Stupino nou

New Stupino este un oraș satelit mic  în construcție în Rusia [1] , care combină locuințele, un parc industrial cu locuri de muncă, infrastructură comercială și de afaceri, facilități sociale și zone de agrement. Din martie 2016, conform KLADR ,  face parte din satul Verzilovo , districtul orașului Stupino . Este planificat ca suprafața totală a orașului să fie de 12 km², numărul estimat de locuitori este de 20 de mii de oameni, de fapt, la sfârșitul anului 2016, aproximativ 7 mii de oameni [2] .

Conceptul de proiect

Conceptul proiectului Novoye Stupino este de a crea un oraș cu drepturi depline, care oferă condiții accesibile, confortabile și ecologice pentru viața și munca oamenilor care trăiesc în el. Proiectul întruchipează experiența canadiană în planificarea urbană. New Stupino respectă pe deplin cerințele programului „Strategia pe termen lung a construcției de locuințe în masă pentru toate categoriile de cetățeni ai" Federației Ruse "" (link inaccesibil - istorie ) .  (nedefinit) , dezvoltat de Ministerul Dezvoltării Regionale și îndeplinește pe deplin toate standardele adoptate în Federația Rusă [3] .

Principalele caracteristici ale proiectului

Orașul satelit este situat la șaptezeci de kilometri de Moscova , în cartierul urban Stupino . Aeroportul Internațional Domodedovo este la 40 de minute de mers cu mașina . În apropiere există o autostradă federală de mare viteză fără trafic M4 „Don” și direcția feroviară Paveletsky cu comunicație zilnică cu orașul satelit, chiar lângă oraș există o linie cu o singură cale a Inelului Mare al Căilor Ferate Moscovei , Kolychevo peron , 9 trenuri electrice pe zi. Nu există nicio legătură feroviară directă cu Moscova.

Peste un milion de metri pătrați de locuințe mici vor fi construite pe un teritoriu cu o suprafață totală de 1.200 de hectare. 1.000 de hectare din teritoriul Novy Stupino sunt alocate parcului industrial modern al SEZ „Stupino-Kvadrat”. De asemenea, un loc semnificativ va fi ocupat de facilități comerciale, inclusiv centre comerciale, clădiri de birouri și servicii casnice. O astfel de planificare a teritoriului va permite cetățenilor să trăiască și să lucreze într-un singur loc.

Indicatorii tehnici și economici ai proiectului Novoe Stupino:

• Locuință — 1.000.000 m²
• Facilități comerciale și de vânzare cu amănuntul - 200.000 m²
• Facilități sociale - 245.000 m²
• Parc industrial – 1000 ha
• Zone de agrement - 225 ha
• Numărul total de locuitori este de 20.000 de persoane
• Distanța de la Moscova  - declarată 70 km de MKAD [2] , de fapt - 78 km de MKAD [4]

Infrastructură

• centre comerciale, lanțuri de magazine și magazine la câțiva pași
• dispensar
• Grădiniţă
• gimnaziu
• incinta
• centru de dezvoltare timpurie și creativitate
• complex sportiv
• legături regulate de transport cu orașul Stupino

Parcul Industrial „Stupino 2”

Pe teritoriul Novy Stupino, este planificată crearea unei zone industriale „Stupino 2” cu o suprafață totală de 1000 de hectare, pe teritoriul căreia va fi amplasată producția ecologică, unde vor fi create locuri de muncă pentru rezidenții din oraș satelit [5] .

În 2014, GDP Quadrat a prezentat publicului larg un nou concept pentru dezvoltarea Novy Stupino - un proiect la scară largă al unui nou cartier industrial - „Stupino Quadrat” este un nou proiect de dezvoltare industrială.

Conform noului concept, este planificată construirea a zeci de întreprinderi industriale, a căror suprafață va fi de 1.000 de hectare, 200 de hectare sunt alocate pentru dezvoltare rezidențială și infrastructură socială.

Districtul industrial include 4 parcuri industriale cu o defalcare pe industrie: Shmatovo (industrie alimentară și ușoară, materiale de construcții, logistică), Kolychevo (bunuri de larg consum, produse chimice, ușoare, industria lemnului, logistică), Verzilovo (logistică, bunuri de larg consum, ușoare). inginerie, industria auto), Petrovo (high-tech, electronică, industria farmaceutică, teritoriul companiilor de management).

Informații despre progresul construcției

Compania rusă MR Group a acționat ca dezvoltator al proiectului Novoye Stupino . Portofoliul companiei include peste 4,5 milioane de metri pătrați de imobile comerciale și rezidențiale din Moscova , regiunea Moscovei și Soci . Numărul total de proiecte este de 16 complexe, inclusiv centre de afaceri clasa A și B+ din Moscova, complexe rezidențiale de clasă De Luxe Royal Park și Actor Galaxy din Soci și alte facilități [6] [7 ] [8] .

• Pe 28 iulie 2010, a avut loc ceremonia de punere a primei pietre în fundația orașului satelit Novoye Stupino. Facilitatea a fost deschisă de ministrul dezvoltării regionale al Federației Ruse Viktor Basargin , guvernatorul regiunii Moscova Boris Gromov , directorul general al Fondului pentru locuințe și utilități publice Konstantin Cișin , director general al companiei de dezvoltare MR Group Roman Timokhin . Construcția primei etape a proiectului a fost finalizată în 2012. Suprafața totală a clădirii a fost de peste 1,1 mii hectare.
• La 27 iulie 2011, prim-ministrul Federației Ruse Vladimir Putin la vizitat pe Novoye Stupino și s-a familiarizat cu progresul construcției unității. Prim-ministrul Federației Ruse Vladimir Putin, viceprim-ministrul Federației Ruse Alexander Jukov , ministrul Dezvoltării Regionale Viktor Basargin , guvernatorul Regiunii Moscova Boris Gromov și directorul general al MR Group, Roman Timokhin , au participat la turul primului străzi construite . La Novy Stupino, Vladimir Putin a susținut o întâlnire privind dezvoltarea construcțiilor joase în Federația Rusă.
• Pe 17 iulie 2013, Quintex a prezentat [9] un nou concept de fațade în primul oraș satelit de înălțime joasă Novoe Stupino. Designul caselor din al treilea și al patrulea trimestru al proiectului repetă designul luminos al faimosului cartier insular Veneția - Burano.

La sfârșitul anului 2017 au fost puse în funcțiune 62 de blocuri de locuințe, peste 200 de cabane individuale, case și duplexuri.

În martie 2019, biroul oficial de vânzări al proiectului a încetat să mai existe. Vânzarea de obiecte de la Dezvoltator a fost întreruptă. Există vânzare de imobile secundare în microraion. Obiectele sunt implementate de o duzină de companii imobiliare private din Stupino, Domodedovo și Moscova.

Construcția infrastructurii:

• Construire grădiniță de 100 locuri (etapa I) trimestrul IV. 2011 — Grădinița Cheia de Aur a fost construită și funcționează.
• Construcția centrului comercial „Perekryostok” a fost finalizată în 2013 și funcționează.
• Construcția de terenuri sportive plate (teren de fotbal, terenuri de tenis, locuri de joacă pentru sporturi de echipă, piste de alergare) lipsește.
• Funcționează dotarea spațiilor pentru secția de poliție.
• Alocarea spațiilor pentru îngrijirea medicală a populației la etapa I de construcție a trimestrului IV. 2011 - sediul a fost achiziționat de către administrația cartierului oraș Stupino în 2018, este în funcțiune.
• Construcția unei școli de învățământ general (825 de locuri), construcția primei trepte pentru 275 de locuri a fost finalizată în 2018, este în funcțiune. Există un proces de proiectare a următoarelor 2 etape ale școlii.
• Există o instituție bugetară Casa de Cultură (club).

Note

1. ↑ Dintr-un citat al ministrului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse Viktor Basargin Link către citate de Viktor Basargin pe site-ul RIA Novosti (link inaccesibil - istoric ) . (nedefinit) 
2. ↑ 1 2 Pe baza materialelor de pe pagina oficială a proiectului Pagina web a proiectului Novoe Stupino Copie de arhivă din 23 iulie 2010 la Wayback Machine
3. ↑ Pe baza materialelor declarației de proiect Link către declarația de proiect a orașului satelit Novoye Stupino Copie de arhivă din 24 aprilie 2014 pe Wayback Machine
4. ↑ OpenStreetMap . openstreetmap . Consultat la 27 noiembrie 2021. Arhivat din original la 16 februarie 2015. (Rusă)
5. ↑ Conform materialelor site-ului „Indicatori ai pieței imobiliare” Link către știrile de pe site . Arhivat din original pe 26 martie 2014. (nedefinit)
6. ↑ Știri despre începerea construcției în ziarul Argumente și fapte . Preluat la 29 iulie 2010. Arhivat din original la 11 august 2010. (nedefinit)
7. ↑ Ministerul Dezvoltării Regionale: fiecare regiune are nevoie de orașe cu locuințe joase de clasă economică . Preluat la 29 iulie 2010. Arhivat din original la 5 martie 2016. (nedefinit)
8. ↑ Site-ul web al Grupului MR . Data accesului: 29 iulie 2010. Arhivat din original pe 29 iulie 2010. (nedefinit)
9. ↑ Știri pe site: Mica Veneție în New Stupino lângă Moscova

Link -uri

• Site-ul web al proiectului Noua copie de arhivă Stupino din 14 octombrie 2010 la Wayback Machine
• Știri despre începerea construcției pe site-ul Guvernului Regiunii Moscova (link inaccesibil - istorie ) .  (nedefinit) ;
• Știri despre începerea construcției pe site-ul RIA Novosti Copie de arhivă din 1 august 2010 la Wayback Machine ;
• Știri despre începerea construcției în ziarul Argumente și fapte Arhiva copie din 11 august 2010 la Wayback Machine ;
• Știri despre începerea construcției în ziarul rus Arhivat 3 noiembrie 2011 la Wayback Machine ;
• Ministerul Dezvoltării Regionale: Fiecare regiune are nevoie de orașe cu locuințe joase de clasă economică Arhivat 5 martie 2016 la Wayback Machine ;
• Știri despre semnarea acordurilor între AHML, ARIZhK, MR Group, Administrația districtului municipal Stupinsky, Loko-bank și Zenit Bank cu privire la proiectul Novoe Stupino (link inaccesibil - istorie ) .  (nedefinit) ;