Venituri imobiliare

Versiunea actuală a paginii nu a fost încă examinată de colaboratori experimentați și poate diferi semnificativ de versiunea revizuită pe 28 octombrie 2020; verificările necesită 4 modificări .


Venituri imobiliare
Tip de companie publica
Lista de schimb NYSE : O
Baza 1969
Fondatori William Clark Jr., Evelyn Clark
Locație  Statele Unite ale Americii :San Diego,California
Cifre cheie

Michael McKee ( Președinte )
Sumit Roy ( CEO )

Paul Morer ( CFO )
Industrie Fond de investiții imobiliare
Produse Proprietate comercială decomandată cu un singur chiriaș
echitate ▲ 9,804 miliarde USD (2019) [1]
Profit net ▲ 436 milioane USD (2019) [1]
Active ▲ 18,554 miliarde USD (2019) [1]
Numar de angajati 194 (2019)
Site-ul web realtyincome.com

Realty Income  este un fond de investiții imobiliare din SUA , Puerto Rico și Marea Britanie . Adesea, acestea sunt clădiri cu un singur chiriaș care își asumă principalele costuri de asigurare și întreținere a proprietății pe care o închiriază, precum și plata impozitelor pentru aceasta. Compania a fost înființată în Maryland și are sediul în San Diego , California .

Compania este unul dintre puținele fonduri de investiții imobiliare care plătesc dividende lunar și nu trimestrial [2] [3] .

Activități

La 31 decembrie 2019, compania deținea 6.483 de proprietăți cu o suprafață totală de 9,88 milioane de metri pătrați. În același timp, suprafața medie a clădirilor comerciale deținute de Realty Income a fost de 1.100 de metri pătrați, iar cea industrială - 22.080 de metri pătrați. [patru]

Cei mai mari chiriași ai companiei: [4]

Numele chiriașului % din venituri în 2019
walgreens 6,1%
7-Unsprezece 4,8%
dolar general 4,4%
FedEx 4,0%
arborele dolarului 3,5%
L.A. Fitness 3,4%
Teatrele A.M.C 3,0%
Regal Cinemas 2,9%
walmart 2,6%
Sainsbury's 2,4%

Istorie

Realty Income a fost fondată în 1969 de William Clark și Evelyn Clark. [5] Prima achiziție a fundației a fost Taco Bell , achiziționată la începutul anului 1970. [5]

Ulterior, compania a folosit numerar gratuit pentru a cumpăra terenuri pentru construirea de clădiri decomandate, care au fost apoi închiriate pe termen lung. [6]

În 1994, Realty Income devine o companie publică printr- o ofertă publică inițială . [patru]

În 1997, William Clark, Jr. a demisionat din funcția de CEO. El a fost înlocuit de Thomas Lewis, care a condus fondul de investiții până în 2013, când John Case a preluat conducerea. [7] În 2009, Clark a demisionat din funcția de președinte. [opt]

În 2013, Realty Income a achiziționat American Realty Capital Trust, fondată de Nicholas Schorsch, pentru 2,95 miliarde de dolari. [9] [10]

În 2015, fondul de investiții a fost inclus în indicii S&P 500 [11] și S&P High Yield Dividend Aristocrats. [12]

În 2018, Sumit Roy a devenit CEO al companiei. [13]

În 2019, lanțul britanic de supermarketuri Sainsbury's a finalizat vânzarea (cu condiția închirierii ulterioare) a 12 proprietăți comerciale Realty Income. Aceasta a fost prima achiziție a fondului în afara SUA. [paisprezece]

Note

  1. ↑ 1 2 3 Realty Income Corporation 2019 Formular 10-K Raport anual . Preluat la 17 mai 2022. Arhivat din original la 23 decembrie 2021.
  2. ↑ Editorial Reuters. Profil O - Realty Income Corp | Reuters  (engleză) . www.reuters.com undefined . Preluat: 20 august 2020.  (link indisponibil)
  3. ↑ Realty Income Corporation își va crește dividendul în 2016?  (engleză) . Fool.com (4 ianuarie 2016). Preluat la 20 august 2020. Arhivat din original la 10 august 2020.
  4. ↑ 1 2 3 Realty Income Corporation 2019 Formular 10-K  Raport anual . Comisia de Valori Mobiliare din SUA. Preluat la 17 mai 2022. Arhivat din original la 23 decembrie 2021.
  5. ↑ 1 2 Frankel, Matei. Realty Income Corporation : Cum a evoluat Taco Bell într-un REIT de 10 miliarde de dolari  . The Motley Fool (3 iunie 2015). Preluat la 23 iunie 2020. Arhivat din original la 28 ianuarie 2021.
  6. ↑ WOLFF, ERIC. IMMOBILIARE: Companie locală gata să culeagă rămășițele bulei  (engleză) . San Diego Union-Tribune (8 decembrie 2010). Preluat la 23 iunie 2020. Arhivat din original la 8 aprilie 2019.
  7. ↑ Realty Income îl numește pe John P. Case pentru a-l urma pe Tom A. Lewis în funcția de director executiv  . PR Newswire (3 septembrie 2013). Preluat la 23 iunie 2020. Arhivat din original la 13 aprilie 2019.
  8. ↑ William E. Clark se va retrage din funcția de președinte pentru venituri imobiliare  . Business Wire (3 septembrie 2013). Preluat la 23 iunie 2020. Arhivat din original la 13 aprilie 2019.
  9. ↑ Venituri imobiliare pentru a achiziționa American Realty Capital Trust într- o tranzacție de 2,95 miliarde  de dolari . PR Newswire (6 septembrie 2012). Preluat la 23 iunie 2020. Arhivat din original la 21 octombrie 2018.
  10. ↑ Realty Income Closes American Realty Capital Trust  Acquisition . Business Wire (22 ianuarie 2013). Consultat la 23 iunie 2020. Arhivat din original pe 25 iunie 2018.
  11. ↑ Venitul din imobiliare stabilit să se alăture S&P 500; Windstream, Douglas Emmett se va alătura S&P MidCap 400; Gentherm, Echo Global Logistics se alătură S&P SmallCap  600 . PR Newswire (27 martie 2015). Preluat la 23 iunie 2020. Arhivat din original la 14 iunie 2018.
  12. ↑ https://www.reit.com/news/reit-magazine/march-april-2016/realty-income-reaping-triple-net-lease-rewards  . _ Preluat la 23 iunie 2020. Arhivat din original la 11 august 2020.
  13. ↑ https://www.journalnow.com/business/the-briefcase-walmart-campus-off-kester-mill-road-sells-for/article_e5e7b8a5-6d3b-5da2-ad85-c95c87660c2b.html  . _ Preluat la 23 iunie 2020. Arhivat din original la 21 iulie 2019.
  14. ↑ Brad Thomas. Compania cu dividende lunare devine globală  . Forbes (23 aprilie 2019). Preluat la 23 iunie 2020. Arhivat din original la 18 iulie 2020.

Link -uri

  Accesați articolul Wikidata  În rețelele sociale