Evacuarea - în dreptul civil , revendicarea proprietății dobândite de acesta de la cumpărător pe motive care au apărut înainte de vânzare (de exemplu, un terț se referă la faptul că el, și nu vânzătorul, deține dreptul de proprietate). În cazul unei evacuari, vânzătorul este obligat să despăgubească cumpărătorul pentru pierderile suferite de acesta [1] . Potrivit dreptului civil rus, vânzătorul este răspunzător de evacuare față de cumpărător, cu excepția cazului în care dovedește că cumpărătorul știa sau ar fi trebuit să cunoască existența unor motive pentru retragerea bunurilor de către un terț.
În ordinea juridică a Angliei și a Statelor Unite, în orice contract de vânzare în temeiul legii, vânzătorul garantează cumpărătorului posesia liniștită a bunului, care este liberă de sarcini și pretenții nici măcar necunoscute la momentul încheierii contractul [2] . Legea Republicii Federale Germania și Japonia nu impune vânzătorului obligația de a garanta posesia liniștită a lucrului. În aceste ordini juridice, la evacuarea unui lucru de la cumpărător, acesta are dreptul să considere contractul neîndeplinit cu toate consecințele care decurg.
În Anglia și SUA menționate mai sus, evacuarea este de cele mai multe ori înțeleasă nu ca recuperare a proprietății, ci ca o evacuare forțată din locuințe sociale , de serviciu sau alte locuințe temporare, împreună cu membrii familiei și alți conviețuitori/conviețuitori (verbul a evict ). = „a evacua”, cifra de afaceri adverbială fiind evacuat = „a fi evacuat”) pentru încălcarea condițiilor de utilizare a locuinței menționate.