Wall Street 40

Versiunea actuală a paginii nu a fost încă revizuită de colaboratori experimentați și poate diferi semnificativ de versiunea revizuită pe 18 aprilie 2018; verificarea necesită 31 de modificări .
Zgârie-nori din New York
Wall Street 40
Engleză  40 Wall Street
40°42′24″ s. SH. 74°00′34″ V e.
Perioada de constructie1929-1930 
Stilneogotic 
UtilizareCladire de birouri 
Înălţime282,5  m
Zona camerei103 278 mp
Numărul de lifturi36 
numărul de etaje70 (+2 subteran) 
ArhitectHarold Severance  
Locație
AbordareManhattan ,  40  Wall Street
PunctWall Street 40
Emporis115941 
Zgârie-noriPagina5902 
Centrul zgârie-nori619 
Structurae20007991 
 Fișiere media la Wikimedia Commons

40 Wall Street ( ing.  40 Wall Street ) este un zgârie -nori cu 70 de etaje de pe Wall Street din New York , cunoscut și sub numele de Clădirea Trump . Construcția clădirii a durat 11 luni și a fost finalizată în 1930 .

Înălțimea clădirii de-a lungul turlei este de 282,5 m. Zgârie-nori pentru o scurtă perioadă de timp a fost cea mai înaltă clădire din lume, dar acest titlu i-a fost luat de zgârie-nori Chrysler Building , construit în același an în același oraș.

Anterior, zgârie-nori se numea clădirea Bank of Manhattan Trust . Și-a primit numele modern în 1996 , după achiziționarea de către Donald Trump .

Istorie

Ideea construirii unui zgârie-nori îi aparține bancherului George L. Orstrom [1] [2] . În 1928, Orstrom a început să achiziționeze teren pentru a ridica clădirea. În luna septembrie a acelui an, 36 Wall Street Corporation a achiziționat 34-36 Wall Street. La acea vreme, organizația plănuia să construiască o clădire cu 20 de etaje [3] [4] . Până în decembrie, planurile au fost actualizate, iar compania plănuia să construiască o clădire cu 45 de etaje [5] .

În ianuarie 1929, 36 Wall Street Corporation, deținută de Orstrom pe bază de capitaluri proprii, a planificat o emisiune de obligațiuni pentru a finanța construcția clădirii . [6] Planurile originale ale arhitectului Severance pentru o clădire de 60 de etaje au fost anunțate în curând, dar era mai scurtă decât clădirea Woolworth de 241 de metri și clădirile Chrysler de 246 de metri aflate în construcție la acea vreme [7] . Până la 8 aprilie 1929, The New York Times a raportat că Orstrom și Severance plănuiau să revizuiască designul zgârie-norilor pentru a deveni cea mai înaltă clădire din lume . Două zile mai târziu, a fost anunțată o creștere a înălțimii turnului la 260 de metri [9] [10] .

Constructorii intenționau să cheltuiască sume mari pentru a reduce perioada de construcție la un an, ceea ce ar permite chiriașilor să se mute mai repede în clădire. Până la jumătatea lui aprilie 1929, chiriașii clădirilor existente se mutaseră în altă parte [11] . „Manhattan Company Building” a început lupta pentru titlul de „cea mai înaltă clădire din lume” [12] [13] .

Lucrările la 40 Wall Street s-au mutat rapid: șantierul era deschis 24 de ore pe zi, cu 2.300 de muncitori lucrând în trei schimburi. Clădirea a fost finalizată la 13 noiembrie 1929. Până atunci, cadrul de oțel ajunsese la o înălțime de 270 de metri deasupra nivelului străzii, fațada fusese finalizată până la etajul 54, iar cea mai mare parte a decorațiunii interioare fusese finalizată [14] [15] .

Ridicarea a fost finalizată la 1 mai 1930 [16] [17] . Deschiderea oficială a avut loc pe 26 mai [18] . Două etaje de subsol au fost destinate depozitelor, de la etajele I până la etajul șase - pentru operațiuni bancare și etajul 55 - pentru clubul ofițerilor săi [19] . Un total de 24 de milioane de dolari au fost cheltuiți pentru construcție.

Primii ani

Chiriași

În anii 1930, doar jumătate din spațiul clădirii era închiriat. Spațiul de birouri a fost închiriat cu 32 de dolari pe metru pătrat, mai degrabă decât cei 86 de dolari pe care și-au urmărit proprietarii clădirii [20] [21] . În primii cinci ani de existență a clădirii, 40 Wall Street Corporation a reușit să plătească 323.200 USD în dobândă la obligațiunile ipotecare .

La începutul anului 1939, 40 Wall Street Corporation avea restanțe în plățile chiriei, închirierea terenurilor și impozitele pe proprietate . În februarie 1940, " Marine Midland Trust Company " a devenit administrator al 40 Wall Street [23] .

Unul dintre principalii chiriași la acea vreme era Westinghouse Electric and Manufacturing , care în 1941 ocupa patru etaje ale clădirii [24] . Alți chiriași au inclus agenți imobiliari, avocați, brokeri, bancheri [23] [25] și chiar și un teatru de scurtmetraje [26] . În timpul celui de-al Doilea Război Mondial , au apărut mai mulți chiriași, dintre care unul a fost Departamentul Marinei al Statelor Unite [23] [20] . Până în 1943, clădirea a fost închiriată în proporție de 80%, crescând la 90% un an mai târziu; 40 Wall Street a fost ocupat complet până la sfârșitul războiului [20] . Mulți chiriași mari, precum Prudential Financial , Westinghouse și Western Union , au semnat contracte de închiriere pe termen lung [23] . La sfârșitul anilor 1940 și începutul anilor 1950, spațiul de birouri a fost închiriat la 45,4 USD pe metru pătrat [27] .

Accident de avion (1946)

În seara zilei de 20 mai 1946, un Beechcraft C-45F Expediter al Forțelor Aeriene ale Statelor Unite s- a prăbușit în fațada de nord a Wall Street 40. Avionul se îndrepta spre aeroportul Newark , decola de pe aerodromul Lake Charles din Louisiana . S-a prăbușit în etajul 58 al clădirii în jurul orei 20:10, creând o gaură de 6,1 × 3,0 metri. Accidentul a ucis toate cele cinci persoane aflate la bordul avionului. Ceața și vizibilitatea scăzută au fost identificate drept principalele cauze ale accidentului [28] .

Acest dezastru de la 40 Wall Street a fost al doilea de acest fel în istoria orașului New York , primul fiind atunci când un bombardier B-25 al armatei s-a prăbușit în etajul 78 al Empire State Building în iulie 1945 [28] . Tragedia din 1946 a fost ultima dată când un avion s-a prăbușit accidental într-o clădire din New York, până la prăbușirea avionului din 2006 în Upper East Side a Manhattanului [29] .

De la mijlocul secolului al XX-lea până în zilele noastre

Anii 1950-1970

În 1955 a fost creată „ Chase Bank ” [30] [31] . Noua companie avea sediul în clădirea anterioară Chase National la 20 Pine Street [32] [33] , imediat la nord de 40 Wall Street [34] . La scurt timp după aceea, Chase a construit o clădire în apropiere de 28 Liberty Street [35] . Între timp, mai multe birouri, precum și o sucursală a băncii, au rămas la 40 Wall Street [32] . Până în 1956, poziția financiară a clădirii s-a îmbunătățit semnificativ, 40 de obligațiuni Wall Street Corporation în valoare de 1.000 de dolari vândute pentru 1.550 de dolari [20] . În același an, dezvoltatorul imobiliar William Seckendorff prin Webb and Knapp Corporation a cumpărat drepturile asupra clădirii de la 40 Wall Street Corporation, Chase și familia Iselin. Webb și Knapp au achiziționat, de asemenea, un pachet de 32% din 40 Wall Street Corporation [20] [32] .

În aprilie 1960, Webb și Knapp au vândut proprietatea către Metropolitan Life Insurance pentru 20 de milioane de dolari. La rândul său, Metropolitan Life a încheiat un contract de închiriere pe 99 de ani cu Webb și Knapp pentru 1,2 milioane de dolari pe an . În septembrie a acelui an, Webb și Knapp au vândut contractul de închiriere investitorilor britanici City & Central Investments pentru 15 milioane de dolari . Au fost renovate părți din interior și exterior. În 1961 „ Manufacturers Hanover ” a ocupat etajele inferioare ale clădirii [32] [31] . Cinci ani mai târziu, City & Central a vândut contractul de închiriere către Loeb, Rhoades , cel mai mare chiriaș din Wall Street 40 [38] 39] .

1980 - începutul anilor 1990

În urma fuziunii Loeb, Rhoades cu Shearson în 1980, spațiul de birouri, însumând 23.300 de metri pătrați, a fost eliberat. La acea vreme, clădirea 40 Wall Street avea 81,3 metri pătrați care nu fuseseră încă închiriate. Spațiul de birouri din zonă este închiriat de obicei pentru 170 USD până la 220 USD pe metru pătrat [40] . În 1982, Loeb, Rhoades a vândut contractul de închiriere unui consorțiu de investitori [32] [41] . În același an, clădirea a fost cumpărată de un grup de cinci germani: Anita, Christian și Walter Hinneberg, Stephanie von Bismarck și Joachim Ferdinand von Grumme-Douglas. Familia Hinneberg deținea 80% din clădire, în timp ce ceilalți doi investitori aveau fiecare 10% acțiuni [41] .

La 31 decembrie 1982, consorțiul a revândut drepturile de închiriere către Joseph și Ralph Bernstein pentru 70 de milioane de dolari [39] [42] . Frații Bernstein plănuiau să remodeleze 40 Wall Street [43] . În 1985, s-a descoperit că familia Bernstein a acționat în numele președintelui filipinez Ferdinand Marcos și al soției sale , Imelda . În anul următor, Marcos a fost nevoit să-și părăsească postul, iar activele sale din instituțiile bancare din SUA au fost înghețate [45] , iar viitorul clădirii a devenit incert [46] . Lucrările de îmbunătățire a clădirii (au fost planificate mai multe îmbunătățiri, inclusiv modernizarea ascensoarelor nesigure) au fost suspendate în timpul litigiilor [47] . În august 1989, o instanță federală a dispus vânzarea proprietății lui Marcos. La licitație, familia Bernstein a făcut oferta câștigătoare de 108,9 milioane de dolari [48] .

Frații Bernstein nu au putut plăti nimic în afară de un avans de 1,5 milioane de dolari, ceea ce a dus la o a doua licitație în noiembrie 1989, în care Jack Resnick & Sons a câștigat cu o ofertă de 77.000.100 de dolari. Burton Resnick a planificat o renovare de 50 de milioane de dolari a 40 Wall Street anul următor . Renovarea ar urma să includă înlocuirea sistemelor de incendiu, electrice și mecanice; renovarea holului; refacerea fațadei și ferestrelor, precum și înlocuirea lifturilor [50] . În cele din urmă, resnick-ii au actualizat doar ferestrele [31] .

În 1991, Citicorp a suspendat finanțarea pentru renovare, invocând îngrijorarea că chiriașii s-ar putea muta, inclusiv marea companie bancară Manufacturers Hanover [49] . În anul următor, Manufacturers Hanover s-a mutat de la etajele inferioare [32] . În 1992, familia Hinneberg și-a transferat participația de 80% către 40 Wall Street Ltd., în timp ce Bismarck și Grumme-Douglas și-au transferat participația de 20% către Scandic Wall Ltd. [41] [51] . În mai 1993, Citicorp a scos la licitație clădirea. Ulterior, consorțiul Kinson Properties din Hong Kong a semnat un contract de închiriere pe termen lung (la acea vreme 80% din clădire era goală). Kinson a plănuit să renoveze clădirea la un cost de 60 de milioane de dolari, inclusiv un lobby de 4 milioane de dolari și sisteme electrice și mecanice de 5-7 milioane de dolari [46] . Până în momentul în care Kinson a vândut contractul de închiriere în 1995, se făcuse puține lucruri pentru îmbunătățirea clădirii.

Era Trump

În iulie 1995, Donald Trump și-a anunțat intenția de a închiria clădirea și de a o renova pentru 100 de milioane de dolari [52] . Contractul de închiriere a fost transferat în decembrie același an.

În cele din urmă, Trump a cheltuit 35 de milioane de dolari pentru a cumpăra și renova 40 Wall Street [53] . De asemenea, a plănuit să transforme etajele superioare ale clădirii în spații de locuit, lăsând jumătatea inferioară drept spațiu comercial . În 2003, Trump a încercat să vândă clădirea, așteptând oferte de peste 300 de milioane de dolari, dar niciuna nu a venit [55] .

În 2014, 40 Wall Street Ltd. și-a transferat cota de proprietate asupra clădirii către 40 Wall Street Holdings . Venitul din închirierea cu amănuntul la 40 Wall Street a crescut de la 30,5 milioane USD în 2014 la 43,2 milioane USD în 2018 [56] .

Design

Clădirea a fost proiectată de arhitectul principal Craig Severance , arhitectul junior Yasuo Matsui și arhitecții consultanți de la Shreve & Lamb [ 57] [32] . Moran și Proctor au fost inginerii consultanți [57] [58] , Starrett Corporation ” au făcut montajul propriu-zis [59] și Purdy și Henderson ” au fost inginerii structurali. Interiorul a fost proiectat de Morrell Smith în colaborare cu Walker & Gillette 60 ] . Fațada 40 Wall Street are caracteristici „Modernized French Gothic”, cu o bază Art Deco și elemente de arhitectură clasică combinate cu forme abstracte [ 60] [23]

40 Wall Street are 70 de etaje [61] [62] . Înălțimea clădirii ajunge la 283 de metri. Clădirea avea o punte de observație cu un observator la etajele 69 și 70, capabilă să găzduiască până la 100 de persoane [63] . Observatorul a fost închis publicului la scurt timp după al Doilea Război Mondial .

Formulare

40 Wall Street este unul dintre câțiva zgârie-nori din oraș cu acoperișuri piramidale [23] . Pe partea de pe Wall Street, porțiunea centrală a fațadei este îngropată în etajul 26, în timp ce pavilioane simetrice ies ușor pe ambele laturi, adâncite deasupra etajelor 17, 19 și 21 .

Fațadă

Fațada este realizată din cărămizi de culoarea samurului, precum și elemente decorative din teracotă și cărămizi. Compartimentele verticale în care sunt amplasate ferestrele clădirii sunt separate prin suporturi. Sinusurile boltilor , care separă rândurile de ferestre de la fiecare etaj, sunt de obicei îngropate în spatele contraforturilor; tind să fie mai întunecate la etajele superioare [65] [32] . Deschiderile de ferestre ale clădirii, formate inițial din ferestre cu cerceve , au fost ulterior înlocuite cu numeroase tipuri de geamuri sau obloane [32] .

De la primul până la al șaselea etaj au o fațadă din calcar și granit. 40 Wall Street are o fațadă de granit la parter. Fațadele de la etajele al doilea până la al cincilea pe ambele părți sunt formate dintr-o colonadă cu pilaștri de calcar [66] [23] .

Pe partea de Wall Street, parterul avea inițial o intrare centrală cu trei uși din bronz și sticlă flancate de intrări multiple în holul liftului și holul bancar inferior [32] . Ferestrele din bronz și sticlă au ocupat etajele al doilea și al treilea, în timp ce ferestrele din fontă erau la etajele patru și șase . Deasupra intrării principale se afla o ușă care a fost depășită de sculptura lui Elie Nadelman „Ocean”, numită și „Văsător” (a fost îndepărtată spre sfârșitul secolului al XX-lea) [32] 67] . Până în 1995, intrarea era echipată cu șapte uși dreptunghiulare din bronz și trei uși rotative. Scrisorile care spun „Clădirea Trump” sunt deasupra primului etaj, în timp ce la etajul al patrulea sunt câteva catarge pentru steag [64] .

Partea Pine Street a fost amenajată în mod similar cu partea Wall Street. Un ceas cu un diametru de 1,8 metri a existat pe fațada din partea străzii Pine din 1967 până în 1993. Această parte a fațadei este formată din 11 compartimente; la nivelul solului, include intrarea în hall principală a liftului, intrarea de serviciu și fronturile magazinelor. Ca și în cazul laturii Wall Street, există o pereche de catarge la etajul al patrulea .

La etajul al nouălea, pe partea Wall Street, sunt opt ​​capete de steag, câte patru pe fiecare pavilion. La etajul 19, pe marginea străzii Pine, s-au instalat jaluzelele în locul deschiderilor de ferestre [64] . La etajele 36 și 62, există trave de cărămidă între ferestrele de la fiecare etaj [65] [64] . Sinusurile boltilor de deasupra etajelor 52-57 sunt realizate din teracota; deasupra etajelor 58-60 în teracotă cu contraforturi și deasupra etajelor 61 și 62 în cărămizi mai închise la culoare cu frontoane și modele de romb [65] .

Clădirea are un acoperiș piramidal, realizat inițial din cupru acoperit cu plumb [65] [58] . Acoperișul este înconjurat de o cornișă [65] . În vârf este o turlă care conține un catarg precum și o minge de cristal [64] .

Interior

Așa cum a fost planificat inițial, 40 Wall Street conținea facilitățile bancare ale Companiei Manhattan la etajele întâi până la al șaselea, birouri la etajele din mijloc și echipamente, o punte de observare și zone de agrement la etajele superioare. La deschiderea clădirii, avea și 43 de lifturi [23] , deși din 2020 are 36 de lifturi [61] . Holul din Wall Street conține scări rulante care duc la etajul doi [65] precum și scări către două etaje de subsol care adăposteau seiful Companiei Manhattan [68] .

La etajul doi se afla camera bancară principală care măsoară 46 pe 56 de metri. Sala bancară era accesibilă direct din strada Pine, unde era un foaier cu două perechi de coloane ionice octogonale din marmură neagră . Camera în sine era formată din holul principal. Pe ambele părți ale holului principal există arcade care duc la încăperi mai mici. Picturile murale ale lui Ezra Winter au împodobit cândva pereții, dar au fost îndepărtate [65] . Din 2011, magazinul de proximitate Duane Reade ocupă etajul doi [69] . Pe latura de sud, o pereche de scări de pe peretele de sud se învecinează cu scările rulante și duc în ceea ce a fost inițial cartierul ofițerilor, o cameră dreptunghiulară cu cinci coloane de marmură albă [65] . Această cameră avea trei uși care duceau la birourile private ale directorilor companiei din Manhattan. Ușile către aceste încăperi conțineau sculpturi rotunde cu simboluri ale diferitelor sectoare ale economiei [68] .

Etajul al patrulea conținea sala de ședințe a Companiei Manhattan, proiectată în stil georgian ca o imitație a Camerei Semnarilor din Independence Hall . Sala de ședințe conține mai multe elemente ale ordinului doric , precum coloane, pilaștri și o friză . Ușile din lemn și șemineele cu arcade segmentate sunt pe peretele de est, în timp ce ferestrele false sunt pe peretele de vest .

Cursa pentru a fi cea mai înaltă clădire din lume

S-a planificat ca Wall Street, 40 să fie cu 41 de metri mai înalt decât clădirea Woolworth din apropiere (241 m), construită în 1913 . Și, mai important, conform planului, ar fi trebuit să fie cu o jumătate de metru mai sus decât zgârie-norii Chrysler Building aflat în construcție (282 m).

Cu toate acestea, arhitecții Clădirii Chrysler au schimbat în secret înălțimea de proiectare a clădirii după finalizarea Wall Street-ului 40. O turlă de 38 de metri a fost ridicată pe clădire, făcând ca visul lui Walter Chrysler să devină realitate de a deține cea mai înaltă clădire de pe Pământ. Dar gloria a fost trecătoare, pentru că un an mai târziu (în 1931 ) a fost finalizată Empire State Building .

În 1998, clădirea Trump a fost desemnată Reper de către Comisia specială a orașului New York. Clădirea Trump este în prezent cea mai înaltă clădire din New York din cadrul blocului [70] .

Vezi și

Note

  1. ↑ G. L. Ohrstrom, Financier, Dead; Un industriaș și călăreț a doborât ultimul avion german în luptele din Primul Război Mondial  (engleză) , The New York Times  (11 noiembrie 1955). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 26 aprilie 2020.
  2. ↑ Banker at 34 to Build Highest Structure Here , New York Herald Tribune  (10 aprilie 1929), p. 14. Arhivat din original la 31 martie 2021. Preluat la 27 martie 2021.
  3. ↑ Among the Millions , New York Daily News  (8 septembrie 1928). Arhivat din original pe 4 aprilie 2022. Preluat la 26 aprilie 2020.
  4. ↑ Wall St. Clădire în Long Leasehold va costa 2.000.000 USD , Brooklyn Daily Eagle  (9 septembrie 1928). Arhivat din original pe 3 august 2021. Preluat la 24 aprilie 2020.
  5. ↑ Clădirea cu 45 de etaje pentru Wall Street , New York Daily News  (16 decembrie 1928). Preluat la 26 aprilie 2020.
  6. ↑ Căutare 12.500.000 USD pentru un nou zgârie-nori; Forty Wall Street Corporation plănuiește o emisiune de obligațiuni pentru o clădire cu 70 de etaje.  (engleză) , The New York Times  (14 ianuarie 1930). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 26 aprilie 2020.
  7. ↑ Peisaje stradale: 40 Wall Street; A Race for the Skies, Lost by a Spire , The New York Times  (15 noiembrie 1992). Arhivat din original pe 7 noiembrie 2017. Preluat la 3 noiembrie 2017.
  8. ↑ Revizuirea Planului Zgârie-nori; Clădirea de pe Wall Street poate crește cu șaizeci și patru de etaje.  (engleză) , The New York Times  (8 aprilie 1929). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 26 aprilie 2020.
  9. ↑ Wall St. Building to Top All in World; 840-Foot Bank of Manhattan Structure to Rise 48 Feet Above Woolworth Tower  (engleză) , The New York Times  (10 aprilie 1929). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 26 aprilie 2020.
  10. ^ Ohrstrom Plans Tallest Building , Brooklyn Daily Eagle  (10 aprilie 1929). Arhivat din original pe 3 august 2021. Preluat la 26 aprilie 2020.
  11. ↑ Înregistrarea clădirii revendicată; Frații Starrett vezi și recordul de ocupare la 40 Wall Street.  (engleză) , The New York Times  (25 aprilie 1930). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 aprilie 2020.
  12. ↑ Clădirea Trump . Emporis . Preluat la 26 aprilie 2020. Arhivat din original la 24 februarie 2012.
  13. ↑ The Manhattan Company - Skyscraper.org; "..."cursă" pentru a ridica cel mai înalt turn din lume." . skyscraper.org. Consultat la 27 septembrie 2010. Arhivat din original la 15 mai 2015.
  14. ↑ Construcția din oțel finalizată pe clădirea Bank of Manhattan , Brooklyn Citizen  (13 noiembrie 1929). Arhivat din original pe 4 aprilie 2022. Preluat la 26 aprilie 2020.
  15. ↑ Clădirea băncii accelerată; Turnul de observație de la 40 Wall St. să fie 845 Feet Up.  (engleză) , The New York Times  (17 noiembrie 1929). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 27 aprilie 2020.
  16. ↑ Early Wall Street 1830–1940 . - Editura Arcadia , 2014. - P. 127. - ISBN 978-1-4671-2263-4 . Arhivat pe 19 februarie 2021 la Wayback Machine
  17. ↑ Bank of Manhattan Built in Record Time; Structura de 927 de picioare înălțime, a doua cea mai înaltă din lume, este ridicată în anul de muncă.  (engleză) , The New York Times  (6 mai 1930). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 27 aprilie 2020.
  18. ↑ New Home Today pentru Manhattan Co.; Oficialii federali, de stat și municipali se vor alătura la deschiderea oficială a structurii cu 71 de etaje  (engleză) , The New York Times  (26 mai 1930). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 27 aprilie 2020.
  19. ↑ „Compania din Manhattan deschide noi birouri principale” . 1930. Arhivat din original la 31-03-2021 . Preluat 2021-07-19 . Parametrul depreciat folosit |deadlink=( ajutor )
  20. ↑ 1 2 3 4 5 6 40 WALL SE BUCUȚEAZĂ AMINTIRILE RĂTE; Proprietarii de zgârie-nori, acum călărețuiesc, își amintesc cu plăcere de vremuri grele, Recalls Bad Old Days  , The New York Times (23 septembrie  1956). Arhivat din original pe 19 februarie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  21. ↑ Comisia de conservare a reperelor, 1995 , p. unsprezece.
  22. ↑ UTILIZAȚI OBLIGAȚII DE SECURITATE PE 40 WALL STREET; Administratorii raportează o executare silită probabilă pentru zgârie-nori din centrul orașului. COSITURI DE 305.202 USD MET. Implicit este, de asemenea, notat pentru dobânda obligațiunilor - Structura înaltă a fost deschisă în 1930  , The New York Times (10 mai  1939). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  23. ↑ 1 2 3 4 5 6 7 8 Comisia de conservare a reperelor, 1995 , p. 6.
  24. ↑ LUATĂ PATRU ETAJE ÎN 40 WALL STREET; Compania Westinghouse va muta trei divizii în cartierele din centrul orașului. SPAȚIU EGAL DE DOI ACRE. Schimbarea în clădirea Manhattan mulțumește angajaților din cauza facilităților de transport  (engleză) , The New York Times  (26 februarie 1941). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  25. ↑ 40 WALL STREET ADAUGĂ ȘI EXTINDE CHIRIASI; Importator de lenjerie închiriază magazin și subsol de pe Fifth Ave.  (engleză) , The New York Times  (16 mai 1941). Arhivat din original pe 26 februarie 2018. Preluat la 28 august 2021.
  26. ↑ FILME FOLOSITE PENTRU ÎNCHIRIAT; Caracteristicile birourilor din Wall Street prezentate în cincisprezece minute  , The New York Times (15 aprilie  1941). Arhivat din original pe 9 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  27. ↑ TOT SPAȚIUL LUAT LA 40 WALL STREET; Închirierea la etajul 66 finalizează închirierea unui zgârie-nori din centrul orașului cu șaptezeci de etaje  (engleză) , The New York Times  (26 septembrie 1951). Arhivat din original pe 8 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  28. ↑ 1 2 PILOT PIERDUT ÎN CEAȚĂ; SCENA PRACIDULUI AVIONAR ASERA NOAPTE Un avion se prăbușește în zgârie-nori Plafon redus de ceață  , The New York Times (21 mai  1946). Arhivat din original pe 16 februarie 2020. Preluat la 28 august 2021.
  29. ↑ Levy, Matthys. De ce se prăbușesc clădirile: cum eșuează structurile  / Matthys Levy, Mario Salvadori. - WW Norton, 2002. - S.  30 . - „niciun avion nu a lovit accidental un zgârie-nori de la catastrofele Empire State și Wall Street”. - ISBN 978-0-393-31152-5 .
  30. ↑ Deținătorii Chase și Manhattan aprobă fuziunea de către Big Margin; DEȚINĂTORII APROBĂ FUNZIONAREA BIG BANK. Cea mai mare consolidare bancară a națiunii va avea ca rezultat a doua cea mai mare instituție din țară  , The New York Times (29 martie  1955). Arhivat 3 noiembrie 2020. Preluat la 28 august 2021.
  31. ↑ 1 2 3 National Park Service, 2000 , p. unsprezece.
  32. ↑ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Comisia de conservare a reperelor, 1995 , p. 7.
  33. ↑ CHASE BANK CUMPĂRĂ NASSAU ST. BLOC; Planuri de extindere pe Old Home Office Location of the Mutual Life  (engleză) , The New York Times  (24 februarie 1955). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  34. ↑ Harta orașului NY . NYC.gov . Departamentul de Tehnologia Informației și Telecomunicații al orașului New York. Preluat la 28 august 2021. Arhivat din original la 19 februarie 2021.
  35. ↑ One Chase Manhattan Plaza . Comisia pentru conservarea reperelor din New York (9 februarie 2009). Preluat la 28 august 2021. Arhivat din original la 23 decembrie 2016.
  36. ↑ 40 WALL ST. VÂNDUT DE WEBB & KNAPP; Metropolitan Life achiziționează o clădire pentru 20.000.000 USD și o închiriază înapoi  , The New York Times (29 aprilie  1960). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  37. ↑ FIRMA BRITISHĂ CUMPĂRĂ 40 WALL ST. ÎNCHIRIAT; London Concern se așteaptă să plătească 15.000.000 de dolari lui Zeckendorf pentru asta  , The New York Times (13 septembrie  1960). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  38. ↑ S-a vândut o clădire cu 71 de etaje din districtul financiar; 40 Wall St. Proprietate cumpărată de chiriași și asociați de la British Group  , The New York Times (13 iunie  1966). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  39. ↑ 1 2 Inside Trump's Most Valuable Tower: Felons, Dictators and Girl Scouts  , Bloomberg (  22 iunie 2016). Arhivat 27 aprilie 2020. Preluat la 28 august 2021.
  40. ↑ Imobiliare; Realinierea chiriașilor de la 40 Wall St.  (engleză) , The New York Times  (16 aprilie 1980). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  41. ↑ 1 2 3 4 Faceți cunoștință cu obsculii magnați germani care dețin de fapt cea mai valoroasă clădire a lui Trump  , The Real Deal (6 ianuarie  2017). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  42. ↑ Landmark At 40 Wall Is Sold;  (engleză) , The New York Times  (5 ianuarie 1983). Arhivat din original la 31 iulie 2015. Preluat la 28 august 2021.
  43. ↑ Strălucirea câștigurilor de aur în fațadă și ușă din hol. UNII PROPRIETARI SUNT că AURITUL POATE ÎMBĂȘTI VALORI  , The New York Times (12 august  1984). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  44. ↑ 2 CITATE DE HOUSE PANEL ARE ACTIVE IN REAL ESTATE  , The New York Times  (17 decembrie 1985) . Arhivat din original pe 25 noiembrie 2017. Preluat la 28 august 2021.
  45. ↑ MARCOS HOLDINGS FROZEN BY JUDGE  (engleză) , The New York Times  (4 martie 1986). Arhivat din original pe 24 mai 2015. Preluat la 28 august 2021.
  46. ↑ 12 Perspective : 40 Wall Street; Cumpărătorul asiatic acceptă o provocare de leasing  (engleză) , The New York Times  (20 iunie 1993). Arhivat din original pe 10 noiembrie 2019. Preluat la 28 august 2021.
  47. ↑ Proprietate comercială: Serviciul Lift; Vertical Commuters Growing Less Tolerant of Delays  (Eng.) , The New York Times  (27 noiembrie 1988). Arhivat din original la 1 februarie 2018. Preluat la 28 august 2021.
  48. ↑ Marcos Holdings Shedding Web of Intrigue  , The New York Times (20 august  1989). Arhivat 27 aprilie 2020. Preluat la 28 august 2021.
  49. ↑ 1 2 Proprietate comercială: 40 Wall Street; Citicorp Aborts $50 Million Financing of Renovation  (în engleză) , The New York Times  (10 noiembrie 1991). Arhivat din original pe 7 noiembrie 2017. Preluat la 28 august 2021.
  50. ↑ Imobiliare; Îmbunătățirea Marcos Gem pe Wall St.  (engleză) , The New York Times  (10 ianuarie 1990). Arhivat din original pe 4 octombrie 2019. Preluat la 28 august 2021.
  51. ↑ Trump's Empire: A Maze of Debts and Opaque Ties  (engleză) , The New York Times  (20 august 2016). Arhivat 6 mai 2020. Preluat la 28 august 2021.
  52. ↑ [ https://www.nytimes.com/1995/07/12/business/about-real-estate-trump-to-buy-leasehold-at-40-wall-st.html Despre Real Estate; Trump to Buy Leasehold At 40 Wall St.]  (engleză) , The New York Times  (12 iulie 1995). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  53. ↑ Ce valorează cu adevărat?  (engleză) , The New York Times  (23 octombrie 2005). Arhivat din original pe 25 februarie 2016. Preluat la 28 august 2021.
  54. ↑ 40 Wall Street Is Sold to Trump  , The New York Times (7 decembrie  1995). Arhivat din original pe 7 noiembrie 2017. Preluat la 28 august 2021.
  55. ↑ 40 Wall Street. The Real Deal  (în engleză) , The Real Deal  (7 decembrie 1995). Arhivat 10 aprilie 2020. Preluat la 28 august 2021.
  56. ↑ ÎNREGISTRĂRI ASCUSCATE DE LUNG ARAȚI PIERDERILE CRONICE ȘI ANI DE EVITARE TAXALE A TRUMP  , The New York Times  (27 septembrie 2020). Arhivat din original pe 27 septembrie 2020. Preluat la 28 august 2021.
  57. ↑ 12 National Park Service, 2000 , p. opt.
  58. ↑ 1 2 Comisia de conservare a reperelor, 1995 , p. 5.
  59. ↑ Serviciul Parcurilor Naționale, 2000 , p. 9.
  60. ↑ 12 National Park Service, 2000 , p. zece.
  61. ↑ 1 2 Clădirea Trump. Orașul New York  (engleză) . Arhivat din original pe 28 august 2021. Preluat la 28 august 2021.
  62. ↑ 40 Wall  Street . Arhivat din original pe 27 aprilie 2007. Preluat la 28 august 2021.
  63. ↑ TURNUL SE ÎNALTĂ 836 DE PIECI; Etajul de observație înalt din clădirea Bank of Manhattan.  (engleză) , The New York Times  (1 iunie 1930). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  64. ↑ 1 2 3 4 5 6 7 Comisia de conservare a reperelor, 1995 , p. opt.
  65. ↑ 1 2 3 4 5 6 7 8 National Park Service, 2000 , p. patru.
  66. ↑ Serviciul Parcurilor Naționale, 2000 , p. 2.
  67. ↑ OCEANUS ADORNS FACADA.; Noul zgârie-nori pentru clădirea Bank of Manhattan primește o statuie.  (engleză) , The New York Times  (26 aprilie 1930). Arhivat din original pe 31 martie 2021. Preluat la 28 august 2021.
  68. ↑ 1 2 3 National Park Service, 2000 , p. 5.
  69. ↑ La Newest Outpost al lui Duane Reade, Sushi and Hairstyling  , The New York Times (5 iulie  2011). Arhivat din original pe 28 august 2021. Preluat la 28 august 2021.
  70. ↑ Worlds.ru Trump zgârie-nori . Consultat la 4 aprilie 2012. Arhivat din original pe 20 mai 2012.

Literatură

Link -uri