rezidențiale [17] . „Ligovsky City” a devenit cel mai bine vândut complex rezidențial pe segmentul „business” din Sankt Petersburg în al doilea trimestru al anului 2020, pe baza datelor Rosreestr [18] .

GloraX participă la dezvoltarea teritoriilor aluviale ale insulei Vasilevsky , volumul total al locuințelor este de 450 de mii de metri pătrați. m., valoarea investiției este de 30 de miliarde de ruble [19] , suprafața cartierului public și de afaceri este de 15 hectare [20] .

În martie 2021, portofoliul de proiecte finalizate al dezvoltatorului a însumat 2,5 milioane mp. m., în construcție - 130 mii metri pătrați. m. [21] Conform Registrului Unificat al Dezvoltatorilor, la mijlocul aceluiași an, GloraX avea două regiuni de prezență - Sankt Petersburg (8 obiecte) și Regiunea Moscova (5 obiecte) [22] . Încercările Glorax de a intra pe piața imobiliară din Moscova au fost de fapt eșuate din martie 2020 [23] , în timp ce compania nu abandonează astfel de planuri [24] .

În octombrie 2021, Editura Kommersant a anunțat că GloraX va investi 2 milioane de dolari în platforma digitală ReRooms, care automatizează procesele de finisare și reparații individuale [25] .

În octombrie 2021, GloraX a adus pe piață spații comerciale în proiectul GloraX City Zanevsky din districtul Krasnogvardeisky din Sankt Petersburg. [26] [27] [28]

În 2021, GloraX a lansat o superaplicație în care puteți vizualiza o vitrină de clădiri noi, puteți verifica disponibilitatea locurilor de parcare, locuri în casa selectată etc. [29]

În noiembrie 2021, dezvoltatorul a primit permisiunea de a construi proiectul premium Vasileostrovskiy GloraX Aura în zonele aluviale ale insulei Vasilyevsky. [30] Autorii proiectului sunt biroul internațional KCAP Architects & Planners, biroul ORANGE Architects și biroul A. Len. [31]

În decembrie 2021, Grand House LCD a fost pus în funcțiune pe strada Telezhnaya din Sankt Petersburg. Complexul include 259 de apartamente și infrastructură (parcare subterană, sală de ședințe, zonă de lounge, sală de sport). Volumul investițiilor este de 2,3 miliarde de ruble. [32] În aceeași lună, dezvoltatorul a cumpărat teren pentru un centru de afaceri în districtul Petrogradsky din Sankt Petersburg. [33]

Incidente

În mai 2020, ca urmare a prăbușirii schelelor de pe strada Rasstannaya din Sankt Petersburg, șase muncitori au fost răniți, una dintre victime a murit la fața locului. A fost deschis un dosar penal. Potrivit Kommersant, dezvoltatorul unității este Glorax Development (LCD Ligovsky City). Reprezentanții dezvoltatorului au declarat că lucrările pe acest site au fost efectuate de un antreprenor terț, PKS Engineering [34] .

Note

  1. ↑ Au existat schimbări în primii 10 dezvoltatori din Sankt Petersburg . RBC . Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  2. ↑ 1 2 Fondatorul Lamoda, Florian Jansen, se va alătura consiliului de administrație al dezvoltatorului Glorax . Vedomosti . Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  3. ↑ Proprietarii Glorax Group se înmulțesc  // Kommersant. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  4. ↑ 1 2 Andrey Birzhin: „Glorax vrea să creeze o bursă imobiliară” . Vedomosti . Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  5. ↑ Glorax Development a cumpărat activele Căilor Ferate Ruse din centrul Sankt Petersburgului . Vedomosti . Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  6. ↑ Căile Ferate Ruse intenționează să reconstruiască gara Paveletsky . www.kommersant.ru (2 iulie 2018). Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  7. ↑ Al doilea jucător care se pregătește  // Kommersant. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  8. ↑ Lideri din industrie  // Kommersant. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  9. ↑ Glorax Development a intrat în TOP-3 dezvoltatori din Sankt Petersburg . Rambler/Finanțe . Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  10. ↑ Glorax Development a câștigat PREMIILE PROESTATE & TOBY . www.fontanka.ru (20 septembrie 2019). Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  11. ↑ Deținătorii de dobânzi ai construcției pe termen lung „Casa principală” din districtul Kalininsky vor primi cheile apartamentelor după 19 ani de așteptare . www.fontanka.ru (14 noiembrie 2019). Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  12. ↑ Dezvoltatorul Glorax va participa la reamenajarea centrului istoric al orașului Nijni Novgorod - regiunea Volga || Interfax Rusia . www.interfax-russia.ru _ Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  13. ↑ GloraX a cumpărat un teren pentru primul proiect de dezvoltare în Nijni Novgorod . RBC . Preluat la 14 februarie 2022. Arhivat din original la 14 februarie 2022.
  14. ↑ Compania de dezvoltare GloraX a primit un rating de credit ACRA . Vedomosti.Sankt Petersburg . Preluat la 30 noiembrie 2021. Arhivat din original la 2 decembrie 2021.
  15. ↑ „Cumpărătorii sunt gata să plătească în plus pentru locuințe în proiecte cu adevărat de referință”  // Kommersant. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  16. ↑ Grupul Glorax al lui Andrey Birzhin lansează o rețea de stomatologie pediatrică . Vedomosti . Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  17. ↑ ARCHITECTON 2020 / LISTA PREMIILOR - Știrile Uniunii Arhitecților din Sankt Petersburg . arcunionspb.ru . Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  18. ↑ Proiectele Glorax Development sunt lideri în ceea ce privește vânzările în Sankt Petersburg . www.fontanka.ru (24 iulie 2020). Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  19. ↑ Glorax Development va investi 30 de miliarde de ruble în construcția de locuințe pe insula Vasilyevsky . Vedomosti . Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  20. ↑ Un cartier public și de afaceri va fi ridicat pe aluviunile insulei Vasilyevsky . www.kommersant.ru (14 octombrie 2021). Preluat la 2 noiembrie 2021. Arhivat din original la 2 noiembrie 2021.
  21. ↑ Petersburg este înconjurat de păduri  // Kommersant. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  22. ↑ Glorax Development - toate informațiile despre marcă, număr de telefon, site web, adresă, cum se ajunge acolo, ansambluri rezidențiale - ERZ. . erzrf.ru . Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  23. ↑ Glorax nu s-a încadrat în Moscova  // Kommersant. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  24. ↑ Glorax Development poate construi trei noi locații la Moscova . IRN.RU - Portal imobiliar analitic (8 aprilie 2021). Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.
  25. ↑ Rețelele neuronale oferă confort . www.kommersant.ru (21 octombrie 2021). Preluat la 2 noiembrie 2021. Arhivat din original la 1 noiembrie 2021.
  26. ↑ Spații comerciale din complexul rezidențial GloraX City Zanevsky au intrat pe piață - Imobiliare pentru afaceri - ziarul BN.ru  (rusă)  ? . Buletinul Imobiliar . Preluat la 14 februarie 2022. Arhivat din original la 14 februarie 2022.
  27. ↑ Instrumentul de salvare și multiplicare . www.kommersant.ru (21 decembrie 2021). Preluat la 14 februarie 2022. Arhivat din original la 14 februarie 2022.
  28. ↑ Vedere asupra Golfului Finlandei: GloraX va construi un cartier premium în Sankt Petersburg . RBC Real Estate . Preluat la 14 februarie 2022. Arhivat din original la 30 noiembrie 2021.
  29. ↑ Cu prefixul „super”: afacerile se bazează pe platforme multitasking . dp.ru. _ Preluat la 30 noiembrie 2021. Arhivat din original la 30 noiembrie 2021.
  30. ↑ GloraX începe construcția cartierului premium GloraX Aura Vasileostrovsky . Revista de internet „Stroitelstvo.RU” din filiala rusă . Preluat la 30 noiembrie 2021. Arhivat din original la 30 noiembrie 2021.
  31. ↑ Vedere asupra Golfului Finlandei: GloraX va construi un cartier premium în Sankt Petersburg . RBC Real Estate . Preluat la 30 noiembrie 2021. Arhivat din original la 30 noiembrie 2021.
  32. ↑ Grand House LCD finalizat în Sankt Petersburg . nsp.ru. _ Preluat la 11 ianuarie 2022. Arhivat din original la 11 ianuarie 2022.
  33. ↑ GloraX intră în birou . www.kommersant.ru (17 decembrie 2021). Preluat la 14 februarie 2022. Arhivat din original la 14 februarie 2022.
  34. ↑ A fost deschis un dosar penal pentru prăbușirea schelei de pe strada Rasstannaya . www.kommersant.ru (7 mai 2020). Preluat la 7 septembrie 2021. Arhivat din original pe 7 septembrie 2021.