proprietate -
Raporturile de proprietate iau naştere numai cu condiţia existenţei a cel puţin doi subiecţi . Un exemplu este Robinson Crusoe , care avea lucruri de uz propriu, dar nu avea cu cine să intre în relații despre ele și, prin urmare, nu poate fi numit proprietar în sensul deplin al cuvântului, cel puțin până la apariția zilei de vineri. .
În societățile de vânători-culegători ( Paleolitic , Mezolitic ), conceptul de proprietate nu a existat la început. Dar în neolitic , după apariția unei economii productive , uneltele , obiectele de uz casnic, locuințele, animalele au devenit proprietate privată . Ulterior, terenul a devenit și proprietate privată.
Relaţiile economice de proprietate sunt, în primul rând, relaţiile care se dezvoltă între subiecţii activităţii economice cu privire la anumite prestaţii. În același timp, în primul rând, sunt luate în considerare relațiile reale - cine controlează proprietatea, are informații complete despre aceasta, ia decizii cu privire la procedura de utilizare, înstrăinare și distribuire a profiturilor.
De remarcat că, în a doua jumătate a secolului al XX-lea, noile școli economice, și mai ales noul instituționalism care a ocupat o poziție dominantă, au acordat atenție nu numai și nu atât bunurilor (resurselor) în sine, cât și posibilității de a extrage din acestea diverse feluri de utilități prin eliminarea sau folosirea lor [7] . Relații de proprietate clasice - proprietarul mijloacelor de producție cumpără materii prime și angajează muncitori pentru a produce produse care devin proprietatea sa, întrucât a plătit toate costurile ciclului de producție.
În economia modernă, se poate vedea nu atât relația oamenilor între ei despre proprietate, cât formele juridice de înregistrare a acestor relații, adică conceptul economic de proprietate include componenta juridică necesară. În general, se recunoaște că drepturile de proprietate (chiar dacă sunt oarecum înțelese în mod specific) sunt regulile jocului în societate în ansamblu și tocmai pe baza lor se construiesc relațiile pur economice de cerere și ofertă [8] [ 8]. 9] .
Tradițional este o considerație holistică a genezei proprietății atât în termeni juridici, cât și economici. Proprietatea nu este doar un anumit bun, ci și un pachet de drepturi de folosire a acestui bun. În special, „dreptul de proprietate este și ... cea mai importantă categorie economică”, ceea ce le permite unor autori să vorbească despre primatul încarnării legale a proprietății înainte de afișarea ei economică [10] . În plus, în teoria economică modernă, este folosită o listă care dezvăluie acest „ pachet de drepturi ”, care a fost pregătit de avocatul britanic A. Honore și este o listă extinsă (comparativ cu triada internă clasică) a puterilor proprietarului, constând din 11 elemente.
Proprietatea este practic un drept real „ideal” , ea întruchipează pe deplin natura drepturilor reale. Drepturile de proprietate, după cum sugerează și numele lor, sunt drepturi asociate unui lucru , care mediază o anumită relație a unei persoane cu un lucru. Pe lângă drepturile de proprietate, există și o pondere a drepturilor neproprietate (proprietatea intelectuală).Din punct de vedere juridic, proprietatea este definită foarte succint doar prin setul tradițional al puterilor sale constitutive. Proprietarul, conform prevederilor alin. 1 al art. 209 din Codul civil al Federației Ruse, dețin drepturile de posesie , utilizare și dispoziție a proprietății lor.
Într-adevăr, chiar și în dreptul roman , care este standardul pentru fiecare avocat, nu exista o definiție a proprietății [11] . În ciuda tuturor eforturilor comentatorilor de mai târziu, în special ale celor medievali, privind ius civile reînviat (dreptul civil în versiunea codificată a lui Iustinian ) ca un fel de „rațiune scrisă” (ratio scripta), încearcă să găsească o singură definiție a proprietății (o un fel de piatră filosofală a unui civilist) nu au fost încununate cu succes [12] .
Cea mai autentică înțelegere a proprietății rămâne ideea ei ca drept cel mai complet (putere) asupra propriei lucruri. Este imposibil să nu reamintim în acest sens binecunoscuta explicație a proprietății ca existență a liberului arbitru în lucrurile exterioare, dată de G. W. F. Hegel [13] . În această lucrare, Hegel a dat conceptul de proprietate ca o definiție pozitivă, negativă și infinită a unui lucru prin voință . Liberul arbitru este o caracteristică importantă a proprietății, așa cum a subliniat B. N. Chicherin , voința proprietarului este liberă, dar „limitele acestei libertăți se bazează pe aceeași libertate a altora” [14] .
Potrivit unuia dintre punctele de vedere, dreptul de proprietate nu se reduce la puterile enumerate în triadă, la fel cum orice sistem nu este identic cu totalitatea elementelor. După cum subliniază unii autori, se pot distinge două momente în drepturile proprietarului: obiectiv (capacitatea de a efectua orice, cu anumite restricții, acțiuni în legătură cu proprietatea) și subiectiv (capacitatea de a le îndeplini la propria discreție). Enumerarea puterilor poate fi explicată atât de legiuitor urmând tradiția dreptului civil rus, cât și de necesitatea de a da cumva conceptul cel mai general al conținutului proprietății. Cu această abordare, se consideră important să nu se ia o judecată explicativ-structurală pentru apodictic, și cu atât mai mult pentru baza și esența proprietății. Astfel, proprietatea este dreptul celei mai complete dominații asupra propriei lucruri.
Proprietatea este un set de norme legale care fixează însuşirea lucrurilor către indivizi şi grupuri.
După primirea dreptului roman în Evul Mediu, unul dintre principiile sale fundamentale ale dreptului roman, inadmisibilitatea a două (mai multe) drepturi de proprietate, a intrat în conflict cu „dreptul de proprietate” simultan al unui domn și al unui vasal pe același pământ. complot care a existat sub feudalism . Dreptul feudal, ca și dreptul roman antic, nu conținea o distincție clară între dreptul de proprietate și alte drepturi asupra lucrurilor, ceea ce crea posibilitatea coexistenței mai multor drepturi de proprietate apropiate ca conținut de același lucru. În acest sens, glosatorii au dezvoltat conceptul de „proprietate separată”, care permitea și explica coexistența a două sau mai multe drepturi de proprietate cu același nume asupra aceluiași teren ( feud ).
Tradiția juridică continentală modernă consideră că dreptul de proprietate este nelimitat și indivizibil, concentrat în mâinile unei singure persoane.
În dreptul anglo-american , există un sistem de drepturi de proprietate (drepturi de proprietate), care, asemenea dreptului medieval feudal, permite existența simultană a drepturilor de proprietate aparținând unor persoane diferite pe același teren ( imobiliar ). Proprietatea deplină ( proprietatea deplină ) poate exista numai în legătură cu bunurile mobile , iar în ceea ce privește bunurile imobile sunt recunoscute doar diverse titluri mai mult sau mai puțin limitate ( titluri , moșii ), întrucât potrivit ideilor tradiționale (feudale), doar suveranul poate . fii „proprietarul suprem” al pământului .[ clarifica ] În plus, alături de titlurile de drept comun ( estates in law ) există și titluri de capital propriu ( equitable estates ), care pot fi deținute simultan de persoane diferite, dar se referă și la același teren [15] .
În dreptul civil rus , este tradițional să privim dreptul subiectiv de proprietate ca un set, o „triada” de trei puteri: posesie , utilizare , dispoziție [16] .
„Triada” din Codul civil al Federației Ruse: | Tradiția anglo-saxonă: | Drept liberal A. Honoré: [17] |
---|---|---|
Proprietatea: capacitatea de a păstra lucrurile în posesia proprie (posesia unui lucru) [18] . | voi | deţinere |
donare | perpetuitate | |
vânzare | ||
distrugere | Siguranță | |
Dreptul de dispoziție: capacitatea de a schimba, înstrăina, greva un lucru cu un gaj etc. [19] | dând drept garanție | dreptul la „valoarea de capital” a unui lucru |
închiriere | ||
modificare | ||
Control | ||
Dreptul de folosință: posibilitatea de a extrage venituri și alte proprietăți utile dintr-un lucru [20] . | consum | utilizare |
utilizare | ||
generare de venituri | dreptul la venituri | |
Restricții și interdicții (pe): | ||
abuz de drept de proprietate, extinderea răspunderii pentru anumite acte asupra proprietății aparținând subiectului, sarcini: servituți , gaj | confiscarea de către alții | răspundere sub formă de recuperare |
deteriora | interzicerea folosirii nocive | |
poluare | ||
însuşire | caracter rezidual | |
utilizați fără permisiune |
Motivele pentru dobândirea drepturilor de proprietate sunt împărțite în inițiale (când dreptul de proprietate ia naștere pentru prima dată) și derivate. Proprietatea apare:
Proprietatea imobiliară în Federația Rusă și în multe alte țări apare la înregistrare.
Dreptul de proprietate încetează atunci când proprietarul își înstrăinează proprietatea altor persoane, proprietarul renunță la dreptul de proprietate, distrugerea sau distrugerea proprietății.
Legislația permite, de asemenea, în unele cazuri încetarea forțată a drepturilor de proprietate. Astfel de cazuri includ colectarea proprietății pentru achitarea obligațiilor proprietarului, naționalizarea , confiscarea , rechiziția , achiziționarea forțată a unui teren pentru nevoile statului și municipale, confiscarea unui teren folosit cu încălcarea legii, achiziționarea forțată a unui teren cultural prost administrat. proprietatea si animalele domestice in caz de manipulare necorespunzatoare a acestora.
Proprietatea de stat sau municipală poate fi transferată atât ca urmare a vânzării, cât și a privatizării gratuite .
Declarația Universală a Drepturilor Omului (articolul 17) prevede că fiecare persoană are dreptul de a deține proprietăți fie singură, fie în comunitate cu alții, și nimeni nu poate fi lipsit în mod arbitrar de proprietatea sa. Astfel, dreptul la proprietate este clasificat drept unul dintre drepturile fundamentale ale omului .
Protecția juridică a drepturilor de proprietate este una dintre principalele funcții ale dreptului civil . Punerea în aplicare a protecției dreptului civil a drepturilor de proprietate se realizează prin intermediul instanțelor judecătorești . În special, o revendicare și o revendicare negativă , precum și o revendicare condiționată , sunt utilizate pentru aceasta .
În plus, se aplică sancțiuni penale pentru infracțiunile împotriva proprietății ( furt , tâlhărie , tâlhărie , înșelăciune , delapidare , delapidare , estorcare ) .
În cele din urmă, proprietarul efectuează auto-apărarea drepturilor asupra proprietății sale de încălcări criminale asupra acesteia, folosind încuietori , seifuri , garduri , alarme antiefracție , paznici ( gărzi ).
Ele sunt utilizate în cazul încălcării directe a drepturilor de proprietate. Ca obiect al lor, ele prezintă doar lucruri definitive individuale și sunt realizate cu ajutorul pretențiilor absolute :
Acțiune de justificarePrintr-o cerere de revendicare, proprietatea este revendicată de la posesia ilegală a altcuiva (revendicarea unui proprietar care nu posedă împotriva unui neproprietar posesor). Proprietatea definită individual este revendicată. Depunerea unei cereri de revendicare necesită prezența unui număr de condiții:
Printr-o cerere negativă, obstacolele în exercitarea drepturilor de proprietate care nu sunt legate de privarea proprietarului de posesia proprietății sale, de exemplu, restricționarea accesului la proprietate (articolul 304 din Codul civil al Federației Ruse), sunt eliminat. O astfel de încălcare este înțeleasă ca o acțiune sau inacțiune ilegală a unui terț, care creează obstacole proprietarului în exercitarea dreptului de utilizare. Cu ajutorul unei revendicări negative, proprietarul poate obține încetarea unor astfel de acțiuni.
Termenul de prescripție nu se aplică unei cereri negative, dar poate duce la recuperarea daunelor de la o terță parte .
Protecția dreptului civil a drepturilor de proprietate este un concept aplicat numai cazurilor de încălcare a acestora. Este un set de măsuri legale care pot fi aplicate încalcătorilor de relații. Metodele de protecție juridică civilă includ atât metodele dreptului proprietății, cât și metodele dreptului obligațiilor de protejare a drepturilor civile.
Alte metode de drept civil pentru protejarea drepturilor de proprietate includ metodele prevăzute pentru cererile de recunoaștere a drepturilor de proprietate, precum și pentru cererile împotriva autorităților și administrației statului.
Subiect de proprietate | Tip de proprietate |
---|---|
persoană sau gospodărie | proprietate personală sau privată |
Un grup de oameni | colectiv , cooperativ , pe acțiuni , proprietate de stat sau publică |
alte | proprietate sacră (dedicată unei zeități ) [21] |
În URSS, mijloacele de producție nu puteau fi în proprietate personală pentru a exclude exploatarea omului de către om. Criticii socialismului subliniază că „proprietatea publică a mijloacelor de producție” declarată în URSS era o ficțiune, proprietarul mijloacelor de producție, și deci exploatatorul, este în acest caz statul .
Dreptul de proprietate al unei persoane poate fi limitat prin lege (trafic de narcotice, arme etc.). Sfera drepturilor de proprietate depinde și de capacitatea juridică (limită de vârstă, boală mintală) și personalitatea juridică a persoanei (fie că persoana este cetățean, cetățean străin sau apatrid). Numai persoanele fizice pot transfera proprietatea prin testament .
Persoanele juridice pot fi organizații comerciale și necomerciale. Caracteristicile drepturilor de proprietate ale persoanelor juridice:
Membrii unei organizații comerciale au dreptul la:
Obiectele de proprietate sunt produse de muncă, valori mobiliare, valori valutare, bani, alte bunuri mobile și imobile [22] . Obiecte:
În URSS, discriminarea pe baza formei de proprietate a fost legiferată în favoarea statului și a formelor colective.
Alineatul 2 al articolului 8 din Constituția Federației Ruse prevede că proprietatea privată, de stat, municipală și alte forme de proprietate sunt recunoscute și protejate în Federația Rusă în același mod. Cu toate acestea, în practică, într-o serie de zone din Rusia există o discriminare bazată pe forma de proprietate.
Deci, dacă un muzeu de stat cumpără sau primește cadou o expoziție în străinătate, acesta va fi scutit de impozit atunci când expoziția este importată în Rusia, în timp ce un muzeu non-statal nu primește o astfel de scutire [23] .
Organizațiile și întreprinderile neguvernamentale nu au dreptul de folosință permanentă (perpetuă) a terenurilor pe care sunt amplasate și sunt obligate să le închirieze sau să le cumpere, în timp ce această utilizare permanentă (perpetuă) este păstrată pentru organizațiile de stat . 24] .
Organizațiile de stat și non-statale din același domeniu de activitate au tarife diferite pentru facturile de utilități.
Legea orașului Moscova nr. 74 „Cu privire la plata pentru teren” nu scutește toate instituțiile culturale de plata pentru teren, ci doar pe cele care sunt finanțate de la buget.
Formele de proprietate sunt relații economice caracterizate prin două trăsături: individualizarea proprietarului și varietatea proprietății. În partea a 2-a a art. 8 din Constituție prevede că „proprietatea privată, de stat, municipală și alte forme de proprietate sunt recunoscute și protejate în același mod”.
Conținutul dreptului de proprietate include două concepte - dreptul subiectiv de proprietate și dreptul obiectiv de proprietate.
Dreptul obiectiv de proprietate este totalitatea tuturor normelor care reglementează relațiile de proprietate în starea lor statică. Drept subiectiv - conținutul puterilor proprietarului.
Caracteristici distinctive ale dreptului subiectiv de proprietate:
Proprietatea include dreptul la:
Proprietarul poate fi persoane fizice și juridice, precum și Federația Rusă, subiecții Federației Ruse și municipalități. De asemenea, dacă formula „fiecare lucru poate avea un singur proprietar” domina în dreptul roman, atunci legislația actuală a Federației Ruse prevede posibilitatea de a avea mai mulți coproprietari (model de coordonare), precum și împărțirea proprietății în mai multe părți, asupra cărora fiecare coproprietar își exercită atribuțiile de proprietar (model de subcoordonare).
Obiectul proprietății este proprietatea, adică lucrurile și drepturile de proprietate. Unele substanțe nu pot fi obiecte ale drepturilor de proprietate, deoarece sunt excluse din domeniul de aplicare al dreptului prin lege (de exemplu, spațiul aerian de pe teritoriul Federației Ruse, animale sălbatice). Drepturile de proprietate pot fi, de asemenea, obiecte ale drepturilor de proprietate, de exemplu, o întreprindere (drepturile de proprietate sunt incluse în conceptul de întreprindere) sau valori mobiliare. Obiectele drepturilor de proprietate nu sunt rezultate ale activității intelectuale, deoarece activitatea intelectuală este inclusă în drepturile exclusive .
![]() |
|
---|---|
În cataloagele bibliografice |
Forme de proprietate | |||
---|---|---|---|
Drept civil | |
---|---|
Raport juridic civil | |
Obiecte ale drepturilor civile | |
Adevărat drept | |
Legea obligațiilor | |
dreptul succesoral | |
Drepturi intelectuale | |
Izvoarele dreptului civil | |
|