| conac | |
| Zenino | |
|---|---|
| Conacul Zenino, 2016 | |
| 55°42′25″ N SH. 37°58′15″ E e. | |
| Țară | Rusia |
| Locație | Marusino , regiunea Moscova |
| Stilul arhitectural | neoclasicism , pseudo -gotic |
| Arhitect | Z. I. Ivanov (1914) |
| Prima mențiune | 1571 |
| Locuitori de seamă | P. A. Rumyantsev-Zadunaisky , N. P. Rumyantsev , S. P. Rumyantsev |
| stare | Un obiect al moștenirii culturale a popoarelor Federației Ruse de importanță regională. Reg. Nr. 501421228890005 ( EGROKN ). Nr. articol 5000002204 (baza de date Wikigid) |
| Fișiere media la Wikimedia Commons | |
Zenino este o proprietate situată în satul Marusino , districtul urban Lyubertsy, regiunea Moscova , pe malul stâng al râului Pekhorka , la 20 de kilometri de șoseaua de centură a Moscovei de -a lungul autostrăzii Ryazan [1] .
Moșia Zenino a fost reconstruită de mai multe ori, schimbându-și numele și proprietarii. La începutul secolelor XVII-XVIII, a aparținut majordomului ispravnic N. I. Buturlin, care a ridicat o biserică din lemn și, ulterior, a desființat Znamenskaya în sat , apoi surorii sale, Prințesa A. I. Dolgorukova și moștenitorilor ei, A. I. Golovina. Din 1737, proprietarul moșiei a fost prințesa T. D. Shakhovskaya și soțul ei , generalul A. I. Shakhovskaya [2] .
După un timp, „Karneevo și Troitsky au fost conectați” de un comandant remarcabil, contele Pyotr Alexandrovich Rumyantsev-Zadunaisky . După moartea lui Petru Alexandrovici, satul a aparținut fiilor săi Nikolai și Serghei . În acești ani, „cele mai auguste persoane” au fost aici de mai multe ori . În 1827, proprietatea a fost vândută generalului N. A. Divov, soțul fiicei nelegitime a lui S. P. Rumyantsev, Zenaida Sergeevna Kagulskaya, care era proprietarul actual. Moșia de 10 acri a fost numită „Ferma Zenina” (abreviată Zenino) după Zenaida Divova. În acești ani s-a creat actuala moșie. Dezvoltarea rapidă a moșiei a avut loc tocmai în perioada de proprietate asupra moșiei de către Zenaida Sergeevna Divova în anii 1830-1860 [2] .
În 1860, Zenino a fost cumpărat de negustorul Alexandra Ivanovna Shelaputina, dar deja în 1866 a vândut moșia lui Ivan Ivanovici Shakhovsky , care, la fel ca și Divova, a transformat-o semnificativ [3] . Shakhovskoy a fost ultimul proprietar privat al moșiei Zenino, cu el aspectul arhitectural al clădirilor principale ale moșiei practic nu se schimbă. În acest timp, moșia există conform noilor legi capitaliste, pe terenuri libere, la mică distanță de zona rezidențială a moșiei, se construiesc numeroase cabane pentru închiriere și silvicultură. În 1910, Șahovskoi a vândut Zenino Consiliului orașului Moscova , care mai târziu a lansat o activitate de construcții viguroasă [4] .
În 1914, clădirea a fost reconstruită după proiectul arhitectului Zinoviy Ivanovich Ivanov și a căpătat aspectul neoclasicismului . De-a lungul secolului al XX-lea, a aparținut unei tabere de pionieri , unui internat psiho-neurologic . În anii 1970, clădirea a fost abandonată, iar apoi la sfârșitul secolului al XX-lea a început să fie restaurată [5] . Din 2014, este deținută de ASG Investment Group of Companies .
Conform expertizei istorice și culturale efectuate în 2018 din ordinul principalului departament de patrimoniu cultural al regiunii Moscova, prima mențiune este cuprinsă în cartea cadastrală din 1623 [6] [1] . La acea vreme moșia se numea Karneevo. Okolnichiy A.V. Izmailov era proprietarul moșiei, dar în 1634, după executarea sa, aceasta a fost moștenită de ispravnicul (mai târziu boier ) V.V. Buturlin. După moartea sa, moșia a trecut fiului său I. V. Buturlin. Din 1646, erau „în sat 5 gospodării ţărăneşti, iar în ele erau 15 oameni”. În 1698 a fost construită biserica de lemn a Semnului Fecioarei [6] [1] .
În 1706, fiica lui Ivan Vasilyevich Buturlin, prințesa Anna Ivanovna Dolgorukova, soția prințului Petru Mihailovici Dolgorukov, a devenit proprietarul moșiei. În această perioadă cade construcția unui conac din lemn. În 1709, în sat era o biserică cu curțile unui preot, un diacon și un sacristan , „în curtea votcinnikovului erau 2 oameni, iar în spatele curții mirilor și oamenilor de afaceri 8 oameni, curtea morrilor ( 2 persoane), 7 curți țărănești, erau în ele 26 de oameni” [6] [1] .
Toți au aparținut familiei Dolgorukov până în 1728, când prințul Vladimir Petrovici Dolgorukov i-au vândut Anna Ivanovna Golovina, văduva lui Matvey Golovin, căreia i-au fost trimiși în 1731. În 1737, satul a fost vândut lui Tatyana Dmitrievna Shakhovskaya, văduva prințului Alexei Ivanovici Shakhovsky [6] [1] .
În 1767, moșia Karneevo a aparținut Natalya Alekseevna Passek, care a moștenit-o de la fratele ei, prințul Nikolai Alekseevich Shakhovsky. Din 1768, conacul din lemn mai exista, în sat existau 30 de gospodării țărănești. În 1776 biserica dărăpănată [6] [1] a fost desființată .
În 1775, proprietatea a fost cumpărată de feldmareșalul contele Pyotr Alexandrovich Rumyantsev și a devenit parte a vastei sale moșii Troitskoye-Kaynardzhi [K 1] . Această perioadă a fost perioada de glorie pentru moșie. Dintr-o moșie modestă, s-a transformat într-o reședință de țară luxoasă a unui nobil Ecaterina proeminent [6] [K 2] .
După moartea contelui P. A. Rumyantsev-Zadunaisky în 1796, fiul său Nikolai Petrovici Rumyantsev a devenit proprietarul moșiei [6] . În 1827, moșia a fost vândută de fratele său Serghei Petrovici generalului-maior Nikolai Andreianovici Divov (1781–1869), soțul fiicei nelegitime S.P.a lui .
După achiziționarea proprietății, Nikolai Andriyanovich, împreună cu soția sa Zenaida Sergeevna, au început imediat lucrările la reconstrucția și decorarea complexului imobiliar. Din această perioadă, vasta moșie a început să se numească „Zenino” [7] [1] . Întreaga zonă din jurul conacului și a altor clădiri a fost împărțită în mai multe secțiuni [8] .
Zenaida Sergeevna a cheltuit mult efort și bani pentru dezvoltarea lui Karneev. Râul Pekhorka curgea de la nord la sud de-a lungul moșiilor Troitskoye și Zenino. Așadar, Z. S. Divova a început cu degajarea sa, construcția de poduri și diguri. Aceasta a fost urmată de construcția de anexe și construcția unui conac pe malul stâng al Pekhorka. Vizavi de casa au aparut doua insule, care erau legate de tarmuri cu ajutorul unor poduri. Pentru grâu , secară , ovăz , orz , mei și altele s-au ales locurile cele mai uscate pentru semănat. O autostradă de cinci verste a fost construită din moloz , care a fost exploatat la propria carieră din Bushevo, care a acoperit întreaga proprietate. Pentru cireșe și cireșe au fost destinate strugurii , ananasul , piersicii , caisele , prunele fructate în cinci sere de cărămidă și două hale „aer”. Se țineau vaci, capre, oi. O parte din bovinele genealogice au fost cumpărate în străinătate, de acolo chiar au fost invitați crescătorii de vite. Ferma a fost numită „Ferma Zeninskaya”. Astăzi, în aceste locuri s-a păstrat o piatră mare de bolovani cu inscripția „Hotarul fermei Zenin” [9] .
În legătură cu viitoarea eliberare a iobagilor, proprietarul Z. S. Divova în 1860 a vândut moșia fiicei chiriașului ei Alexandra Ivanovna Shelaputina, lăsând aceste locuri pentru totdeauna. Z.S. În amintirea lui P.A. Rumyantsev-Zadunaisky, Divova a luat la moșia ei Sokolovka un monument care se afla în Zenino, pe locul vizavi de casă, împreună cu un lanț scump atârnat pe stâlpi speciali din fontă [10] .
În timpul deținerii lui A. I. Shelaputina, aproape nimic nu s-a schimbat în Zenino, cu excepția faptului că pomana și alte câteva clădiri au fost transformate în căsuțe de vară. În general, toată amenajarea moșiei Zenino a rămas la fel ca la fostul proprietar. Noul proprietar nu a putut face față dificultăților economice din perioada de tranziție, iar după o serie de conflicte cu țăranii în 1866, Șelaputina a vândut moșia oficialului Ivan Ivanovici Shakhovsky, care a deținut moșia până în 1910 [10] . Până în 1866, trei clădiri au fost pierdute, inclusiv un monument în memoria lui Rumyantsev-Zadunaisky. Aceasta a însemnat pierderea ansamblului creat anterior, care îmbina conacul principal cu servicii și anexe, parter cu un monument de accent. Trei clădiri pierdute nu au fost restaurate, s-au încercat fără succes găsirea și restituirea monumentului. Casa principală și anexă din jur, întregul parc englezesc cu clădirile sale au rămas neatinse [4] .
Odată cu apariția lui Shakhovsky, moșia s-a schimbat din nou, mai multe clădiri din interior au fost echipate ca cabane de vară. Odată cu construirea căilor ferate din sudul țării, fructele, pâinea și legumele mai ieftine au început să fie aduse la Moscova , a căror cultivare la fața locului a devenit neprofitabilă. Sere au fost îndepărtate, dar numărul de dachas a crescut. În 1880, moara Avdeevskaya de pe râul Pekhorka a ars, iar în 1889, moara Khlystovskaya. Shakhovskoy a lichidat ferma și morile, a demontat curtea, care a fost construită pe vremea lui Z. S. Divova în valoare de cel puțin 100 de mii de ruble în bancnote [1] și a trecut la silvicultură, a închiriat case pentru cabane de vară. Noul proprietar era cunoscut ca un proprietar puternic și cu pumnii strâns, care plătea chiar și pescuitul în Pekhorka și culegând fructe de pădure și ciuperci. În același timp, Șahovskoi s-a ocupat de păstrarea monumentelor moșiei [3] .
La 30 septembrie 1910, I. I. Shakhovskoy a vândut moșia Zenino Consiliului orașului Moscova , publicând pe cheltuiala sa un eseu istoric despre posesia sa deja anterioară. Guvernul de la Moscova a transferat proprietatea departamentului de canalizare al orașului, care, după ce s-a stabilit în el, a lansat o activitate de construcție viguroasă. În acest timp, casa principală a fost reconstruită, au fost ridicate un apeduct , un turn de apă și multe anexe diferite. Malul stâng înalt al râului Pekhorka, ascuns în spatele copacilor, și colțurile fermecătoare ale naturii au atras constant turiștii în aceste locuri [3] .
În 1910, Consiliul Orășenesc Moscova a creat o comisie de ingineri experimentați care lucrau în domeniul canalizării Moscovei . Comisia a efectuat un număr mare de lucrări de sondaj și proiectare, în urma cărora s-a întocmit un proces-verbal de indicare a terenului propice pentru noi câmpuri irigate. Consiliul a cumpărat treptat terenurile adiacente moșiei Zenino [4] [1] .
În 1914, a fost fondată o mare proprietate Lyubertsy cu o suprafață totală de 1858,3 acri . Guvernul orașului Moscova a transferat site-ul nou creat cu moșia Zenino către Administrația de Canalizare a orașului pentru a aranja un deversor pentru canalizare în Moscova, adică „câmpuri de irigare”, care va reechipa întregul teritoriu și va reconstrui toate clădirile. și structuri pentru a se potrivi nevoilor lor [4] .
Direcția de canalizare a orașului, situată în noul teritoriu, a lansat o activitate de construcție viguroasă. În acest moment, arhitectul Zinoviy Ivanovich Ivanov a reconstruit în mod semnificativ casa principală și aspectul intern al aripii. Pe teritoriul zonei rezidențiale conacului au fost construite o școală, un turn de apă și diverse anexe. La oarecare distanță de fosta zonă rezidențială a obiectului au fost construite: o așezare de lucru, un spital (chiar vizavi de casa principală), o clădire administrativă, apeducte și viaducte din cărămidă cu ștampila „P. I. Milovanov” - de la fabrica Pelageya Ivanovna, fondată în 1875 de soțul ei D. O. Milovanov. ZI Ivanov a construit o clădire pentru o centrală electrică cu un turn scăzut. Clădirile hambar parțial conservate au fost folosite și pentru nevoile Autorității de Canalizare a orașului [11] [1] .
Prin 1911-1914, revine și reconstrucția capitală a casei principale într-o pomană . La acel moment, amenajarea interioară a fost schimbată, etajul superior din lemn a fost înlocuit cu unul din piatră cu o completare în formă de buștean a pereților a patru coroane la nivelul cornișei de coroană, fațadele au primit decorațiuni decorative în stil neoclasic , similar cu proiectarea școlii și a altor clădiri ale teritoriului conac. La adaptarea clădirii pentru apartamente, a fost schimbată amenajarea sa interioară, au fost montate noi scări din beton. Ulterior, clădirea a fost refăcută în repetate rânduri, iar din aspectul moșiei din secolul al XIX-lea nu a mai rămas nimic [11] .
Din 1914 până în 1917, în cazarma de pe moșie a funcționat un spital militar. Până în 1930, sistemele de aerisire și irigare au fost distruse, iar parcul conacului a fost parțial tăiat. Capela gotică și o serie de clădiri au fost demontate [1] .
La sfârșitul anilor 1940, între casa principală și anexă a fost ridicată o clădire din cărămidă cu un etaj pe locul pavajului istoric pietruit care separa clădirile de parter, iar în centrul parterului se construiau și mai multe clădiri din lemn. in parc. Clădirile au fost amplasate fără sisteme și nicio considerație compozițională, s-a urmărit doar o locație utilitară și interes de a oferi noi zone pentru tabăra de pionieri. Aproximativ în același timp, pe drumul din moloz a fost amplasată o autostradă asfaltată, care anterior a fost amenajată pe latura de est a zonei rezidențiale a moșiei [12] .
În perioada puterii sovietice până în 1961, pe teritoriul moșiei Zenino a fost organizată o tabără de pionieri pentru copiii și angajații „stației de aerare Lyubertsy”, însă, în legătură cu decizia de a transforma spitalul Zenin într-un antituberculos. spital (era situat aproape vizavi de casa principală a moșiei), tabăra de pionieri a fost mutată în satul Barybino [12] .
În 1965, pe teritoriul fostei zone rezidențiale a moșiei, a fost deschisă Casa Lyubertsy a Veteranilor Muncii și a persoanelor cu handicap, în care locuiau până la 105 de persoane. În 1970, prin decizia Departamentului Regional de Asistență Socială din Moscova, pensiunea a fost transformată în internatul psiho-neurologic Lyubertsy [12] .
În 1970-2011, pe teritoriul fostei zone rezidențiale a moșiei a fost amplasat un internat psiho-neurologic . Teritoriul a devenit și mai izolat și ascuns de privirile indiscrete. În anii celui de-al nouălea plan cincinal , care s-a desfășurat între 1970 și 1975, deja pe teritoriul internatului psiho-neurologic, pe lângă clădirile rămase din tabăra de pionieri, au fost construite clădiri și structuri pentru chiar nevoile internatului. Erau garaje cu locuri de joacă, magazine de producție, o curte economică în care se creșteau iepuri și porci. Clădirea supraviețuitoare a parcului din cărămidă a fost transformată într-o centrală termică , oferind un internat. Parcul peisagistic a crescut în această perioadă și s-a transformat într-o pădure deasă nefolosită. S-a remarcat că în parc erau destul de multe zada siberiană , plantate atât în grup, cât și în rânduri, plop alb , rowanberry ; mai multe exemplare de brad siberian . În parc au fost plantate șiruri de caragana asemănătoare copacului , spirea cu frunze de stejar, precum și păduceli de diferite specii, o mare cantitate de liliac comun și arțar tătar . Sub baldachinul copacilor era violeta parfumată . În parc au crescut și specii locale și arbori singuri de ulm neted , molid , pin , stejar și mesteacăn , au fost arțar de Norvegia , frasin . Lângă râu creșteau sălcii și arinul cenușiu . Învelișul de iarbă din parc era predominant de iarbă, pe alocuri pădure [12] .
În anii 1970, casa principală a moșiei, se pare, a căzut în cele din urmă în paragină și nu a fost folosită mult timp. Fotografiile găsite într-una dintre clădirile dispensarului arată că monumentul de arhitectură se afla într-o stare deplorabilă. Au vrut să reconstruiască casa principală a moșiei, acest lucru este dovedit de fotografii și câteva documente de proiect întocmite în 1989 de Centrul NTTM al MOOiU Avangard. Fotografiile au fost făcute după reconstrucția, care începuse, dar nu era încă finalizată. Diagramele prezintă aripile din dreapta și din stânga etajului doi, realizate din materiale moderne (blocuri de beton celular și cărămizi nisip-var) și parțial tencuite. Cladirea nu era in curs de reparatie, ci intr-o stare abandonata [13] .
În anii 1970, au fost create proiecte de extindere a aripii și a clădirii școlii de către biroul de proiectare Mosoblzhilremstroyproekt, dar niciunul dintre ele nu a fost implementat vreodată. Din aceste proiecte rezultă că documentația de proiectare a fost elaborată în conformitate cu nevoile dispensarului psiho-neurologic pentru amplasarea ulterioară în clădirile sălii de mese, dușuri și multe alte încăperi de utilitate [14] .
La începutul anilor 1990, capela gotică a fost pierdută. S-a remarcat, de asemenea, pierderea arborilor plantați sub Z. S. Divova încă din secolul al XIX-lea și întreținuți cu grijă în timpul domniei lui I. I. Shakhovsky, precum pinul Weymouth , frasin [14] .
În 2003, a fost elaborat un proiect preliminar al Întreprinderii Unitare de Stat „Mosoblremontstroyproekt” pentru a extinde casa principală în ambele direcții, cu adăugarea unor volume cu trei etaje și a suprastructurii mansardei. Nici acest proiect nu a fost implementat din motive necunoscute, dar, poate, proiectul nu a fost aprobat de Ministerul Culturii din cauza faptului că toate obiectele erau deja incluse în lista monumentelor de arhitectură. În ultimii 5-10 ani, clădirea casei principale a fost tencuită, i s-a făcut acoperișul și s-au montat ferestre moderne din plastic. Clădirea „a devenit neatrăgătoare și nu atrage atenția cu aspectul exterior” [15] .
În perioada 2011-2014, una dintre bazele Ministerului Situațiilor de Urgență al Rusiei a fost situată pe teritoriul zonei rezidențiale a proprietății [16] .
Obiectul Zenino este al cincilea obiect de patrimoniu cultural, dreptul de închiriere care a fost câștigat de Grupul de Companii de Investiții ASG în cadrul unei licitații deschise. Ca parte a programului guvernatorului Regiunii Moscovei Andrey Vorobyov „Moșiile Regiunii Moscovei”, care vizează asigurarea reconstrucției și conservării siturilor de patrimoniu cultural din Regiunea Moscovei, a avut loc o licitație la 31 august 2014, iar firma câștigătoare - grupul de firme ASG - a închiriat imobilul pentru 49 de ani cu condiția refacerii obligatorii [17] .
În 2015 a apărut sursa de alimentare în complexul imobiliar Zenino [18] .
Pe teritoriul moșiei s-au păstrat trei obiecte de patrimoniu cultural - casa principală, o anexă cu turn și o clădire de școală. Toate au caracteristici stilistice diferite. Moșia Zenino nu a acționat aproape niciodată ca obiect de studiu, deoarece clădirile sale găzduiau instituții de tip închis - un dispensar psiho-neurologic și o bază a Ministerului rus pentru urgențe [17] . Studiile de teren ale clădirilor de pe teritoriul fostului internat sunt foarte dificile, iar obiectele supraviețuitoare sunt grav deformate și parțial pierdute [5] .
În 1918, inginerul P. Durilin, care a studiat și descris suburbiile și vilele de lângă Moscova, a scris [5] :
Este imposibil să nu menționăm moșia lui Zenino Prince. Shakhovsky cu plantații vesele de mesteacăn și pajiști verzi strălucitori, cu un minunat covor pestriț de flori... Păduri diverse și pajiști minunate cu multe flori l-au inspirat pe artistul Levitan care a trăit aici cu frumusețea lor...
Clădirea cu două etaje cu subsol - casa principală - cu o suprafață totală de 886,1 m² și-a pierdut complet decorul [5] . În plan, clădirea are formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 13 × 27 m. Înălțimea de la nivelul solului până la coama acoperișului este de ~ 12 m [19] . Are fațade plane, acoperiș defect și ferestre sparte. Tencuiala a fost ruptă, pereții de cărămidă cu numeroase găuri blocate și suprapuse sunt goi. Cărămida este amestecată cu piatră albă și buiandrugi de beton tăiat în pereți. Tavanele sunt realizate din plăci de beton cu nervuri, o parte din pereții exteriori sunt din cărămizi nisip-var, ferestre din plastic sunt instalate. Judecând după paramentul zidurilor, casa principală a fost construită pe baza unei clădiri mai vechi, deja în picioare, ridicată posibil încă din secolele XVII-XVIII [5] .
Deja în secolul al XXI-lea, pe volumele cu un etaj deasupra aripilor laterale au fost construite etaje secundare din materiale moderne ( cărămidă simplă de silicat și blocuri de spumă pe un mortar de ciment-nisip), și a fost realizat și un acoperiș la mansardă. În casa principală, podelele au fost parțial înlocuite cu plăci de beton armat pe grinzi metalice, dar tavanul anilor 1900 s-a păstrat parțial, de exemplu, în scara cu plăci metlakh [19] .
Descrierea casei principale (domnești) din surse de arhivă [5] :
Cel mai mare interes și cea mai mare valoare... este, desigur, conacul. Era construită în stil italian, cu ferestre mari, și era compusă din trei etaje (cu excepția subsolului, unde era o fântână cu apă bună), iar etajul inferior era din piatră, iar cele două superioare din lemn; era tencuita de sus in jos. Pe ambele părți ale acestuia erau zone cu paturi de flori și aici, pe malul destul de înalt al Pekhorka, au început să construiască un parc ... 10 sazhens din casa conacului principal, a fost construită o altă casă, cu un etaj, din molozul ei, înalt, cu ferestre gotice, cu un subsol mare destinat unui depozit de vin, provizii, o brutărie etc. Pe o latură a acestei clădiri era atașat un turn, cu două etaje, tot din piatră; în interiorul turnului, o scară de lemn ducea la acoperiș, de unde se deschidea o vedere largă a spațiului înconjurător, și se vedea chiar și capătul superior al crucii de pe clopotnița Mănăstirii Simonovsky din Moscova.
Casa principală în epoca RumyantsevsPe baza studiilor de teren ale teritoriului și ale obiectelor, s-a ajuns la concluzia că partea centrală a casei principale conservate aparține perioadei de proprietate a proprietății Rumyantsev . Clădirea cu două etaje, în plan pătrat, a fost realizată din piatră de grohotiş cu subsol, probabil la sfârşitul secolului al XVIII-lea. De-a lungul perimetrului etajului doi sunt vizibile clar termopane semicirculare, instalate ulterior. La subsol sunt vizibile urme de pereți dărâmați, ceea ce indică o reamenajare serioasă [6] .
La parter se află o serie de deschideri dreptunghiulare lungi cu buiandrugi de piatră albă situate exact sub ferestrele semicirculare. Părțile centrale ale zidurilor de piatră albă sunt bogat acoperite cu cărămizi ceramice din secolul al XIX-lea. Cel mai probabil, obiectul făcea parte din moșia Troitskoye-Kainardzhi a contelui Rumyantsev-Dunaisky. A fost una dintre casele de oaspeți ale lui Rumyantsev pentru numeroșii oaspeți ai contelui [20] .
O reconstrucție grafică arată fațada și cum ar fi putut arăta clădirea în secolul al XVIII-lea. Casele principale ale moșiei Gorodnya și moșiei Bratsevo pot servi drept analogi ale acestei case [21] .
Pe baza unui număr de analogi și a descrierii istorice a zonei Korneevo, nu a existat o construcție clară a ansamblului de clădiri în structura de planificare a proprietății. Cel mai probabil, clădirea din piatră albă avea un volum de locuit nu foarte mare și mai multe anexe și anexe din lemn. Volumul de locuit inițial al clădirii din piatră albă era mic, aproximativ 500 m² (clădirea era formată din două etaje și un subsol) și, cel mai probabil, era destinat unei reședințe separate a oaspeților contelui Rumyantsev sau era o cabană de vânătoare. A doua ipoteză se bazează pe definiția istorică a zonei enumerate ca zonă de pădure locuită de diverse specii de animale [21] .
Vedere detaliată a casei principaleCercetările arhitecturale pe teritoriul casei principale au fost efectuate în perioada 2014-2015 și includ măsurători, fixare foto, gropi și sondaje . În cursul cercetărilor arhitecturale, au fost efectuate o serie de sondaje detaliate ale pereților de cărămidă conservați în interiorul clădirii. Examinarea și gropile de pe fațade au făcut posibilă dezvăluirea caracteristicilor arhitecturale ale părților individuale ale obiectului, locația și configurația deschiderilor originale ale ferestrelor și ușilor, precum și elementele arhitecturale distruse anterior. S-au găsit uși arcuite pe fațadele de est și de nord. Se precizează că ferestrele dreptunghiulare de-a lungul perimetrului aripilor nordice și sudice ale clădirii au fost sparte odată cu realizarea deschiderilor arcuite la începutul secolului al XX-lea. Acest lucru este dovedit de un mortar de ciment identic cu mortarul de pe clădirea școlii din anii 1910. Dimensiunile deschiderilor corespund compoziției fațadei neoclasice, consemnată în fotografii istorice [19] .
Pe aripile nordice și sudice ale etajului au fost descoperite două deschideri dreptunghiulare inițial simetrice încadrate în piatră albă, precum și părți de pereți din diferite materiale din diferite perioade ale existenței obiectului. La examinarea sediului etajului doi deasupra aripilor laterale de pe pereții interiori, au fost scoase la iveală două deschideri de ferestre arcuite, care au fost realizate probabil în secolul al XVIII-lea cu volumul original al clădirii din piatră albă. Deschideri arcuite au fost amenajate pe la începutul secolului al XIX-lea cu adăugarea aripilor drepte și stângi structurii [19] .
La începutul secolului al XX-lea au fost străpunse deschideri dreptunghiulare cu buiandrugi în formă de pană. În prezent, în pereți sunt instalate grinzi moderne în I montate pentru armătură, de-a lungul pereților sunt așezate plăci de pardoseală din beton armat [22] .
Deschiderile ferestrelor dreptunghiulare sunt perforate pe pereții exteriori ai volumului central de piatră albă. Pe baza rămășițelor zidului de piatră albă, cercetătorii au concluzionat că deschiderile arcuite anterioare din pereții exteriori au fost transferate la începutul secolului al XIX-lea. Aceste deschideri arcuite sunt mult mai mici decât deschiderile similare din pereții perpendiculari de pe laturile nordice și sudice ale miezului central de piatră albă [23] .
Pe fațada de vest de la primul până la al doilea etaj au fost găsite cele două nișe arcuite originale din moloz . La primul etaj se vede clar o deschidere a ferestrei cu un buiandrug cu grinzi și o urmă a unui sandrik triunghiular situat deasupra ferestrei sau ușii care se deschide pe fațada clădirii. La începutul secolului al XX-lea, un buiandrug în formă de pană a fost ridicat sub buiandrugul arcuit din piatră de moloz, modificând astfel dimensiunea deschiderii în dreptunghiulară. La etajul doi, nișa este finisată cu o fereastră arcuită, care se poate citi în interior. La începutul secolului al XIX-lea, fereastra a fost așezată cu deschidere dreptunghiulară în legătură cu renovarea fațadelor. La sfârșitul secolului al XX-lea, deschiderea dreptunghiulară a secolului al XIX-lea a fost înlocuită prin așezarea a patru rânduri de cărămizi deasupra nivelului pervazului [23] .
În urma examinării locului casei și a comparării datelor de construcție stabilite cu proprietarii moșiei în momente diferite, cercetătorii au reușit să identifice 5 perioade principale de existență a casei principale a moșiei Zenino [24] :
Teritoriul moșiei în diferite momente a aparținut unui total de peste 15 proprietari, ceea ce nu a putut decât să îi afecteze aspectul - fiecare și-a făcut propriile modificări în funcție de nevoi și nevoi. Totodată, trebuie menționat că imaginea arhitecturală a casei principale s-a dezvoltat și a completat perioadele anterioare până la începutul secolului al XX-lea. După aceea, are loc o schimbare radicală în structura de planificare și aspectul clădirii [25] .
Proiect de restaurareProiectul de restaurare a casei principale a conacului Zenino este conceptul de a păstra toate perioadele de construcție, precum și de a reda un aspect arhitectural demn unui monument arhitectural de importanță regională, bazat în principal pe fotografia supraviețuitoare a lui I. I. Shakhovsky, care a fost ultimul proprietar privat al moșiei Zenino [25] .
Proiectul a fost stabilit să realizeze următoarele lucrări de restaurare și restaurare [26] :
Proiectul de adaptare a monumentului este determinat în primul rând de trăsăturile structurii de amenajare a spațiului casei principale și de integrarea funcției acestei clădiri în structura generală a obiectului complex în curs de restaurare [27] .
Conceptul de utilizare ulterioară a clădirii casei principale a moșiei Zenino se bazează pe funcții hoteliere, administrative, economice și culturale cu o organizație care include săli pentru diferite expoziții, conferințe și alte evenimente culturale și de afaceri. Proiectul precizează că obiectul va funcționa ca parte a unui complex turistic multifuncțional al moșiei Zenino, care combină componente de muzeu, hotel, afaceri și agrement [27] .
În proiect se precizează că este planificată amplasarea unui restaurant cu peste o sută de locuri la primul etaj al clădirii. La amenajarea restaurantului s-a ținut cont, în primul rând, de structura de planificare prevăzută în proiectul de restaurare, care prevede deschiderea mai multor intrări istorice, care să permită utilizarea holurilor interioare atât simultan, cât și separat. La mijloc s-a păstrat o scară, ridicată la un moment dat într-o pomană , care, conform proiectului, va fi folosită ca ușă de intrare pentru încărcarea etajului doi; o scară mică pe latura de vest va fi folosită ca scară de serviciu care duce de la subsol la mezanin. Proiectul notează că la primul etaj vor fi și băi, un vestiar și o cameră de pre-gătit [27] .
Se observă că la etajul doi vor fi încăperi polivalente folosite pentru expoziții, negocieri etc., care pot fi folosite și pentru banchete și seminarii. De asemenea, vor exista birouri din spate pentru conversații și întâlniri de natură mai privată. La etaj mai sunt băi și o cameră de serviciu cu lift până la etaj și subsol, care va permite, dacă este cazul, folosirea localului ca restaurant [28] .
La parter se afla o bucatarie, iar in partea de nord s-a pastrat o centrala termica. În partea centrală a clădirii a fost amenajată o intrare în subsol din latura de est, pentru care au fost amenajate două deschideri istorice descoperite în timpul cercetării de-a lungul peretelui estic, fiind găsite și părți din scara pierdută de sub pridvorul central. Proiectul spune că la parter va fi un birou de bucătar, o sală de servire, un magazin fierbinte cu spălat ustensile de bucătărie, un magazin de carne și pește, o cofetărie, un magazin frigorific, un magazin de legume, o cămară pentru produse de bar. , cămare pentru produse uscate, camere frigorifice și tehnice, precum și băi. , dușuri, vestiare, o cameră de odihnă pentru personal [28] .
Volumul mansardei cu mezaninele laterale este complet recreat din fotografii istorice și găzduiește patru camere moderne cu băi, precum și o cameră comună mare. La etaj sunt două camere de serviciu. Se păstrează scara de pe partea de vest a casei. Pentru a separa spațiul interior al casei principale a șantierului, se folosesc pereți despărțitori ușoare din gips -carton [28] .
O clădire cu un etaj în partea centrală a moșiei cu subsol și ferestre gotice - o anexă păstrată cu turn - cu o suprafață totală de 433,9 m², situată la 35 de metri de casa principală. Obiectul este tencuit, practic nu există decor, ferestre arcuite sunt situate pe fațadă. Există un parter înalt cu bolți de cărămidă conservate [29] . Clădirea este formată dintr-un volum principal dreptunghiular și două volume mici alăturate de-a lungul perimetrului [30] .
În 2014, în timpul studiului inițial al clădirii de către specialiștii ASG, doar subsolurile cu bolți conservate și ferestre mari arcuite au vorbit despre valoarea și unicitatea obiectului. Clădirea în sine a fost semnificativ deformată și reconstruită [30] . Turnul de pe aripă este parțial pierdut, dar locația sa este ușor de determinat din fotografii istorice și cercetări de teren. Există un alt turn mic în care se află intrarea în subsol. Cel mai probabil, și partea superioară a acestuia a fost distrusă [29] . Logica locației ferestrelor fațadei de est a rămas de neînțeles. S-a remarcat că structura de planificare era „putin lizibilă”, iar arhitectura clădirii a fost complet distrusă și ascunsă în spatele unui strat gros de tencuială [30] .
Conform descrierilor istorice și fotografiilor, se poate observa că aripa a fost construită în așa-numitul stil pseudo -gotic , dar în prezent acest stil vechi nu este folosit în clădire. Este probabil ca lângă aripă să fi fost o capelă realizată în stil gotic , a cărei locație exactă nu a fost încă stabilită [31] .
Vedere detaliată a anexeiÎn timpul inspecției aripii cu turnul, efectuată de Grupul de companii de investiții ASG, s-a dovedit că totul era din calcar , iar buiandrugurile de deasupra ferestrelor erau din cărămizi ceramice . În același timp, s-a observat o diferență vizuală între buiandrugurile de cărămidă ale mai multor ferestre. Diferența s-a manifestat în saturația culorii cărămizii și a mortarului dintre ele. În procesul de căutare a explicațiilor, pe pereți au fost găsite și inscripții misterioase în cărbune, care indică perioada de construcție sau reconstrucție a clădirii. Toate figurile sunt sculptate pe pietre de var cioplite plasate între ferestre arcuite [30] .
S-a dat o explicație pentru amplasarea anterior nerezonabilă a deschiderilor arcuite și relația lor cu aspectul interior. În urma analizei vizuale a fațadei, a fost dezvăluită compoziția sa originală, necunoscută anterior. Ferestrele arcuite de pe fatade apartin unor vremuri diferite, dar sunt realizate in acelasi stil. Compoziția originală simetrică cu o fereastră centrală în trei părți poate fi văzută în deschiderea de sondare desenată a fațadei de est. Fereastra din trei părți este înconjurată de ferestre cu două arcade, care se remarcă prin culoarea bogată a buiandrugurilor și a pietrelor de calcar cioplite între ele. Compoziția fațadei de vest este, de asemenea, simetrică și ușor de citit, singura modificare fiind așezarea unei uși mari arcuite către deschiderea ferestrei [32] .
S-a remarcat că intrarea principală era situată de pe fațada de vest cu vedere la axa principală arcuită a moșiei. Două perechi de ferestre arcuite originale, pereche, au fost găsite pe fațada de nord, iar cea centrală a fost spartă ulterior. Deja în perioada sovietică, un volum dreptunghiular din beton celular a fost adăugat la fațada de sud , ascunzând fațada istorică cu un fronton în trepte cu pereți întregi. Există o fereastră rotundă în partea superioară a frontonului, de-a lungul primului etaj există o fereastră din trei părți (în prezent, deschiderile laterale dreptunghiulare sunt așezate, fereastra centrală este folosită ca ușă). Prelungirea din cărămidă dintre baza turnului și volumul principal este cel mai probabil o construcție din secolul XIX - începutul secolului XX [32] .
Studiul remarcă faptul că toți pereții interiori au fost realizati în timpul reconstrucției clădirii și al perforarii noilor ferestre arcuite. Acest lucru este evidențiat de îmbinări, diferite metode de așezare a blocurilor de calcar, realizate nu în îmbrăcăminte cu peretele exterior. Pereții interiori trec în ferestrele originale cu trei secțiuni, motiv pentru care unele dintre deschideri au fost blocate. După o inspecție vizuală a buiandrugurilor mari arcuite ale subsolului din afara clădirii, s-a ajuns la concluzia că acestea au fost realizate în momente diferite și că, cel mai probabil, reconstrucția ferestrelor etajului inferior a fost asociată cu construirea de noi bolți. , întrucât structura de planificare a celor două etaje este aceeași [33] .
S-a ajuns la concluzia că aripa turnului a avut cel puțin cinci perioade de construcție. Aspectul original al acestui obiect este necunoscut; poate a fost folosit ca un fel de sală pentru diferite sărbători. O reconstrucție grafică pentru prima perioadă de construcție oferă o idee despre cum arăta obiectul înainte de forarea deschiderilor ulterioare [33] .
Proiect de restaurareProiectul de restaurare a aripii cu turn urmărește păstrarea tuturor perioadelor de construcție a aripii cu turn și refacerea aspectului arhitectural al monumentului [34] .
În cadrul proiectului de restaurare a monumentului de arhitectură, s-a reținut că toate straturile istorice de pe fațade au fost păstrate în vederea vizualizării valorii istorice a obiectului, în timp ce s-a clarificat faptul că structura de planificare existentă va fi păstrată, iar cele încorporate. ferestrele incluse în îmbinările cu pereții interiori ar rămâne sub formă de nișe , ceea ce vă va permite să prezentați designul original al fațadelor. S-a propus acoperirea pereților și ulterior buiandrugurilor cu compuși speciali de restaurare pe bază de var și refacerea cărămizilor dărâmate de pe buiandrugurile originale ale ferestrelor [35] .
Proiectul mai notează că reconstrucția stratului pierdut al turnului cu catargul va completa compoziția arhitecturală a obiectului și va restabili silueta pierdută. S-a propus completarea micului turn cu un clește în trepte cu pinnacule . Pinaculele și fiolele erau decorate cu crabi , flori crucifere și turle . Fațada de vest capătă funcția de fațadă frontală, întrucât este orientată către un drum principal semicircular care duce la principalele obiecte ale moșiei. S-a propus ca în situl istoric să existe o scară principală, mărginită de două turnuri, în mijlocul fațadei; s-a propus, de asemenea, completarea pilaștrilor dreptunghiulari ai fațadei de est cu turnuri ascuțite, precum și amplasarea crenelurilor deasupra cornișei , asemănătoare vârfului turnului [36] .
Se indică faptul că, judecând după fotografiile istorice, vor trebui curățate ferestrele fațadei de est, scările și geamurile de la intrare. În planurile proiectului, pe locul extinderii sovietice a fost anunțată o terasă de sud. De asemenea, se mai precizează că accesul la terasă va fi restabilit în zona istorică printr-o pasarelă din cărămidă care face legătura între turn și volumul principal, iar la capătul vârfurilor vor fi instalate turle și robinete , ceea ce va da anexei un aspect complet. uite. În proiectul de restaurare s-a remarcat că în turnul mic este indicat să se păstreze scara cu deschidere înaltă dreptunghiulară de intrare de la începutul secolului al XX-lea. Proiectul indică faptul că o altă intrare în subsol va fi construită printr-o adâncitură de lancet la baza turnului mare [36] .
Proiect fixProiectul de adaptare a monumentului este determinat, în primul rând, de trăsăturile structurii de amenajare spațială a obiectului și de integrarea funcției acestei clădiri în structura generală a complexului imobiliar [36] . Un mare ajutor pentru autorii proiectului de restaurare a fost o gravură din 1830, care înfățișează o anexă cu turn și un mare steag fluturat [34] .
Proiectul de adaptare prevede că etajele I și II vor funcționa independent unul de celălalt. Acest lucru se datorează bolților de la subsol din toate încăperile, care nu permit conexiuni verticale între primul și al doilea nivel. Se indică faptul că la primul etaj va fi o instituție asemănătoare unei „taverne” cu boltă înaltă de cărămidă, ceea ce nu contrazice scopul istoric al clădirii (anterior exista o cramă la etajul inferior al aripii, ca dovedit de date istorice) [34] .
S-a remarcat că în partea de sud va exista o bucătărie de pre-gătit și încăperi de utilitate. O bucătărie completă va fi amplasată la subsolul casei principale. La „taverna” se ajunge pe două scări prin turnurile mari și mici. La etajul doi al casei va fi un centru cultural. Sălile universale se vor putea transforma din săli de conferințe în săli de expoziție și expoziție. Proiectul include expoziții variabile ale Marii Colecții de Arte Plastice ASG. Sălile vor fi recreate în interioare în stil gotic cu lambriuri din lemn care vor sublinia exteriorul clădirii, precum și vor proteja secțiunile expuse ale zidurilor de piatră. Reperul întregului sit va fi un turn de observație reconstruit cu o scară în spirală [34] .
Al treilea obiect supraviețuitor de pe proprietate este o școală cu o suprafață totală de 502,3 m². Clădirea este cu un singur etaj, construită în stil neoclasic în anii 1910-1914 de Consiliul orașului Moscova. Ambele părți ale clădirii sunt înconjurate de adăugiri ulterioare și sunt acoperite cu scânduri de lemn. Mai multe acoperișuri din cărămidă s-au pierdut. Obiectul este aproape de nerecunoscut, dar structura coridorului de planificare a rămas aceeași. Lângă clădirea școlii se află o fântână rotundă, care probabil a fost deschisă în același timp cu școala. Pe fotografiile istorice preluate din pașaportul monumentului, se poate urmări cum arăta obiectul înainte de a fi construit pe ambele părți cu volume târzii [31] .
Descriere detaliatăSubsol din cărămidă , joasă. Dimensiune cărămidă 26(26,5)x12,5(13)x7(7,5) cm, sistem de așezare cu lanț pe un mortar complex de calitate scăzută. Clădirea are o compoziție de planificare asimetrică, care se bazează pe un dreptunghi alungit și complicat cu risaliți și căpriori . Risalitele unei mici extensii sunt situate în perechi pe fațade lungi. Pereții de capăt sunt prelucrați prin greblare [11] .
Dispunerea interioară a clădirii se bazează în prezent pe principiul coridorului. Coridorul se desfășoară de-a lungul întregii clădiri de-a lungul axei sale longitudinale și este format dintr-un zid principal la vest și un despărțitor la est. Pereții despărțitori transversale împart interiorul în încăperi separate, în conformitate cu segmentarea fațadelor extinse. Structura spațială se bazează pe un volum prismatic scăzut cu un acoperiș scăzut. Risalitele și grinzile fațadelor au capete cu fronton care se ridică deasupra cornișei volumului principal. Risalitele și căpriorii de diferite dimensiuni, asimetria lor , fațadele care se termină cu frontoane și balustrade , conferă structurii fațadelor un element de pitoresc și diversitate [11] .
Pereții sunt tratați cu rusticare monotonă cu bandă. Ferestre cu buiandrug orizontal (cu excepția ferestrei arcuite de la capătul nordic) fără platforme . Deasupra lor în risalitul nordic al fațadei de est sunt rafturi profilate. În risalitul sudic al aceleiași fațade deasupra ferestrei se află un castel decorativ. Tija de stuc trece peste ferestrele risalitului de nord al fațadei de vest. Cornișa care încununează pereții este din cărămidă cu prelungire puternică, fără profilare. Este susținută de console metalice ascunse sub tencuială. Decorul fațadelor clădirii are multe în comun cu designul altor clădiri ale campusului spitalului, situate pe fostul teritoriu al moșiei Zenino, pe partea opusă a carosabilului. Decorul original din interior nu s-a păstrat [11] .
Parcul peisagistic extins este format din specii de arbori amestecate de-a lungul malurilor râului Pekhorka - tei , ulmi , cedri , mesteacăni , plopi albi , larice [31] .
| Nu. | Fotografie | Proprietar | Perioada de proprietate | Reconstituire grafică a casei principale a moșiei Zenino |
|---|---|---|---|---|
| unu | sens giratoriuA. V. Izmailov | 1623 (?) - 1697 | ||
| 2 | însoțitor de bordN. I. Baturlin | 1628-1705 | ||
| 3 | prinţesăA. I. Dolgorukova | 1706-1727 | ||
| patru | văduva stolnikului M. A. GolovinaA. I. Golovina | 1728-1736 | ||
| 5 | prinţesăT. D. Shakhovskaya | 1737-1766 | ||
| 6 | cauţiuneN. A. Passek | 1767-1775 | ||
| 7 | graficP. A. Rumyantsev-Zadunaisky | 1775-1796 | ||
| opt | graficN. P. Rumyantsev | 1796-1827 | ||
| 9 | nobilăZ. S. Divova | 1827-1859 | ||
| zece | sotia comerciantuluiA. I. Shelaputina | 1860-1866 | ||
| unsprezece | consilier de statI. I. Shakhovskoi | 1866-1910 | ||
| 12 | Guvernul orașului Moscova | 1910-1927 | ||
| 13 | autoritatea de canalizare a orașului | 1928-1930 (?) | ||
| paisprezece | tabără de pionieri | 1930 (?) - 1961 | ||
| cincisprezece | Casa Veteranilor Muncii | 1965-1970 | ||
| 16 | internat psihoneurologic | 1970-2011 | ||
| 17 | Baza EMERCOM din Rusia | 2011—2014 | ||
| optsprezece | Grupul de investiții ASG | din 2014 |
Moșia a fost vizitată de mai multe ori de oaspeți distinși. În 1826 au sosit aici împărăteasa Maria Feodorovna și Marea Ducesă Elena Pavlovna . Mai târziu, profesori precum Mihail Nikolaevici Tihomirov , Alexei Petrovici Pavlov , Stepan Petrovici Shevyrev și alții s-au odihnit la dachas [3] .
Se știe că S.P. Shevyre a făcut cunoștință în 1851 cu cel de-al doilea volum al „ Suflete moarte ” de N.V. Gogol într-una din casele de lângă Moscova. Faptul că a făcut asta în moșia Zenino a devenit clar mai târziu. E. S. Smirnova-Chikina din Departamentul de Manuscrise al Bibliotecii de Stat Ruse a lui N. V. Gogol a găsit cartea de vizită a lui Shevyrev, în care a făcut o poșdă cu adresa: Cel mai probabil, Șeviriov a ascultat „Suflete moarte” pe teritoriul moșiei Zenino, interpretată probabil chiar de autor. Ulterior, conform unei copii olografe preluate din original de S.P.Shevyryov, au fost publicate câteva capitole din volumul al doilea din „Suflete moarte” [37] .