| Piatra Mare | |
|---|---|
| Tip de | industrial |
| Locație | Districtul Smolevichi , Belarus |
| Coordonatele | 53°54′10″ N SH. 27°58′40″ E e. |
| Pătrat | 11.247 ha [1] |
| Creată | 2012 |
| Fișiere media la Wikimedia Commons | |
Parcul Industrial Great Stone _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Parcul industrial este creat pe teritoriul districtului Smolevichi din regiunea Minsk, lângă Aeroportul Național Minsk . Construcția a început în 2015.
Parcul este situat la 25 km de capitala Republicii Belarus, Minsk [3] , într-un complex natural unic și în imediata apropiere a aeroportului internațional, a căilor ferate și a autostrăzii transnaționale Berlin-Moscova. Conceptul de parc industrial „Great Stone” este crearea unui nou eco-oraș internațional modern, cu infrastructura industrială, administrativă, socială necesară. În dezvoltarea parcului, se pune accent pe industriile inovatoare high-tech și competitive, cu potențial mare de export în domenii prioritare: electronică și telecomunicații, farmaceutice, chimie fină, biotehnologie, inginerie mecanică, materiale noi, logistică integrată, comerț electronic, stocarea și prelucrarea unor cantități mari de date, activități socio-culturale, precum și implementarea activităților de cercetare, dezvoltare și dezvoltare. Orice companie poate acționa ca rezidenți ai parcului industrial, indiferent de țara de origine a capitalei. Statul a creat un climat investițional favorabil pentru locuitorii parcului industrial, garantat atât de legislația națională, cât și de acorduri și obligații internaționale speciale, cu condiția unor beneficii și preferințe fără precedent, a format un organism guvernamental separat și independent care oferă servicii administrative complete pe principiul „ghișeu unic”.
Suprafața totală a parcului industrial este de 11.247 de hectare, în timp ce dimensiunea teritoriului zonei economice speciale (fără a include teritoriul aeroportului , așezărilor și parteneriatelor de grădină) este de 8615 hectare [1] . Cea mai mare parte a parcului industrial este situat pe teritoriul consiliului satului Drachkovsky (ocupând întreaga zonă centrală și de nord a acestui consiliu satesc) din districtul Smolevichi din regiunea Minsk . Partea de est a parcului industrial este formată de Aeroportul Național Minsk (inclusiv terenuri pentru reconstrucția și dezvoltarea acestuia). Dinspre vest, teritoriul parcului industrial este adiacent unei alte secțiuni în dungi a orașului Minsk - satul Sokol . Pe teritoriul parcului industrial se află lacul de acumulare Petrovichi și Aeroportul Național, precum și 14 așezări rurale în întregime și 1 așezare rurală parțial. Pe acest teritoriu se introduce un regim juridic special pe o perioadă de 50 de ani.
Este planificată să construiască în parc unități de producție de înaltă tehnologie și orientate spre export . Potrivit lui A. Lukașenko, întreprinderile high-tech din întreaga lume și producția de „mâine” [4] [5] vor fi concentrate pe teritoriul .
Perioada de construcție a parcului este până în 2030, numărul de angajați este de 120 de mii de persoane. Domeniile prioritare planificate pentru dezvoltare în parc sunt electronica , biomedicina , chimia fină, ingineria mecanică și materialele noi [6] . Piețele planificate sunt țările CSI și ale Uniunii Europene [7] .
Infrastructura parcului va cuprinde facilități industriale, de transport, zone rezidențiale, facilități sociale [8] , centre comerciale și de birouri, centre financiare și de cercetare [9] . Este planificată să creeze sub-parcuri separate ale orașului Harbin [10] și provinciei Guangdong [11] pe teritoriu .
Potrivit ziarului britanic Financial Times , Belarus intenționează să atragă investitori străini către proiect „prin stimulente fiscale, legislație liberală privind proprietatea străină și o forță de muncă bine educată ” [12] .
Potrivit decretului, parcul are cele mai mari scutiri de taxe din țară. Astfel, veniturile persoanelor fizice sub formă de salarii primite în baza contractelor de muncă de la o societate de administrare comună și rezidenți ai parcului industrial vor fi supuse impozitului pe venit în cuantum de 9% [13] . Locuitorii parcului sunt scutiți de cele trei impozite cele mai importante: impozit pe teren , impozit pe proprietate și impozit pe venit timp de 10 ani de la data primirii acestuia. Ulterior, se plătește la o rată de două ori mai mică. [7] [14] . Rezidenții sunt, de asemenea, scutiți de plata taxelor vamale la importul de echipamente. Pentru aceștia se va aplica o politică preferențială specială la importul de materiale și la plata TVA și a taxelor vamale. Terenurile de pe teritoriul parcului pot fi obținute de către un investitor pentru a fi utilizate până la 99 de ani sau achiziționate în proprietate privată [9] .
Planul general al parcului, precum și informațiile privind beneficiile și garanțiile pentru rezidenți sunt disponibile pentru accesul publicului [9] .
Parcul Industrial Chinez-Belorus este cel mai mare parc industrial din Europa creat de China [15] .
Pe lângă așezările de pe teritoriul parcului industrial există:
Prototipul parcului industrial chinez-belarus a fost parcul industrial chinez-singaporean din Suzhou [16] . În 2010, Ministerul Economiei al Republicii Belarus și China Engineering Corporation CAMC (CAMCE) au convenit să coopereze la crearea Parcului Industrial Chinez-Belorus pe teritoriul Republicii Belarus [17] . În noiembrie 2011, crearea parcului a fost discutată și la o reuniune a Comisiei Interguvernamentale Belarus-Chinez [18] .
Pentru a începe crearea parcului au fost elaborate și semnate următoarele documente:
În aprilie 2013, a avut loc o prezentare a parcului în orașele chinezești Harbin și Guangzhou [22] [23] .
La 4 iunie 2013, guvernul Republicii Belarus a aprobat planul general al parcului (Decretul nr. 447) [24] .
În iulie 2013, o delegație guvernamentală din orașul Harbin a vizitat Minsk pentru negocieri privind participarea la capitalul societății de administrare a Parcului Industrial Chinez-Belorus [25] . Ministrul Economiei din Belarus Nikolay Snopkov a luat parte la negocieri [26] . Un grup de oameni de afaceri din provincia sud-chineză Guangdong [3] și-au anunțat de asemenea intenția de a participa la dezvoltarea proiectului .
La 17 iulie 2013, Alexander Lukașenko, la o întâlnire la Beijing cu premierul Consiliului de Stat al Republicii Populare Chineze , Li Keqiang, a cerut guvernului chinez „să acorde maximă asistență” în dezvoltarea parcului industrial [15]. ] .
La începutul lui 2014, corporația chineză Huawei este primul rezident al parcului (Joint Venture „BelHuawei”). [27]
Pe 19 iunie 2014 a început construcția parcului [28] .
La 30 iunie 2014, președintele Republicii Belarus Alexander Lukașenko a semnat Decretul nr. 326 „Cu privire la activitățile Parcului Industrial Chinez-Belorus” Parcul Industrial „Piatra Mare” [29] . Conform documentului, parcul industrial a fost numit „Piatra Mare” după numele satului, care se află la marginea de sud-est a parcului.
Pe 11 decembrie 2015, China Merchants Group, cel mai mare rezident al parcului, a început construcția unui subparc comercial și logistic. Subparcul a fost primul care a fost construit în Piatra Mare. Pe 12 iunie 2017 a fost introdusă prima sa etapă [30] . În prezent, există trei depozite logistice, un centru de afaceri și cel mai mare centru expozițional din Republica Belarus (aproximativ 22 mii m²). Au început să funcționeze un antrepozit vamal și un depozit temporar. La 1 octombrie 2018 a fost deschis un punct de vămuire.
La 17 mai 2017, teritoriul Aeroportului Național Minsk a fost inclus în limitele Parcului Industrial Great Stone cu restricțiile necesare privind interferența în activitățile sale. Suprafața totală a teritoriului parcului industrial a fost majorată cu 2097 de hectare și s-a ridicat la 11.247 de hectare, în timp ce dimensiunea teritoriului zonei economice speciale (fără a include teritoriul aeroportului, așezărilor și parteneriatelor de grădină) nu a schimbat si este de 8615 hectare [1] . La 4 iunie 2019, o stație de pompieri a fost deschisă solemn în Parcul Industrial China-Belarus „Piatra Mare”. Noua unitate de salvare de urgență este concepută pentru a proteja facilitățile parcului, precum și așezările din apropiere.
În august 2019, prima clădire rezidențială a fost dată în funcțiune pe teritoriul parcului industrial. Clădirea înaltă a costat 15 milioane de dolari și a fost construită pe cheltuiala Chinei. Toate apartamentele au fost închiriate cu finisaje și sunt locuințe închiriate pentru angajații companiilor rezidente din parc industrial. [31]
Construcția principalelor dotări de infrastructură pe teritoriul de 8,5 kilometri pătrați a fost finalizată, adică prima etapă este complet pregătită pentru a atrage rezidenți. Se estimează că până la sfârșitul anului 2020, parcul industrial China-Belarus va avea de la 70 la 100 de locuitori, cu o investiție declarată de 2-2,5 miliarde de dolari. [32] . Până la începutul anului 2019, valoarea contractuală a investițiilor companiilor în parc a ajuns la peste 1 miliard de dolari [33] .
Prin Decretul Președintelui Republicii Belarus N490 din 22 decembrie 2018, „Marea Piatră” este înzestrată cu statutul de zonă economică specială teritorială. [34]
Belarus plănuiește să aloce peste 0,5 miliarde de dolari pentru crearea infrastructurii Parcului [8] , Banca de Stat de Dezvoltare a Chinei - 1,5 miliarde de dolari [35] . Volumul estimat al investițiilor directe în proiect va fi de aproximativ 2 miliarde de dolari, iar conform previziunilor Ambasadei Chinei, acesta poate fi crescut la 5,5 miliarde de dolari [8] . În proiect sunt implicați și investitori ruși și singaporezi [15] [36] .
La sfârșitul anului 2018, investițiile s-au ridicat la aproximativ 430 de milioane de dolari. Dintre aceștia, circa 200 de milioane de dolari sunt investiții în dezvoltarea infrastructurii, 225 de milioane sunt investiții ale locuitorilor. [37]
Pe termen lung, proiectul poate primi investiții de până la 30 de miliarde de dolari [38]
Potrivit lui Alexandru Lukașenko, implementarea acestui proiect va face posibilă primirea a încă 50 de miliarde de dolari anual din exporturi [12] .
Parcul Industrial Chinez-Belorus are o structură de management pe trei niveluri.
Acesta este un consiliu de coordonare interguvernamental care stabilește obiective strategice, coordonează sprijinul pentru activitatea parcului și rezolvă problemele care necesită participarea guvernelor celor două țări.
Instituția de stat „Administrația Parcului Industrial Chinez-Belorus „Piatra Mare” (condusă de Alexander Yaroshenko) [39] administrează parcul și este direct subordonată guvernului Republicii Belarus. Administrația este responsabilă pentru atragerea investitorilor și a rezidenților. , înregistrarea rezidenților și furnizarea de servicii cuprinzătoare entităților comerciale situate în parc, conform principiului „o singură stație”.
Atragerea investițiilor în parc, construirea infrastructurii, gestionarea proprietăților imobiliare și a terenurilor este realizată de CJSC comună chineză-belarusa „Compania de dezvoltare a parcului industrial” [8] [21] . Directorul general este Yan Gang [40] . Cota Republicii Belarus în întreprindere este de 31% Copie de arhivă din 18 mai 2019 pe Wayback Machine , China - 68% [5] [41] , Germania - mai puțin de 1%.
Actionarii societatii sunt:
În acest moment, în parc sunt înregistrați 60 de locuitori . Printre ei:
Proiectul a provocat o serie de obiecții critice în Republica Belarus. Principalul conflict a fost cauzat de temerile locuitorilor din cartierul Smolevichi și Minsk cu privire la posibilul impact negativ al construcției parcului asupra mediului, demolarea proprietăților deținute de cetățeni și interferența în utilizarea resurselor naturale [17] . Membrii asociațiilor de dacha, locuitorii satelor din apropiere și activiștii din campania „ Spune Adevărul ” au lansat o campanie pentru a atrage atenția asupra acestui subiect, cerând autorităților să ofere informații detaliate despre proiect și să țină cont de drepturile și interesele locuitorilor locali. la planificarea parcului [50] [51] [52 ] . Problema construcției a fost discutată pe scară largă în mass-media și în societate, inclusiv în talk-show-uri pe canalul ONT [53] . Aproximativ 300 de locuitori ai cartierului Smolevichi au trimis președintelui cererea de a organiza un referendum local privind construcția parcului , însă această inițiativă nu a fost susținută, iar președintele a adoptat un decret privind crearea parcului.
Unul dintre liderii campaniei „Spune Adevărul”, Andrey Dmitriev, a remarcat că, totuși, a fost posibilă obținerea unei garanții de protecție a proprietății cetățenilor [54] . Kirill Koroteev, șeful Departamentului Principal de Investiții al Ministerului Economiei, a spus că terenurile cooperativelor dacha nu vor fi retrase fără acordul utilizatorului terenului [55] . Koroteev a mai menționat că 498 de hectare din Parc vor fi alocate pentru spații verzi, iar zona industrială va fi doar 10% din teritoriu [8] . Potrivit acestuia, propunerile primite în cadrul discuțiilor publice au fost luate în considerare în planul detaliat. În special, pe teritoriul parcului industrial nu vor exista industrii murdare [8] .
Ca răspuns la criticile aduse proiectului, Alexandru Lukașenko a declarat [4] :
Nu este nevoie să strigi că nu este suficient pământ sau altceva. Există suficient pentru toată lumea. Și nu vom încălca poporul nostru și nu vom jigni. Dacă este incomod pentru cineva să coexiste cu acest parc, vom pune la dispoziția persoanei cele mai bune condiții teren pentru a nu-l jigni.
Președintele Republicii Belarus Alexander Lukașenko a numit Parcul Industrial Chinez-Belorus cel mai important proiect comun al țării cu China [4] . De asemenea, în opinia sa, proiectul va înlătura problema stabilității financiare a Republicii Belarus [5] și va ajuta țara să facă un salt tehnologic [56] .
Vizitând parcul pe 12 mai 2015, președintele chinez Xi Jinping a numit Parcul Industrial China-Belarus „perla Centurii Economice a Drumului Mătăsii”.
Potrivit Lenta.ru , parcul industrial este „cea mai ambițioasă întreprindere de pe linia Minsk-Beijing” [5] .
Potrivit lui Zhang Renjun, vicepreședinte senior al corporației chineze ZTE , „proiectul are un potențial bun pentru dezvoltarea industriilor de înaltă tehnologie” [39] .
Nikita Belyaev, editorialist la ziarul Belorusskiye Novosti , notează că acest proiect ar putea provoca un conflict între Belarus și Rusia, întrucât, în opinia sa, Moscova nu este interesată să reducă dependența Belarusului de economia rusă [57] .
În martie 2018, experții Forbes au numit Great Stone Industrial Park „Smaraldul creșterii economice” al Republicii Belarus.