Dana Holdings

Dana Holdings
Tip de grup de afaceri [d]

Dana Holdings (Dana Holdings) este un grup de firme de construcții din Belarus, ai căror proprietari principali sunt considerați a fi familia oamenilor de afaceri sârbi Karich (frații Bogolyub și Dragomir [1] ). Compania implementează o serie de proiecte majore de dezvoltare în Minsk . Pe 17 decembrie 2020, Dana Holdings / Dana Astra a fost sancționată de Uniunea Europeană pentru susținerea regimului lui Alexandru Lukașenko [2] .

Structura

Grupul este format din trei companii principale [3] , înregistrate într-o singură clădire (Minsk, str. Petr Mstislavets, 9):

În total, se crede că holdingul include 6 companii [7] .

Activități

Grupul de companii și-a început activitatea la Minsk la sfârșitul anilor 2000, construind case tipice cu panouri pe mai multe parcele împrăștiate, care și-au primit numele proprii în onoarea compozitorilor celebri (Mozart, Chopin, Beethoven) [8] [9] [10] .

Din 2008, grupul de companii construiește complexul Mayak Minska. În 2008, Zomex Investment JLLC a primit un teren pustiu mare pentru dezvoltare (47 de hectare, conform altor informații - 55 de hectare) în imediata apropiere a Bibliotecii Naționale din Belarus și a stației de metrou Vostok [8] . Proiectul inițial al complexului Mayak Minska (numit inițial Porțile de Est) prevedea crearea unui sistem de canale cu gondole , grădini și terase verzi, amenajarea teritoriului, iar construirea unui turn de 300 de metri care imit un far a fost avută în vedere ca un dominant arhitectural. Compania a declarat că noul complex va fi analog cu Dubai, Macao și Las Vegas. Intenția a fost de a construi „cel mai mare parc acvatic din Europa” cu o suprafață de 40.000 m². În total, compania intenționa să construiască, conform diverselor surse, 950 mii m² sau 1 milion m² de imobile, inclusiv sute de mii de m² de imobile rezidențiale și comerciale. Construcția a început în noiembrie 2009 [11] [12] [13] [14] [10] [15] [16] . În timpul procesului de construcție, proiectul a fost simplificat serios, clientul a abandonat construcția unui sistem de canale și a unui parc acvatic, numărul de etaje ale dominantei arhitecturale a complexului a fost redus de la 78 la 25 de etaje [13] [8] . În plus, termenele limită pentru implementarea proiectului de investiții [7] au fost perturbate (inițial era planificat să fie finalizat până în 2014 [15] ). Centrul comercial Dana Mall a fost deschis în ianuarie 2017, deși prima sa fază ca parte a unui hipermarket deschis în toamna anului 2016 [17] .

Din 2014, compania a construit complexul Minsk-Mir , care este planificat să găzduiască clădiri rezidențiale, clădiri de birouri și un centru comercial. La 22 septembrie 2014, prin decretul lui Alexandru Lukașenko, FLLC „Dana Astra” a primit pentru dezvoltare teritoriul aeroportului Minsk-1 și teritoriile adiacente (mai mult de 300 de hectare) fără licitație. Decretul prevedea pentru Dana Astra FLLC o serie de avantaje fiscale și amânări pentru plata acestora (de exemplu, din impozitul pe venitul din vânzarea de obiecte imobiliare - până în 2031), o serie de lucrări de pregătire a teritoriului, construirea de comunicații și amenajarea teritoriului. pe cheltuiala bugetului orașului Minsk, lipsa plantării compensatorii de arbori și compensații bănești. Din întreaga infrastructură socială, clientul a trebuit să construiască o școală și o grădiniță. Pe 20 octombrie 2020, Lukașenko a făcut completări la decret și au fost oferite beneficii suplimentare clientului [18] [19] [20] [21] . În 2015, Alexander Lukașenko și președintele sârb Tomislav Nikolic [7] au pus capsula la fundația Minsk-Mir . Este planificat ca holdingul să construiască 3 milioane m² de imobile rezidențiale în Minsk World [22] .

La 28 decembrie 2016, Alexandru Lukașenko a predat exploatației (JLLC „Belinte-Roba”) o bucată de teren pe una dintre piețele centrale ale Minskului, Oktyabrskaya , pe locul Muzeului Marelui Război Patriotic . În locul muzeului demolat, s-a planificat construirea unui complex de birouri „BK Capital Center” (se crede că abrevierea BK din numele complexului înseamnă Frații Karichi [23] ). Locuitorii din Minsk au creat o petiție împotriva construcției clădirii, considerând-o a fi kitsch și disproporționată față de împrejurimi [24] . Uniunea Arhitecților din Belarus a solicitat Ministerului Arhitecturii și Construcțiilor să ia în considerare acest proiect la Consiliul Republican de Arhitectură și Urbanism, iar un număr de arhitecți au criticat aspru clădirea după publicarea redărilor [25] [26] [27] . În ciuda protestelor, clădirea a fost construită, iar în noiembrie 2020 a început acceptarea acesteia [28] .

La sfârșitul anului 2018, Zomex Investment și Dana Astra au înregistrat un profit net combinat de 115 milioane de ruble belaruse (aproximativ 55 milioane USD), care a fost cea mai mare cifră dintre companiile private după cel mai mare retailer Eurotorg [29 ] . În 2019, compania a gajat 49% din Dana Mall (întregul centru comercial a fost evaluat la 126,6 milioane de dolari) garantat prin obligațiuni, o altă parte a acestui centru comercial a fost ipotecata printr-un împrumut de la BPS-Sberbank [30] . În prima jumătate a anului 2019, Zomex Investment și Dana Astra au înregistrat profituri nete ridicate, iar profitabilitatea afacerii lor a fost de 66,8%, ceea ce este de peste 9 ori mai mare decât profitabilitatea medie a tuturor organizațiilor de construcții [31] . În iulie 2020, Alexander Lukașenko a semnat un decret care a introdus o limită de profit de 5% pentru dezvoltatorii comerciali în construcția de acțiuni și obligațiuni imobiliare, dar Dana Holdings nu a intrat sub aceste restricții [32] .

Critica

Holdingurile au primit reclamații pentru modificarea proiectelor în mod unilateral (de obicei în scopul compactării clădirilor ), erori de planificare urbană, nerespectarea termenelor, calitatea slabă a construcției unor dotări, așteptare îndelungată (până la un an și jumătate) pentru corectarea garanției. comentarii [8] [33 ] [34] [35] [36] .

În 2015, compania a anunțat că a primit un prestigios premiu de arhitectură, pe care de fapt nu l-a primit [8] .

În septembrie 2019, două canale TV deținute de stat au făcut reclamă la serviciile Dana Holdings în emisiunile de știri fără marcaj publicitar [37] .

Pe 10 mai 2020, compania, fără explicații, a concediat o angajată care, pe Instagramul ei, a criticat decizia lui Alexandru Lukașenko de a organiza o paradă pe 9 mai în plină pandemie de coronavirus [38] .

Conducerea firmei evită comunicarea cu presa [22] .

Legătura cu familia Lukașenko, sancțiunile UE

S-au remarcat legături strânse între familiile Karich și Lukașenko. În 2009, la invitația lui Dragomir Karic, Alexandru Lukașenko a vizitat stațiunea sârbească Kopaonik [39] . După un timp, Karic a devenit consul onorific al Belarusului în Serbia. La sfârșitul anilor 2010, Milanka Karić, soția lui Bogoljub Karić, i-a premiat Liliei Lukashenka, care conduce o galerie de artă în centrul comercial Dana Mall din Minsk, cu o diplomă de la Uniunea Artiștilor din Serbia. Aproape simultan, Dana Holdings a devenit sponsorul general al Comitetului Olimpic Național al Republicii Belarus, condus de Viktor Lukașenko [40] . În decembrie 2019, Alexander Lukașenko a făcut publicitate companiei în timpul unei vizite în Serbia. El a afirmat că „ Aceasta este una dintre cele mai de succes și probabil cele mai bogate firme de pe planeta noastră, ceea ce creează un miracol – exemple minunate ale industriei construcțiilor ” [41] . În toamna anului 2020, EU Observer a publicat o investigație privind legăturile de proprietate ale Danei Holdnigs cu fiul președintelui Viktor Lukașenko și soția sa Lilia Lukașenko prin intermediul companiilor offshore cipriote [42] [43] .

La 17 decembrie 2020, Consiliul Uniunii Europene a impus sancțiuni Dana Holdings/Dana Astra pentru sprijinirea regimului lui Alexandru Lukașenko. Consiliul UE a remarcat că compania menține o relație strânsă cu Alexandru Lukașenko (în special, nora sa Lilia Lukașenko deține o poziție importantă de conducere în companie) și primește terenuri mari pentru dezvoltare, beneficiind astfel de existența regimului [2] [44] .18 În decembrie 2020, [45]Regatul Unit , iar pe 22 martie 2021, Elveția [46] [47] . Albania, Islanda, Liechtenstein, Norvegia, Macedonia de Nord, Muntenegru s-au alăturat pachetului de sancțiuni ale UE din decembrie pe 26 ianuarie [48] .

Pe 9 august 2021, Dana Holdings, Dana Astra, Dubai Water Front, Emirates Blue Sky și unul dintre acționarii acestora, Nebojsa Karić, au fost plasați pe lista SUA a cetățenilor special desemnați și a persoanelor blocate.[49] [50] .

În martie 2022, Dana Holdings a fost sancționată de Japonia [51] [52] , în timp ce Dubai Water Front și Emirates Blue Sky au fost incluse în lista canadiană de sancțiuni [53] .

Vezi și

Note

  1. ↑ Ce postează pe Instagramul lor personal oligarhii de la Dana Holdings, frații Karichi . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 28 februarie 2021.
  2. ↑ 1 2 Regulamentul de punere în aplicare (UE) 2020/2129 al Consiliului din 17 decembrie 2020 de punere în aplicare a articolului 8a alineatul (1) din Regulamentul (CE) nr. 765/2006 privind măsuri restrictive în ceea ce privește Belarus . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 26 octombrie 2021.
  3. ↑ Dana Holdings este sponsorul general al NOC din Belarus . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 14 noiembrie 2019.
  4. ↑ Dubai Water Front Companie cu răspundere limitată
  5. ↑ Societate străină cu răspundere limitată „DANA ASTRA”
  6. ↑ Emirates Blue Sky Companie cu răspundere limitată
  7. ↑ 1 2 3 Investițiile cartelului. Cum au devenit frații sârbi principalii străini în industria construcțiilor din Belarus . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 7 septembrie 2020.
  8. ↑ 1 2 3 4 5 Dana Holdings: promisiuni colorate și rezultate controversate. Onliner.by evaluează dezvoltatorii . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 12 noiembrie 2020.
  9. ↑ Developer Battle: Dana Holdings vs. Iron . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 24 ianuarie 2021.
  10. ↑ 1 2 Panouri obișnuite numite ansamblu rezidențial: Ce a promis Dana Holdings și ce a ajuns să construiască . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 23 ianuarie 2021.
  11. ↑ Cinci clădiri noi care vor schimba fața Minskului
  12. ↑ Construcția complexului Mayak Minska . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 14 septembrie 2019.
  13. ↑ 1 2 Districte, sferturi: „Orașul Minsk”, „Mayak” și alte eșecuri arhitecturale . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 13 mai 2015.
  14. ↑ Vise și realitate. Ce ar putea fi „Mayak Minsk” . Consultat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 17 ianuarie 2013.
  15. ↑ 1 2 Construcția mega-complexului Mayak Minska a început
  16. ↑ „Mayak Minska” - Cel mai bun complex multifuncțional din Europa de Est 2013 „
  17. ↑ Dana Mall a fost deschis solemn la Minsk. Cum arată mall-ul în interior astăzi . Consultat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 29 ianuarie 2017.
  18. ↑ DECRET AL PRESEDINTEI REPUBLICII BIELORUSIA 22 septembrie 2014 Nr. 456 . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 27 august 2018.
  19. ↑ Lukașenka a permis „prietenilor sârbi” să experimenteze cu „Orașul Minsk” . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 20 decembrie 2020.
  20. ↑ Dezvoltatorul complexului Minsk-Mir a primit noi preferințe . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 2 decembrie 2020.
  21. ↑ Top 6 oameni de afaceri străini pe care Lukașenka a decis să-i ajute să câștige milioane
  22. ↑ 1 2 Cum este construit Mayak Minska . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 13 noiembrie 2016.
  23. ↑ Frații Karichi, proprietari ai Dana Holdings, și-au atârnat stema familiei pe o casă din Minsk . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 4 decembrie 2020.
  24. ↑ O petiţie împotriva construirii unui centru de afaceri în Piaţa Octombrie a strâns peste 2.000 de semnături în câteva zile . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 3 august 2020.
  25. ↑ Nominalizare „Displacerea oamenilor”. Alegem cea mai proastă clădire din Minsk din ultimii ani . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 23 octombrie 2020.
  26. ↑ Uniunea Arhitecților a cerut să revizuiască proiectarea centrului de afaceri de pe Oktyabrskaya
  27. ↑ „Foarte rău” și „lasă-i să-și ceară scuze”. Ce cred arhitecții despre centrul de afaceri din Piața Oktyabrskaya, care a fost prezentat ieri . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 23 februarie 2022.
  28. ↑ Comitetul de acceptare funcționează. Construcția „BK Capital Center” este aproape finalizată . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 22 ianuarie 2021.
  29. ↑ Proprietarii centrului comercial Dana Mall au devenit cei mai de succes dezvoltatori din Belarus . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 27 octombrie 2020.
  30. ↑ Dana Mall, evaluat la 126 de milioane de dolari, Karichi a amenajat un centru comercial . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 4 decembrie 2020.
  31. ↑ Rapoarte semestriale. Rentabilitatea sălbatică a companiilor din grupul Dana Holdings, rezultatele triste ale Belshina și privatizarea Belwest . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 17 aprilie 2021.
  32. ↑ Lukașenka a semnat același decret privind limitarea profiturilor dezvoltatorilor. Detalii . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 22 ianuarie 2021.
  33. ↑ „Case predate – este imposibil să trăiești”. Pichetul deținătorilor de capitaluri ai complexului Mayak Minska  (link inaccesibil)
  34. ↑ „Alte țări au primit-o și”: Ce a construit Dana Holdings nu în Belarus . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 6 decembrie 2020.
  35. ↑ „Cheile „Diademei” nu sunt date”: Dana Holdings a finalizat construcția primei case din „Minsk-Mir” (link inaccesibil) . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 2 martie 2021. 
  36. ↑ „Și asta nu este încă partea de jos”. Urbaniștii de ce Minsk World de la Dana Holdings se va transforma într-un sac de dormit neinteresant
  37. ↑ Dezvoltatorul Dana Holdings face reclamă direct la știrile TV - este legal? . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 16 februarie 2020.
  38. ↑ Iulia Yukhno, angajata Dana Holdings, a fost concediată după ce a scris o postare dură despre Alexander Lukașenko pe rețelele de socializare. Este raportat de „Freedom”. . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 26 noiembrie 2020.
  39. ↑ Afacerea de dezvoltare a NGK Itera era condusă de un prieten sârb al lui Lukashenka
  40. ↑ Viktor Lukașenko a devenit și mai aproape de Karichi. Ce îl leagă de oligarhii sârbi? . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 12 octombrie 2020.
  41. ↑ Lukashenka a spus ce crede despre Dana Holdings: „Aceasta este o companie care creează un miracol” . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 14 august 2020.
  42. ↑ Firme legate de Lukașenko active în Cipru, membru UE . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 24 iunie 2021.
  43. ↑ „Am încercat să renege Lilia Lukașenko”: O investigație asupra modului în care Dana Holdings este conectată cu Lukașenko . Preluat la 19 decembrie 2020. Arhivat din original la 17 decembrie 2020.
  44. ↑ „Art Chaos” și sancțiuni: ce leagă nora lui Lukashenka de companii offshore cipriote . Știri din Belarus | euroradio.fm _ Preluat la 16 ianuarie 2021. Arhivat din original la 11 ianuarie 2021.
  45. ↑ LISTA CONSOLIDATĂ A ȚINTELOR SANCȚIUNILOR FINANCIARE ÎN  Marea Britanie . Biroul de Implementare a Sancțiunilor Financiare HM Treasury (25 iunie 2021). Preluat la 12 septembrie 2021. Arhivat din original la 26 iunie 2021.
  46. ↑ Shields, Michael; Liffey, Kevin. Liffey Kevin: Elveția extinde lista de sancțiuni împotriva Belarusului  (engleză) . Reuters (7 iulie 2021). Preluat la 10 iulie 2021. Arhivat din original la 7 iulie 2021.
  47. ↑ Program de sancțiuni: Belarus: Verordnung vom 11. Decembrie 2020 über Massnahmen gegenüber Belarus (SR 946.231.116.9), Anhang 1 Origine: UE Sancțiuni: art. 2 Abs. 1 (Finanzsanktionen) și art. 3 abs. 1 (Ein- und Durchreiseverbot)  (engleză) . Secretariatul de Stat pentru Economie(7 iulie 2021). Preluat la 10 iulie 2021. Arhivat din original la 7 iulie 2021.
  48. ↑ Declarația Înaltului Reprezentant în numele Uniunii Europene privind alinierea anumitor țări cu privire la măsuri restrictive împotriva  Belarusului . Consiliul Uniunii Europene (26 ianuarie 2021). Preluat la 9 septembrie 2021. Arhivat din original la 28 octombrie 2021.
  49. ↑ Trezoreria ține de socoteală regimul belarus la aniversarea alegerilor frauduloase  . Departamentul Trezoreriei SUA (9 august 2021). Preluat la 10 august 2021. Arhivat din original la 9 august 2021.
  50. ↑ SUA extind sancțiunile împotriva oficialului Minsk. Lista completă . ZERKALO.IO (9 august 2021). Preluat la 10 august 2021. Arhivat din original la 9 august 2021.
  51. ↑ Japonia introduce noi sancțiuni împotriva Rusiei și Belarusului . Preluat la 24 aprilie 2022. Arhivat din original la 24 aprilie 2022.
  52. ↑ Copie arhivată . Preluat la 24 aprilie 2022. Arhivat din original la 27 martie 2022.
  53. ↑ Canada extinde sancțiunile împotriva autorităților din Belarus . Preluat la 26 aprilie 2022. Arhivat din original la 13 martie 2022.