Renovare

Renovare ( lat.  renovatio  - „actualizare”) - procesul de îmbunătățire, reconstrucție, restaurare fără a distruge integritatea structurii.

La cererea Legii federale din 30 decembrie 2020 N 494-FZ „Cu privire la modificările Codului de urbanism al Federației Ruse și anumite acte legislative ale Federației Ruse pentru a asigura dezvoltarea integrată a teritoriilor” (anterior - Proiect Legea nr. 1023225-7), Codul de urbanism a fost completat de Capitolul 10, extinzând renovarea la toate subiectele Federației Ruse. [unu]

Conform multor studii, distribuirea programului de renovare (sub forma pe care a dobândit-o la Moscova) este prematură [2] . Cu toate acestea, după o revizuire minuțioasă, renovarea din cadrul Federației Ruse s-a adaptat semnificativ și a absorbit doar câteva elemente, păstrând în același timp o abordare unificată [3] .

Constructii

În construcțiile industriale, procesul tehnic și economic de înlocuire a mașinilor, echipamentelor și uneltelor care sunt scoase din producție din cauza uzurii fizice și morale cu mijloace fixe noi pe cheltuiala fondului de amortizare, ca unul dintre procesele pentru reconstrucția instalațiilor industriale.

În inginerie civilă - un proces inovator în domeniul capitalului fix, în care se modifică scopul funcțional al obiectelor de reconstrucție [4] .

Pe baza rezultatelor conferințelor internaționale, simpozioanelor, seminariilor desfășurate de Comitetul pentru locuințe, construcții și urbanism al Comisiei Economice pentru Europa a Națiunilor Unite, s-a constatat că cea mai comună tendință este de a maximiza conservarea clădirilor existente, nu doar arhitecturale și monumente istorice, dar și clădiri terasate ridicate în mod tradițional și sunt elemente importante ale mediului urban. În străinătate, cea mai mare experiență în reconstrucția clădirilor rezidențiale a fost acumulată în Germania (pe teritoriul fostei RDG). Încă de la început, lucrarea nu s-a limitat la repararea și reconstrucția clădirilor individuale sau chiar a unor grupuri individuale de clădiri, ci a acoperit suprafețe întregi ale clădirilor vechi.

În reconstrucția complexă a mediului urban istoric, este necesar să se considere un proces inovator, care include:

Exemple

La 18 septembrie 2018, deputații Dumei de Stat  S. M. Mironov și G. P. Khovanskaya au prezentat la Duma Proiectul de lege nr. 550294-7 „Cu privire la renovarea fondului de locuințe din Federația Rusă”, care a fost examinat de Consiliu al Dumei la 8 octombrie. Proiectul de lege se referea la reconstrucția sau demolarea locuințelor dărăpănate care nu fac obiectul unor reparații majore [5] [6] [7] nu a fost încă adoptat. Între timp, entitățile constitutive ale Federației Ruse au dreptul de a crea un fond pentru promovarea renovării fondului de locuințe pentru implementarea programului de renovare a locuințelor.

În 2017 și 2019, în regiunea Samara , s-a discutat renovarea folosind Fondul de locuințe și ipoteci Samara (SOFZhI), care a fost creat de Guvernul Regiunii Samara în 1999, căruia i se încredințează și responsabilitatea pentru renovarea părții istorice. al orașului Samara [8] [9] . În noiembrie 2018, Duma Guvernoratului Samara din convocarea a VI-a nu a susținut proiectul de lege federal propus de Just Russia pentru aplicarea sa în regiune, care prevede demolarea lui Hrușciov în regiune și reînnoirea fondului de locuințe [10] [ 11] . Duma Tolyatti din 26 decembrie 2018 Nr. D-261 la propunerea Administrației orașului Togliatti privind elaborarea unui proiect de program pentru renovarea fondului de locuințe în districtul urban Togliatti, a subliniat absența unei legi federale sau regionale adoptate privind renovarea [12] .

În aprilie 2019, Adunarea Legislativă din Sankt Petersburg a înaintat Dumei de Stat Proiectul de lege federală nr. 689840-7 „Cu privire la renovarea fondului de locuințe în Federația Rusă”. Cu toate acestea, Duma de Stat a respins proiectul de lege [13] . În octombrie, Adunarea Legislativă din Sankt Petersburg a reînaintat Dumei de Stat un proiect de lege federală privind renovarea pentru întreaga Rusie [14] [15] .

În iunie 2020, la inițiativa președintelui Consiliului Federației V.I. Matvienko , s-a propus răspândirea renovării în toată țara. În septembrie 2020, senatorii N.A. Zhuravlev , O.V. Melnichenko , A.A. Shevchenko au prezentat Dumei de Stat Proiectul de lege nr. 1023225-7 „Cu privire la modificările Codului de urbanism al Federației Ruse și anumite acte legislative ale Federației Ruse” - pentru scopul efectuării renovării și reînnoirii întregii ruse a fondului de locuințe dărăpănate și dărăpănate, a cărui listă este aprobată de autoritățile subiectului cu acordul a 2/3 dintre proprietarii de apartamente dintr-un bloc de apartamente. [16] [17] La ​​30 decembrie 2020, proiectul de lege a fost semnat de președintele Rusiei și a intrat în vigoare. [optsprezece]

În UE

În țările UE cu economii planificate foste comuniste, unde există un bloc de apartamente tipic din perioada comunistă, renovarea nu înseamnă demolarea acestuia, ci renovarea lui, prin înlocuirea completă a comunicațiilor interne, înlocuirea acoperișurilor și izolarea fațadelor pentru a crește eficienta energetica a cladirilor. [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30]

Inginerie

În inginerie mecanică, renovarea este refacerea proprietăților operaționale ale pieselor și ansamblurilor individuale în ansamblu la nivelul de produse noi în scopul reutilizării lor [31] [32] .

Vezi și

Note

  1. ↑ Capitolul 10 din GrK Dezvoltarea integrată a teritoriilor . Preluat la 23 ianuarie 2021. Arhivat din original la 22 iulie 2021.
  2. ↑ Eriashvili N.D., Zhurilo P.I. DESPRE RENOVAREA IMOBILĂRII ÎN ORAȘUL MOSCOVA  (rus.)  // Buletin de securitate economică: Jurnalul VAK. - 2020. - Nr. 2 . - S. 53-55 .
  3. ↑ Zhurilo P.I., Eriashvili N.D. Dezvoltarea integrată a teritoriilor ca program federal de renovare  (rusă)  // Buletin de securitate economică: Jurnalul Comisiei Superioare de Atestare. - 2021. - Ianuarie ( Nr. 1 ).
  4. ↑ Asaul A.N. et al. Reconstrucția și restaurarea obiectelor imobiliare: Termeni și definiții . www.aup.ru Consultat la 11 iunie 2017. Arhivat din original pe 9 iunie 2017.
  5. ↑ Un proiect de lege parlamentar a fost înaintat Dumei de Stat privind împuternicirea autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse cu dreptul de a efectua renovarea fondului de locuințe pe teritoriile acestora . Preluat la 28 martie 2019. Arhivat din original la 28 martie 2019.
  6. ↑ Proiectul Legii 550294-7 „Cu privire la renovarea fondului de locuințe în Federația Rusă” din 18.09.2019
  7. ↑ Proiect de lege federală nr. 550294-7 Copie de arhivă din 21 decembrie 2019 la Wayback Machine // Sistemul de factură al Duma de Stat
  8. ↑ Este nevoie de o abordare atentă și integrată a dezvoltării orașului Copie de arhivă din 21 decembrie 2019 la Wayback Machine // Duma provincială Samara din 30.03.2017
  9. ↑ SOFZHI se va reorienta către renovarea centrului istoric al orașului Samara Copie de arhivă din 21 decembrie 2019 pe Wayback Machine // Volga News din 23.09.2019
  10. ↑ În regiunea Samara, ei nu au susținut inițiativa federală pentru strămutarea lui Hrușciov . Consultat la 25 noiembrie 2018. Arhivat din original la 25 noiembrie 2018.
  11. ↑ Moscoviții au propus să curețe Samara de „Hrșciov” . Consultat la 25 noiembrie 2018. Arhivat din original la 25 noiembrie 2018.
  12. ↑ Despre informațiile de la administrația districtului orașului Tolyatti cu privire la elaborarea de către administrația districtului orașului Tolyatti a unui proiect de program pentru renovarea fondului de locuințe pe teritoriul districtului orașului Tolyatti (109) din 26 decembrie , 2018 Nr. D-261 . Preluat la 21 decembrie 2019. Arhivat din original la 21 decembrie 2019.
  13. ↑ Proiect de lege federală nr. 689840-7 Copie de arhivă din 21 decembrie 2019 la Wayback Machine // Sistemul de factură al Duma de Stat
  14. ↑ Proiect de lege federală nr. 825313-7 Copie de arhivă din 22 decembrie 2019 la Wayback Machine // Sistemul de factură al Duma de Stat
  15. ↑ Un proiect de renovare a locuințelor pentru întreaga Rusie a fost înaintat Arhivei Dumei de Stat , din 30 octombrie 2019, pe Wayback Machine // RIA Novosti 30.10.2019
  16. ↑ Un proiect de lege privind renovarea în regiuni a fost depus la Arhiva Dumei de Stat , data de 15 noiembrie 2020, la Wayback Machine // Kommersant
  17. ↑ Un proiect de lege privind dreptul regiunilor de a aproba programe specifice de demolare și reconstrucție a blocurilor de locuințe a fost înaintat Dumei de Stat . Preluat la 14 noiembrie 2020. Arhivat din original la 20 noiembrie 2020.
  18. ↑ Sistemul de asigurare a activității legislative Proiectul Legii Nr. 1023225-7 . Preluat la 14 noiembrie 2020. Arhivat din original la 17 noiembrie 2020.
  19. ↑ Kortermaja renoveerimisprojekt: esimesed sammud . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original pe 9 iulie 2020.
  20. ↑ Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original pe 9 iulie 2020.
  21. ↑ [www.renove.lv]
  22. ↑ Copie arhivată (link nu este disponibil) . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original pe 9 iulie 2020. 
  23. ↑ Priemonė - ES parama LT . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original pe 9 iulie 2020.
  24. ↑ Renovare în Tallinn. Este slab pentru Moscova? » Agenția de informații „Construcții” . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original la 11 iulie 2020.
  25. ↑ Renovacija: nuo ko pradėti . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original pe 9 iulie 2020.
  26. ↑ Švenčionyse atgimė sovietinių "chruščiovkų" kvartalas | Renovacijos naujienos | Renovacija.lt . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original la 11 iulie 2020.
  27. ↑ Būsto energijos taupymo agentūra pirmą kartą priims paraiškas mažajai renovacijai vykdyti - Verslo žinios . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original la 12 iulie 2020.
  28. ↑ Alytaus rajone daugėja gyventojų, norinčių modernizuoti namus | AlytusPlus.lt . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original pe 9 iulie 2020.
  29. ↑ Nauja finansavimo priemonė, leisianti dar lanksčiau modernizuoti daugiabučius . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original la 10 iulie 2020.
  30. ↑ Kvietimas gyvenamųjų namų modernvimui - aplinkos projektų valdymo agentūra . Preluat la 9 iulie 2020. Arhivat din original la 10 iulie 2020.
  31. ↑ Gadalov V. N., Safonov S. V., Serebrovsky V. I., Skripkina Yu . 2013. V. 9. Nr. 4. S. 54-58.
  32. ↑ Shveev A. I., Astashchenko T. V. RENOVAREA ȘI CONTRIBUIREA PIEȚELOR Uzate CIMENTATE ȘI NITROCIMENTATE // World of Transport and Technological Machines. 2010. Nr 2 (29). pp. 62-65.

Literatură