| Dom.rf | |
|---|---|
| Tip de | societate pe acțiuni nepublică [1] |
| Baza | 5 septembrie 1997 [2] |
| Nume anterioare | Agenția pentru Credit Ipoteca pentru Locuințe (AHML) |
| Fondatori | Agenția Federală de Administrare a Proprietății [2] |
| Locație |
Rusia ,Moscova, Vozdvizhenka, 10 |
| Cifre cheie |
Vitaly Mutko (CEO). |
| echitate |
|
| Profit net | 23,6 miliarde ₽ (2020) |
| Companii afiliate | Dom.rf (bancă) |
| Site-ul web | https://home.rf |
SA „Dom.rf” este o instituție financiară pentru dezvoltarea sectorului locuințelor din Rusia [3] [4] .
Înființată în 1997 sub numele de „Agenție pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” printr-un decret al Guvernului Federației Ruse pentru a facilita punerea în aplicare a politicii de locuințe de stat [5] . Sută la sută din acțiunile Dom.rf sunt deținute de statul reprezentat de Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății de Stat (Rosimuschestvo) [6] .
Compania Dom.rf este operatorul unui număr de programe de sprijin de stat lansate în numele Președintelui Federației Ruse [7] . Este vorba despre Programul de stat de creditare preferențială pentru achiziționarea de locuințe de la dezvoltatori la 6,5%, Ipoteca Orientului Îndepărtat, programul de stat de sprijinire a familiilor cu copii. Dom.rf funcționează în baza 225-FZ „Cu privire la promovarea dezvoltării și îmbunătățirea eficienței managementului în sectorul locativ și la modificarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse” [6] .
Profitul net al Dom.rf conform IFRS pentru 2020 a fost de 26,3 miliarde de ruble, o creștere de 6,0 miliarde de ruble, sau 29,4% față de 2019 [8] . Rentabilitatea capitalurilor proprii - 16,8% [8] .
Structura Dom.rf include o bancă universală pentru credite ipotecare și construcții - Dom.rf Bank și Dom.rf Fund, care implementează un proiect de creare a unui mediu urban confortabil în regiuni [9] .
În 1997, în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse , a fost înființată Agenția pentru Împrumut Ipotecar pentru Locuințe (AHML) [10] . Activitățile agenției au vizat asigurarea lichidității băncilor comerciale naționale care acordă împrumuturi cetățenilor pe termen lung pentru achiziționarea de locuințe [11] .
În ianuarie 2003, AHML a fost inclusă pe lista celor 18 companii prioritare strategice cu participare de stat [12] .
În august 2015, AHML și-a schimbat forma de proprietate în JSC. În același an, a fost semnată Legea federală nr. 225-FZ „Cu privire la promovarea dezvoltării și îmbunătățirea eficienței managementului în sectorul locuințelor și privind modificarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse”, în conformitate cu care o singură instituție de dezvoltare în sectorul locativ a fost creat pe baza AHML [ 13] . Structura unei singure instituții de dezvoltare în sectorul locativ pe baza AHML a inclus filiale AHML - Agenția de finanțare a locuințelor (AFZhS), Compania de asigurări AHML și Fondul pentru promovarea construcției de locuințe (Fondul RHD) [14] .
În februarie 2016, Consiliul de Supraveghere al AHML a aprobat strategia de dezvoltare a Institutului Unificat pentru Dezvoltarea Locuințelor pentru perioada 2016-2020. Strategia a determinat principalele activități ale institutului și anume: asigurarea dezvoltatorilor de resurse de teren , acordarea de garanții pentru împrumuturi dezvoltatorilor, dezvoltarea pieței de locuințe închiriate prin investiții colective și dezvoltarea pieței creditelor ipotecare [15] .
În 2016, în numele Guvernului Federației Ruse, a fost creată Organizația Nonprofit „Fundația unui Institut Unificat pentru Dezvoltare în Sectorul Locuinței” [16] . La 30 noiembrie 2017, Consiliul de Supraveghere a aprobat o strategie actualizată pentru dezvoltarea unei singure instituții de dezvoltare în sectorul locuințelor, care prevede integrarea Băncii de capital ruse [17] .
În decembrie 2017, AHML a devenit acționar al Russian Capital Bank: 100% din acțiuni au fost transferate de la Agenția Federală de Administrare a Proprietății către AHML [18] . La 2 martie 2018, AHML SA a fost redenumită Dom.rf SA [19] .
În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 7 decembrie 2019, Dom.rf a primit 14,6 miliarde RUB de la Ministerul Finanțelor , care este utilizat pentru rambursarea băncilor pentru veniturile pierdute din acordarea de împrumuturi în cadrul programului de stat de credit ipotecar preferențial. împrumuturi pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale pe teritoriul districtelor federale din Orientul Îndepărtat sub 2% [20] .
„Ipoteca din Orientul Îndepărtat” prevede emiterea de credite ipotecare de către bănci în rată de 2% către familiile tinere pentru achiziționarea de locuințe în clădiri noi sau proprietarii de „ hectarul din Orientul Îndepărtat ” pentru construcția unei case [21] . Familiile tinere pot, de asemenea, să cumpere un apartament sau o casă pe piața secundară din așezările rurale sau să își construiască o casă pe orice teren. Suma maximă a împrumutului este de 6 milioane de ruble, durata împrumutului este de până la 20 de ani. Programul este conceput pentru a acorda împrumuturi la o rată redusă până la sfârșitul anului 2024. Limita aprobată de Guvernul Federației Ruse este de 30 de mii de credite ipotecare pe an timp de 5 ani. Procentul mediu de economii la plata dobânzii către o bancă la Ipoteca din Orientul Îndepărtat în comparație cu un credit ipotecar convențional este de 70% [22] .
În septembrie 2020, Guvernul Federației Ruse, ca parte a programului, a introdus modificări care permit, până la sfârșitul anului 2021, achiziționarea de locuințe în cadrul programului Ipoteca din Orientul Îndepărtat pe piața secundară din regiunea Magadan și districtul autonom Chukotka , anterior această posibilitate era doar în aşezările rurale [23] .
Programul de credit ipotecar preferențial pentru achiziționarea de locuințe în clădiri noi a fost implementat în numele președintelui Federației Ruse din mai 2020 pentru a sprijini industria construcțiilor și disponibilitatea creditelor ipotecare în contextul răspândirii infecției cu coronavirus și în creștere. ratele dobânzii [24] . În conformitate cu decretul Guvernului Federației Ruse, Dom.rf este responsabil pentru compensarea creditelor și a altor organizații pentru veniturile pierdute din creditele pentru locuințe (ipotecare) (împrumuturi) acordate cetățenilor Federației Ruse [25] .
În cadrul programului, se acordă subvenții pentru toate creditele ipotecare pentru achiziționarea de apartamente în clădiri noi din aprilie 2020 până în iulie 2021. Rata pentru debitor este de 6,5%, suma maximă a unui credit ipotecar este de 6 milioane de ruble (în regiunile Moscova, Sankt Petersburg , Moscova și Leningrad - 12 milioane de ruble) [24] . Băncile sunt compensate pentru pierderea veniturilor din dobânzi în valoare de diferența dintre rata cheie , majorată cu 3 puncte procentuale, și rata împrumutului pentru debitor pe toată durata de viață a împrumutului.
Inițial, limita de compensare stabilită de Guvernul Federației Ruse a fost de 740 de miliarde de ruble (aproximativ 247 de mii de împrumuturi) [26] , ulterior limita a fost majorată de două ori cu 160 de miliarde de ruble, în august și septembrie 2020 [27] . În noiembrie 2020, președintele Federației Ruse a propus prelungirea programului până în iulie 2021, în curând a fost adoptat un decret guvernamental, noua limită pentru program s-a ridicat la 1.850 de miliarde de ruble [28] .
În iunie 2019, Guvernul Federației Ruse a fost mulțumit de decizia ca împrumutații cu credite ipotecare (când au o treime sau următorii copii născuți între 1 ianuarie 2019 și 31 decembrie 2022) să primească sprijin de stat în scopul rambursării ipotecii. datorii în valoare de cel mult 450 de mii de ruble [29] . În septembrie 2019, Dom.rf a fost numit responsabil pentru implementarea acestui program [30] . Fondurile sunt folosite pentru a achita datoria principală (care afectează semnificativ suma ulterioară a dobânzii către bancă), iar dacă aceasta este mai mică de 450 de mii de ruble, restul sumei poate fi folosită pentru achitarea dobânzii.
Suma totală a fondurilor planificate pentru program este de 143,8 miliarde de ruble, numărul planificat de participanți la program este de 369 de mii de familii [31] .
Programul de subvenționare a ratelor pentru proiectele de construcție de locuințe a fost aprobat de Guvernul Federației Ruse în aprilie 2020. Programul a fost considerat o măsură de sprijinire a participanților în afacerile de construcții într- o serie de regiuni ale Federației Ruse în contextul pandemiei de coronavirus . Potrivit termenilor acestuia , rata dobânzii la împrumuturile pentru companiile de construcţii nu va fi mai mare decât rata cheie a Băncii Centrale , iar statul va compensa banca pentru diferenţa pierdută . Totodată, societatea împrumutată trebuie să îndeplinească o serie de cerințe: să nu fie în stare de faliment , să nu aibă datorii fiscale, case problematice, să nu aibă restanțe la credite, să nu reducă personal [32] .
La 31 decembrie 2020, programul a fost prelungit [33] . Programul de subvenționare a proiectelor cu marjă redusă se aplică numai în acele entități constitutive ale Federației Ruse în care venitul mediu pe cap de locuitor al populației pentru primul trimestru al anului 2020 este cu 15% sau mai mult mai mic decât venitul mediu pe cap de locuitor al populației. populația în ansamblu din Federația Rusă [32] .
Sistemul unificat de informații privind construcția de locuințe a fost creat în cadrul mai multor legi federale [34] [35] . Sistemul este un registru al clădirilor noi din toată țara și oferă cetățenilor acces deschis la informații verificate de stat despre dezvoltatori , cooperative de locuințe și proiecte de construcții în dinamică [36] . SA „Dom.rf” este singurul operator de sistem care actualizează și modernizează informațiile [36] .
De la 1 iulie 2019, strângerea de fonduri de la participanții la construcțiile partajate din Rusia este posibilă numai folosind conturile de escrow . Procesul de tranziție a industriei la utilizarea conturilor escrow a fost complet digitizat , toată interacțiunea dintre principalii participanți pe piața construcțiilor de locuințe a fost realizată prin Sistemul Unificat de Construcție de Locuințe, în care, printre altele, monitorizarea zilnică a indicatorilor cheie al reformei a fost pusă la punct.
Cu ajutorul sistemului, toți dezvoltatorii și casele în construcție din Federația Rusă sunt monitorizați , iar programele guvernamentale de sprijinire a industriei sunt, de asemenea, implementate . În cadrul sistemului, documentele cheie ale industriei au fost traduse într-o formă care poate fi citită de mașină. Datorită acestui fapt, s-a constituit o bază de date cu toate casele în construcție cu implicarea fondurilor cetățenilor [37] .
Informațiile despre toate obiectele sunt actualizate zilnic. Au fost create registre ale dezvoltatorilor și cooperativelor locative, un catalog de clădiri noi, un registru unificat al obiectelor problematice. Rapoartele analitice interactive sunt actualizate online , postate în domeniul public, care reflectă principalii indicatori ai pieței construcțiilor de locuințe, punerea în funcțiune a locuințelor, creditarea ipotecară, vânzările de apartamente cu plata la fondul de compensare, statisticile privind conturile escrow și altele [36] .
UIIHS a implementat interacțiunea informațională cu sistemele Rosreestr , Glavgosexpertiza , Banca Rusiei și altele. Introducerea sistemului a devenit un instrument suplimentar de control în sectorul locuințelor pentru agențiile guvernamentale, în primul rând Ministerul Construcțiilor [35] .
Au fost lansate servicii pentru cetățenii ruși , inclusiv un serviciu de verificare a clădirilor noi, cu ajutorul căruia utilizatorul are posibilitatea de a verifica informații despre orice casă în construcție din țară - relevanța declarației de proiect și fotografiile progresului construcție, caracterul complet al setului de documente plasat de dezvoltator în condițiile legii, precum și respectarea de către dezvoltator a condițiilor de punere în funcțiune a caselor. Sunt disponibile informații despre vânzarea apartamentelor și prețul mediu pe metru pătrat într-o anumită clădire nouă, precum și alte informații care pot fi utile la cumpărarea de locuințe în construcție [36] .
În plus, sistemul a devenit un element cheie în implementarea programelor guvernamentale de sprijinire a industriei construcțiilor din Rusia . Pe baza acesteia, programe precum creditarea ipotecară preferențială la 6,5%, Ipoteca din Orientul Îndepărtat la 2%, sprijin pentru familiile numeroase cu copii - plăți pentru rambursarea unui credit ipotecar de până la 450 de mii de ruble, precum și un program de subvenționare a împrumuturilor. la dezvoltatori.
Atragerea investițiilor în industria construcțiilor de locuințe este una dintre sarcinile cheie ale Dom.rf ca instituție de dezvoltare [3] [38] . Una dintre modalitățile de a furniza pieței ipotecare fluxuri financiare este plasarea emisiunilor de obligațiuni garantate cu ipotecare (MBS). În noiembrie 2020, Dom.rf a plasat prima emisiune de obligațiuni garantate cu ipotecă (MBS) la Dom.rf Bank în valoare de 14 miliarde de ruble [38] .
Titlurile garantate cu ipotecă Dom.rf sunt obligațiuni garantate cu ipotecă într-o singură tranșă, a căror îndeplinire a obligațiilor este garantată suplimentar de garanția Dom.rf SA. Acestea sunt emise pe bază de program, ceea ce face posibilă efectuarea mai multor emisiuni de același tip pe baza unei singure documentații de emisiune (program de obligațiuni) la cost minim și într-un timp scurt [39] .
Banca Rusiei a inclus obligațiunile ipotecare Dom.rf în Lista Lombard a Băncii Rusiei [40] , a alocat limite independente pentru MCB -uri pentru NPF și a propus includerea MCB-urilor Dom.rf în lista activelor foarte lichide . Guvernul a inclus ICB Dom.rf în tranzacțiile REPO cu Trezoreria Federală , a alocat o limită pentru ICB Dom.rf de la societatea de administrare de stat VEB.RF , precum și pentru companiile de stat , corporațiile de stat și economiile de locuințe militare [41] .
În total, în cadrul programului ICB, din 2016, Dom.rf a plasat 23 de emisiuni cu un volum de circa 600 de miliarde de ruble [42] .
În toamna anului 2020, Guvernul Federației Ruse a decis să emită obligațiuni pentru finanțarea proiectelor de infrastructură . Instrumentul va stimula construcția de locuințe și va crea un mediu confortabil de locuit pentru cetățeni. Acest mecanism de atragere de finanțare este creat în primul rând pentru a sprijini economia regională și afacerile în construcții. Volumul planificat al programului de obligațiuni în sectorul construcțiilor de locuințe pentru 2021 este de 30 de miliarde de ruble [43] . Operatorul emisiunii de astfel de obligațiuni este SA „Dom.rf” [43] .
Cu ajutorul acestui instrument, se preconizează atragerea de finanțare pe piața de capital pentru crearea de facilități de inginerie, servicii sociale pentru populație, transport în afara străzii și infrastructură IT (inclusiv rețele de telecomunicații ) în șantierele de construcții de locuințe [44] . Obligațiunile Dom.rf pentru finanțarea proiectelor de infrastructură sunt obligațiuni emise pe piața valorilor mobiliare printr-o societate specializată în finanțarea proiectelor (SOPF) creată de Dom.rf SA. Fondurile din plasarea de obligațiuni sunt direcționate spre finanțarea infrastructurii locative: dezvoltatorilor sau filialelor entităților constitutive ale Federației Ruse sub formă de împrumuturi pentru infrastructură [45] .
Fondurile sunt emise pe o perioadă de până la 15 ani la o rată preferențială, care este asigurată printr -o subvenție de la bugetul federal . Dom.rf acționează ca garant pentru obligațiuni, împrumuturile acordate companiilor de construcții sunt emise sub garanția entității constitutive a Federației Ruse [44] .
În finanțarea locuințelor, rambursarea împrumutului pentru infrastructură are loc după rambursarea împrumutului de finanțare a proiectelor de la bancă . Astfel, împrumutul pentru infrastructură de la SPF asigură menținerea marjei necesare de stabilitate financiară din punctul de vedere al băncilor care asigură finanțarea proiectelor [46] .
Ca parte a implementării proiectului, se poate realiza finanțarea construcției infrastructurii [46] :
Calitatea înaltă a creditului a obligațiunilor este asigurată de garanția SA Dom.rf, precum și de posibilitatea acordării de împrumuturi SA Dom.rf (linie de rezervă) pentru finanțarea SOPF pentru a-și îndeplini obligațiile față de deținătorii de obligațiuni și achiziționarea SA Dom. .rf drepturi (pretenții) asupra împrumuturilor acordate de OST și evaluate ca neplate , pentru a menține calitatea înaltă a portofoliului de împrumuturi al OST. Până în primăvara anului 2021, au fost identificate regiuni pilot, unde va fi testat un mecanism de creare a infrastructurii pentru noi zone rezidențiale folosind obligațiuni ale Dom.rf SA pentru finanțarea proiectelor de infrastructură [46] .
Procesul de interacțiune dintre Dom.rf și dezvoltator este următorul. Dezvoltatorul primește aprobarea pentru proiect de la subiectul Federației Ruse ( petiție ), apoi o examinare independentă a proiectului este efectuată de către Dom.rf în formatul analizei de risc a implementării proiectului și analiza modelului financiar al proiect; în cazul în care examinarea dă o concluzie pozitivă, proiectul este trimis spre aprobare Ministerului Construcțiilor din Rusia , în etapa următoare garanția este acordată de subiectul Federației Ruse, iar după acea finanțare este acordată [46] .
Cerințe cheie pentru dezvoltator [46] : drepturi la un teren de la dezvoltator, valoarea împrumutului - cel puțin 300 de milioane de ruble, termenul împrumutului - de la 3 la 15 ani, construcția de transport, inginerie și infrastructură socială pentru a oferi terenuri pentru locuințe construcție, garanții ale entității constitutive a Federației Ruse, disponibilitatea de finanțare a proiectelor confirmate pentru construcția de locuințe de la bancă. Pentru filialele entităților, cerințele sunt similare.
Furnizarea garanțiilor de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse va asigura o distribuție echilibrată a riscurilor între entitatea constitutivă a Federației Ruse, dezvoltatorul privat și Dom.rf SA [46] . În special, domeniul de responsabilitate a subiecților Federației Ruse este elaborarea documentelor de urbanism de bază și (sau) actualizarea lor în timp util. De asemenea, va reduce timpul pentru aprobarea planurilor de planificare și topografie elaborate de dezvoltator și pentru conectarea la rețele. Un subiect al Federației Ruse poate asigura cererea de zone în construcție prin programe sociale (relocarea locuințelor dărăpănate , îmbunătățirea condițiilor de viață pentru anumite categorii de cetățeni etc.).
Sustenabilitatea financiară a proiectului poate fi afectată semnificativ de acțiunile entității constitutive a Federației Ruse de a stabili (modifica) încărcarea infrastructurii, precum și de participarea entității constitutive a Federației Ruse la construirea unei astfel de infrastructuri [ 46] .
În 2016, Președintele Federației Ruse a îndrumat guvernul, împreună cu autoritățile executive ale regiunilor și Dom.rf, „să asigure implementarea proiectelor-pilot pentru construcția de locuințe, inclusiv apartamente pentru închiriere comercială, inclusiv cu implicare. a investițiilor private” [47] [48] . Această instrucțiune a fost adoptată pe baza unor indicatori statistici, indicând că 6 milioane (sau 10%) de familii din Rusia locuiesc în locuințe închiriate [49] [50] .
Până în 2020, au fost asigurate finanțări pentru construirea de proiecte de închiriere cu o suprafață totală de peste 447 mii de metri pătrați. metri (8,5 mii apartamente și apartamente ). Închirierea comercială a instalațiilor deja puse în funcțiune este reprezentată de 10 proiecte la Moscova , Ekaterinburg și Voronezh , cu o suprafață totală de peste 150 de mii de metri pătrați. metri [51] .
Dom.rf lucrează pentru a implica terenuri federale neutilizate pentru a aborda problemele de dezvoltare socio-economică a regiunilor, cum ar fi construcția de locuințe , furnizarea de terenuri pentru familii numeroase , crearea infrastructurii sociale, de transport, de inginerie, parcuri , spații publice , parcuri tehnologice , afaceri . incubatoare [ 52] .
Dom.rf acționează ca agent al Federației Ruse pentru a implica terenuri federale neutilizate în circulație prin mecanismul licitațiilor pentru dezvoltatori [52] .
Această activitate se desfășoară în cadrul implementării Legii federale nr. 161 „Cu privire la promovarea construcției de locuințe” [53] .
În toamna anului 2016, au fost aduse modificări Legii federale nr. 161 „Cu privire la promovarea dezvoltării construcțiilor de locuințe” care vizează simplificarea mecanismelor de creare și funcționare a cooperativelor de construcție de locuințe (HCC) cu sprijinul statului. Asemenea cooperative locative li se pun la dispoziție terenuri pentru construcție gratuit. Pe terenurile cedate în folosință gratuită, cooperativele de locuințe pot construi clădiri cu mai multe apartamente , bloc și locuințe individuale, în funcție de nevoile acestora și de caracteristicile terenului. Dom.rf nu se ocupă doar de cedarea terenurilor pentru dezvoltare, ci determină și fiabilitatea antreprenorului pentru astfel de cooperative de locuințe [54] .
Anumite grupuri de cetățeni prevăzute de lege pot crea astfel de cooperative, și anume: tineri oameni de știință , lucrători științifici și inginerești, lucrători științifici și pedagogici din învățământul superior, angajați ai instituțiilor de învățământ federale, precum și ai instituțiilor federale de sănătate și cultură, funcționari publici federali. , personalul militar și angajații complexului militar- industrial , angajații organelor de afaceri interne ale Federației Ruse , angajații organizațiilor educaționale, organizațiilor de servicii sociale, instituțiilor de sănătate și culturale (municipale sau aflate sub jurisdicția unei entități constitutive a Federației Ruse) ), precum și cetățenii cu trei sau mai mulți copii [54] .
Până la începutul anului 2021, cu participarea Dom.rf JSC, 117 proiecte de cooperative de locuințe din 46 de entități constitutive ale Federației Ruse se află în diferite stadii de implementare , ceea ce va oferi locuințe pentru mai mult de 10 mii de familii rusești, 24 de cooperative de locuințe au fost deja construit și ocupat [55] .
Fundația Dom.rf (până în 2019 - Fundația Institutului Unificat de Dezvoltare în Sectorul Locuinței), înființată în 2016, este o organizație non-profit înființată de SA Dom.rf în scopul implementării de programe care vizează crearea unui mediu favorabil. mediu pentru viața umană și societate . Fondul este finanțat din profiturile Dom.rf, nu mai mult de 25% din profitul net al companiei este direcționat către nevoile acesteia [ 56 ] . Bugetul anual al fondului este de aproximativ 6 miliarde de ruble [57] .
Principalele activități ale fondului [56] :
În cadrul activităților fondului, în regiunile Federației Ruse sunt implementate programe de formare și seminarii , a fost elaborat Standardul pentru dezvoltarea integrată a teritoriilor [58] , se lucrează la adaptarea cadrului legislativ pentru funcționarea complexul de construcții din Federația Rusă și un singur instrument de evaluare a calității mediului urban material a fost dezvoltat pentru toate cele 1116 orașe din Federația Rusă - Indexul calității mediului urban [59] , sunt în curs de dezvoltare proiecte vizate de dezvoltare urbană implementate în anumite regiuni ale Federației Ruse, au loc concursuri de arhitectură integral rusești [60] .
Dom.rf Bank este o bancă autorizată în domeniul construcției de locuințe în conformitate cu Legea federală nr. 151-FZ din 27 iunie 2019 „Cu privire la modificările la Legea federală „Cu privire la participarea la construcția comună a clădirilor de apartamente și a altor bunuri imobiliare și privind modificările aduse anumitor acte legislative ale Federației Ruse” și acte legislative separate ale Federației Ruse” [61] .
Acționarul unic al Dom.rf Bank este Dom.rf [62] . Dom.rf Bank finanțează proiecte de construcție de locuințe folosind conturi escrow în toate entitățile constitutive ale Federației Ruse .
În decembrie 2020, Agenția de Evaluare a Creditelor Analitice (ACRA) a îmbunătățit ratingul de credit al Dom.rf Bank de la A(RU) la A+(RU), schimbând perspectiva în Pozitivă. Upgrade-ul ratingului se explică printr-o modificare a evaluării calității portofoliului de credite, o îmbunătățire a profilului afacerii, o creștere a eficienței operaționale a băncii și un sistem dezvoltat de management al riscului [63] .
În primăvara anului 2020, cu scopul de a informa cetățenii cu privire la măsurile actuale de sprijin de stat în achiziția de locuințe, precum și dezvoltarea alfabetizării financiare a populației, a fost creat Centrul de Consultanță Dom.rf [64] .
Principalele domenii de activitate ale Centrului de Consultanță Dom.rf sunt [64] :
Portalul de internet ask.dom.rf conține informații despre programele de sprijin de stat în sectorul locativ, programe de creditare ipotecară preferențială, închiriere de locuințe, plăți sociale, vânzare și exploatare de bunuri imobiliare [65] .
O serie de servicii sunt disponibile cetățenilor, cu ajutorul cărora aceștia se pot familiariza cu întreaga gamă de măsuri de sprijin de stat în sectorul locuințelor, pot verifica stadiul examinării unei cereri de participare la programe, pot evalua bunurile imobiliare, se pot înscrie. pentru vizualizarea unei case de închiriat și primiți instrucțiuni privind documentele [65] .
O linie telefonică gratuită oferă cetățenilor consiliere non-stop cu privire la îmbunătățirea condițiilor de locuire. Centrul de consultanță, în parteneriat cu organizații și departamente federale ( Banca Rusiei , Ministerul de Finanțe al Rusiei , Fondul de pensii al Federației Ruse , Ministerul Dezvoltării Digitale al Rusiei etc.) lucrează pentru a îmbunătăți alfabetizarea financiară și a informa cetățenii despre măsurile actuale de sprijin de stat în sectorul locativ prin portalurile federale și regionale ale serviciilor publice [ 66] .